バルミーパーク広
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.29
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市広大新開1丁目2-20
- 交通
- JR呉線「広駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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バルミーパーク広の基本情報
建物・設備
名称 | バルミーパークヒロ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 呉市 広大新開1丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒737-0141 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸中興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市広大新開1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR呉線の広駅で徒歩9分、アクセス良好です。新広駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 呉信用金庫広東支店 (52 m)
- もみじ銀行 広中央支店 (120 m)
- 広島銀行 広支店 (154 m)
- 伊予銀行呉支店 (275 m)
- ゆうちょ銀行広島支店イオン広店内出張所 (318 m)
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- セブンイレブン 呉市広中町店 (154 m)
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- ファミリーマート 広古新開店 (743 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 呉武田学園 (489 m)
- 私立呉港高校 (504 m)
- 広島県立広高校 (682 m)
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- 呉市立白岳中学校 (823 m)
- 呉市立広小学校 (858 m)
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- 広警察署 (68 m)
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- 呉市 広まちづくりセンター (801 m)
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- 病院/医療10件
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- めぐみ園デイサービス (68 m)
- めぐみ園ショートステイ (68 m)
- 上田耳鼻咽喉科医院 (76 m)
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- つがわ歯科医院 (124 m)
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- ほっぺ病児保育園 (192 m)
- 広サムエル学園 (499 m)
- 名田保育園 (647 m)
- とくふう幼稚園 (701 m)
- 徳風保育園 (701 m)
- 認定こども園くれよん保育園 (768 m)
- 認定こども園呉中央幼稚園 (770 m)
- ニチイキッズ しんちゃんランド広保育園 (773 m)
- 中新開保育所 (838 m)
- 善通寺幼稚園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バルミーパーク広の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バルミーパーク広の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,214万~1,790万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 呉市の平均より11.4% 低い↓ 広島県の平均より36.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
バルミーパーク広の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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バルミーパーク広の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バルミーパーク広の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,850万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 1,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2022年2月 | 1,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2022年1月 | 1,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,850万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
2021年12月 | 1,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.98%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
バルミーパーク広の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,350万円 | 18.2万円 |
4階〜9階 | 1,546.7万円 | 21.1万円 |
10階〜12階 | 1,508.9万円 | 20.6万円 |
13階〜14階 | 1,595.6万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,514.2万円 | 22万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,752万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,549.3万円 | 22万円 |
バルミーパーク広の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バルミーパーク広の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
バルミーパーク広には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エミネンス広中央 | 2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
バルミー広駅前 | 2023年12月 | 11.7万円 | 3LDK | - | - |
ヒューマンズウェル広本町 | 2017年6月 | 7.0万円 | 2DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
ヴェルディ広公園 | 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
リーブル広 | 2015年4月 | 5.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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