コンツェルトパーク矢野弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-46
- 交通
- ＪＲ呉線「矢野駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンツェルトパーク矢野弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンツェルトパークヤノニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安芸区 矢野西4丁目24-46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒736-0085 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり51円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アクティブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安芸区矢野西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の矢野駅で徒歩8分、アクセス良好です。坂駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京スター銀行ATM フレスタおかず工房 矢野店 (512 m)
- 呉信用金庫矢野駅前支店 (662 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン安芸内出張所(ATM) (749 m)
- JA広島市矢野支店 (825 m)
- もみじ銀行矢野支店 (833 m)
- もみじ銀行坂支店 (917 m)
- 広島信用金庫矢野支店 (921 m)
- 公園2件
- 矢野新町緑地 (326 m)
- 矢野西緑地 (507 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 矢野ニュータウン店 (459 m)
- セブンイレブン キヨスクJR矢野駅店 (594 m)
- ポプラ 矢野駅前店 (743 m)
- セブンイレブン 広島東部流通団地店 (781 m)
- セブンイレブン 広島矢野西店 (812 m)
- ファミリーマート 広島東部流通団地店 (846 m)
- スーパー4件
- 生鮮館アーベル矢野店 (111 m)
- おかず工房 矢野店 (551 m)
- 万惣 矢野南店 (644 m)
- フジグラン安芸 (780 m)
- 学校/教育施設5件
- 広島市立安芸南高校 (562 m)
- 広島市立 矢野西児童館 (584 m)
- 広島市立矢野西小学校 (656 m)
- 広島市立矢野小学校 (797 m)
- 広島市立 矢野児童館 (902 m)
- 公共施設/機関4件
- 海田警察署 矢野交番 (274 m)
- 広島県警察本部 海田警察署 矢野交番 (275 m)
- 安芸消防署矢野出張所 (661 m)
- 広島市 矢野公民館 (970 m)
- 病院/医療10件
- さとう歯科クリニック (257 m)
- 品川はり・きゅう接骨院 (281 m)
- 野村歯科医院 (423 m)
- 金沢内科・循環器科 (434 m)
- 廣本クリニック (441 m)
- こころ・純心会ショートステイセンター (455 m)
- ふじさわ歯科医院 (496 m)
- 聖歯科クリニック (549 m)
- 児玉歯科医院 (559 m)
- やまの矯正歯科クリニック (644 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 矢野西保育園 (413 m)
- 広島市立矢野幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンツェルトパーク矢野弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンツェルトパーク矢野弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,940万～2,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安芸区の平均より16.4% 高い↑ 広島県の平均より1.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンツェルトパーク矢野弐番館の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
広島市安芸区の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
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コンツェルトパーク矢野弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンツェルトパーク矢野弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,890万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,670万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,670万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,670万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,670万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンツェルトパーク矢野弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,914万円 | 26万円 |
| 3階〜4階 | 2,412.5万円 | 34.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,431.5万円 | 32.5万円 |
| 7階〜10階 | 2,629.2万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380.1万円 | 35.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,532.2万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,592.2万円 | 36.5万円 |
コンツェルトパーク矢野弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンツェルトパーク矢野弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンツェルトパーク矢野弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンズシティ矢野 | 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| シャルマンコーポ船越 | 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| ヴューシティ矢野 | 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 33.7万円 | 13.5万円 |
| クレストコート矢野 | 2020年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| ダイアパレス矢野西 | 2016年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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