ヴェルディ呉駅前グランデ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
7階、3SLDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 7階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 7階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市宝町1-3
- 交通
- JR呉線「呉駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ呉駅前グランデの基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルディクレエキマエグランデ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 呉市 宝町1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒737-0029 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市宝町に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR呉線の呉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川原石駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 広島支店 JR呉駅内出張所(ATM) (259 m)
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- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン呉内出張所(ATM) (355 m)
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- 呉市立呉中央中学校 (772 m)
- 公共施設/機関10件
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- 広島県西部厚生環境事務所・保健所呉支所 (106 m)
- ハローワーク呉 (177 m)
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- 呉警察署 呉駅交番 (274 m)
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- 呉市消防局 (515 m)
- 病院/医療10件
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- 井之川眼科医院 (68 m)
- 野間歯科医院 (70 m)
- 下原循環器内科クリニック (70 m)
- みやび皮膚科クリニック (70 m)
- 香川矯正歯科クリニック (171 m)
- 済生会呉病院 (209 m)
- ヒーリング・カイロ (210 m)
- 松本歯科医院 (224 m)
- 呉整形外科クリニック (230 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園呉第一こども園 (482 m)
- 山手幼稚園 (575 m)
- にいたにゆめのおか保育園 (700 m)
- 中央乳児保育所 (797 m)
- せんとく幼稚園 (808 m)
- あゆみ保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ呉駅前グランデの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ呉駅前グランデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,516万~3,782万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 呉市の平均より58.8% 高い↑ 広島県の平均より14.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディ呉駅前グランデの相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ呉駅前グランデの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ呉駅前グランデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約74㎡〜約99㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2021年11月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
2021年10月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
2021年9月 | 3,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2021年6月 | 2,970万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルディ呉駅前グランデの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディ呉駅前グランデの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 13.0万円 | 3SLDK | 74.2㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルディ呉駅前グランデの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13万〜13.6万円 76.63㎡ / 南 | ||
3階 | 12.4万〜13万円 74.2㎡ / 南西 | ||
4階 | 13.4万〜14.1万円 80.18㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 74.2㎡ / 南 | |
5階 | 13.5万〜14.2万円 80.18㎡ / 南西 | ||
6階 | |||
7階 | 13万〜13.6万円 76.63㎡ / - | ||
8階 | |||
9階 | 13.1万〜13.8万円 76.63㎡ / - | ||
10階 | 12.8万〜13.5万円 74.2㎡ / 南西 | ||
11階 | |||
12階 | 17.5万〜18.3万円 99.99㎡ / 南西 | ||
13階 | 12.9万〜13.6万円 74.2㎡ / - | ||
14階 | 16.9万〜17.7万円 95.79㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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