ビアンカ中野東駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
5階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 5階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.59
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安芸区中野5丁目3-33
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「中野東駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビアンカ中野東駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビアンカナカノヒガシエキマエ | 管理会社 | 善管 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安芸区 中野5丁目3-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-0321 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西日本住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安芸区中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の中野東駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。安芸中野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA安芸中須賀支店 (113 m)
- もみじ銀行中野東出張所 (238 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 広島安芸中野東店 (56 m)
- ポプラ 中野東店 (396 m)
- Yショップ広島国際学院大学売店 (580 m)
- スーパー2件
- LAMU(ラ・ムー) 中野東店 (345 m)
- 業務スーパー FC瀬野川店 (564 m)
- 学校/教育施設8件
- 広島市立中野東小学校 (181 m)
- 広島市立 中野東児童館 (215 m)
- 学校法人広島国際学院 (423 m)
- 私立広島国際学院大学中野キャンパス (563 m)
- 広島国際学院大学 中野キャンパス (576 m)
- 広島市立瀬野川中学校 (749 m)
- 広島市立中野小学校 (851 m)
- 広島市立 中野児童館 (876 m)
- 公共施設/機関4件
- 広島県警察本部 海田警察署 中野東交番 (37 m)
- 海田警察署 中野東駅前交番 (38 m)
- 広島国際学院大学附属図書館中野キャンパス本館 (498 m)
- 社団法人広島県精神保健福祉協会こころの電話 (830 m)
- 病院/医療10件
- 阿部歯科医院 (57 m)
- 中野東接骨院 (69 m)
- 安芸岸保歯科 (100 m)
- 中野東クリニック (187 m)
- さこ歯科医院 (226 m)
- グループホーム白光の家 (259 m)
- はたのリハビリデイサービスセンター (295 m)
- はたのリハビリ整形外科デイケア (295 m)
- はたのリハビリ整形外科 (316 m)
- 時計台デイサービスセンター (426 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 中野保育園 (193 m)
- 中野めいわ保育園 (401 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビアンカ中野東駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビアンカ中野東駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,656万～2,178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市安芸区の平均より0.9% 高い↑ 広島県の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビアンカ中野東駅前の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
広島市安芸区の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ビアンカ中野東駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビアンカ中野東駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,869万〜2,780万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 2,170万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビアンカ中野東駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,460.4万円 | 29.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,900万円 | 28.9万円 |
| 9階 | 1,816.9万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,848.8万円 | 28万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,489.9万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,072.9万円 | 29.2万円 |
| 東 | 1,876.7万円 | 25.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,898.8万円 | 29.1万円 |
ビアンカ中野東駅前の売却のご相談
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ビアンカ中野東駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビアンカ中野東駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ広島 | 2023年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| チュリス安芸中野 | 2021年2月 | 6.3万円 | 2SLDK | 12.6万円 | 6.3万円 |
| エンゼルハイム安芸中野 | 2017年6月 | 6.3万円 | 3LDK | 6.3万円 | 6.3万円 |
| ローズヴィラ中野東 | 2017年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| サンシティ瀬野 | 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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