クレアホームズ松山三番町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,110万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,110万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 13.4万 〜 14万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.47
482人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県松山市三番町3丁目6-6
- 交通
- 伊予鉄道6系統「大街道駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアホームズ松山三番町の基本情報
建物・設備
名称 | クレアホームズマツヤマサンバンチョウ | 管理会社 | セントラルライフ |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 松山市 三番町3丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒790-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 共立 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県松山市三番町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道6系統の大街道駅で徒歩6分、伊予鉄道3系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセス良好です。県庁前駅から徒歩8分、市役所前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まちっこ保育園 (374 m)
- たまのいし保育園 (557 m)
- 幼保連携型認定こども園法龍寺こども園 (562 m)
- マザークリス託児所 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ松山三番町の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ松山三番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,693万~4,341万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松山市の平均より67.7% 高い↑ 愛媛県の平均より75.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,110万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアホームズ松山三番町の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.1万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズ松山三番町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,110万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ松山三番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,080万円です。専有面積は約70㎡〜約102㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
2022年9月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
2022年8月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
2022年7月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2019年9月 | 2,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して+1.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレアホームズ松山三番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,837.1万円 | 39.4万円 |
4階〜6階 | 3,221万円 | 43.7万円 |
7階〜12階 | 2,700万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,393.2万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,363.3万円 | 41.5万円 |
クレアホームズ松山三番町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアホームズ松山三番町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 67.44㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 11〜15 | - |
2024年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 67.44㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 11〜15 | - |
2023年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 67.44㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 11〜15 | - |
2023年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 67.44㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 11〜15 | - |
2020年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.44㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアホームズ松山三番町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13万〜13.7万円 67.44㎡ / 南 | |
2階 | 19.8万〜20.8万円 102.51㎡ / - | |
3階 | 20.4万〜21.5万円 102.51㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | 14.2万〜14.9万円 70.68㎡ / 南 | |
6階 | 15.3万〜16.1万円 75.71㎡ / 南 | |
7階 | ||
8階 | ||
9階 | ||
10階 | ||
11階 | 14.6万〜15.4万円 70.68㎡ / 南 | |
12階 | ||
13階 | 13.8万〜14.5万円 67.44㎡ / - | |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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