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第2ホワイトコーポ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 590万円
5階、1S、約44㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格570万円 〜 590万円5階, 1S, 約44㎡の例
売買履歴32件2022年04月14日更新
家賃相場2.8万 〜 5万円
表面利回り9.1％ 〜 11.1％5階, 1S, 約44㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.22

563人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市三番町8丁目
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「松山駅」徒歩6分
築年月
1975年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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第2ホワイトコーポの基本情報

第2ホワイトコーポは、1975年03月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約68㎡、間取りが1R、1LDK、1S、2DK、2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は454万～972万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニホワイトコーポ管理会社-
住所愛媛県 松山市 三番町8丁目管理形態自主管理
郵便番号〒790-0003管理員なし
築年月1975年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり26円
階建9階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市三番町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の松山駅で徒歩6分、ＪＲ予讃線（松山-内子）も利用可能でアクセス良好です。松山駅前駅から徒歩6分、大手町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAえひめ中央本所 (95 m)
    • JA松山市本所 (109 m)
    • 伊予銀行松山駅前支店 (297 m)
    • 東京スター銀行ATM キスケ松山店 (445 m)
    • 四国労働金庫 松山支店 (587 m)
    • 朝銀西信用組合愛媛支店 (598 m)
    • 愛媛銀行 松山駅前支店 (667 m)
    • ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 高知銀行 松山支店 (691 m)
    • JA松山市東雄郡支所 (730 m)
  • 公園1件
    • 南江戸公園 (837 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松山市民病院前店 (186 m)
    • セブンイレブン 松山市民病院店 (250 m)
    • セブンイレブン Kiosk松山駅店 (308 m)
    • セブンイレブン 松山竹原町店 (334 m)
    • セブンイレブン 松山大手町店 (408 m)
    • ローソン 松山サクラメント通り店 (482 m)
    • ローソン 松山千舟町七丁目店 (496 m)
    • ローソン 松山味酒町一丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 松山竹原3丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート松山竹原三丁目店 (609 m)
  • スーパー8件
    • 松山生協 本店 (144 m)
    • A-プライス 松山店 (395 m)
    • エルベキスケ店 (481 m)
    • セブンスター 南江戸店 (605 m)
    • ファミリー食品大西 (709 m)
    • フジグラン松山 (830 m)
    • 食彩館エルベ24 (883 m)
    • フジ藤原店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山市立新玉小学校 (218 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (489 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (491 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 辻町校舎 (491 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 (492 m)
    • 松山市立城西中学校 (529 m)
    • 私立済美高校 (603 m)
    • 新玉児童館 (711 m)
    • 河原アイペットワールド専門学校 (801 m)
    • 鹿島朝日高等学校松山キャンパス (823 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 (28 m)
    • 新玉公民館 (196 m)
    • 中央公民館 (196 m)
    • 松山市役所 公民館 中央公民館 (196 m)
    • 愛媛県立衛生環境研究所 (230 m)
    • 愛媛県計量検定所 (230 m)
    • 松山市役所 教育委員会 保健体育課 新玉共同調理場 (239 m)
    • 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (321 m)
    • 愛媛県警察本部 鉄道警察隊 (321 m)
    • 松山東警察署 松山駅前交番 (358 m)
  • 病院/医療10件
    • 松下クリニック (235 m)
    • あらたま内科・糖尿病内科 (253 m)
    • 松山市民病院 (265 m)
    • パートナーハウスひまわリ デイサービス (327 m)
    • 田渕歯科医院 (337 m)
    • 七色心療クリニック (344 m)
    • まり子レディースクリニック (345 m)
    • 小松内科循環器科クリニック (366 m)
    • 二宮皮フ科クリニック (369 m)
    • 日野整形外科医院 (370 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 松山中央乳児保育園 (117 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ (426 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (850 m)
    • あおぞら園 (856 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (856 m)
    • 幼保連携型認定こども園ゆめの森こども園 (898 m)
    • 認定こども園アイドル園 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第2ホワイトコーポの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第2ホワイトコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格454万～972万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
42万円 〜 47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より43.5% 低い↓
愛媛県の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1S、約44㎡のお部屋の場合
570万 〜 590万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 349位
松山市
329棟中 289位
三番町
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 第2ホワイトコーポの相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

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第2ホワイトコーポの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1S、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
570万〜590万円対前年同月比↓570万〜590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第2ホワイトコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、265万〜980万円です。専有面積は約35㎡〜約68㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月550万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)東-
2021年7月980万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)--
2021年7月550万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)東-
2021年6月550万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)東-
2021年6月980万円6〜103DK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して＋64.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

第2ホワイトコーポの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階350万円7.5万円
3階〜6階580万円10.8万円
7階〜8階465.3万円9.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等397.9万円8.8万円
1LDK/1SLDK等386.2万円8.6万円
2LDK/2SLDK等503.3万円9.8万円
3LDK/3SLDK等980万円14.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西580万円10.8万円
東432.9万円9.5万円

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第2ホワイトコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃5階、1S、約44㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月4.9万円ワンルーム46.09㎡--6〜10東
2023年3月4.9万円ワンルーム46.09㎡--6〜10東
2017年6月4.0万円1R23.0㎡12.0万円-1〜5西
2017年6月4.5万円1R33.0㎡13.5万円-1〜5東
2017年6月4.8万円2LDK53.74㎡9.6万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2ホワイトコーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.3万〜3.4万円
33.0㎡ / 東
2階4.9万〜5.2万円
46.81㎡ / -
3階2.4万〜2.6万円
23.23㎡ / -
4階
5階
6階5.9万〜6.2万円
53.74㎡ / 南
7階4.8万〜5.1万円
46.09㎡ / 東
8階4.7万〜5万円
44.64㎡ / 東		7.5万〜7.9万円
68.88㎡ / -
9階

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