ときわ台メリーガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,070万 〜 5,330万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,070万円 〜 5,330万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 157件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町3丁目1-1
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(10枚)
ページを読み込んでいます...
ときわ台メリーガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | トキワダイメリーガーデン | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 270戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井物産、住友商事、日本製鐵 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業、長谷工コーポレーションJV | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ときわ台メリーガーデン』板橋区前野町に位置する地上12階建て、総戸数270戸の大規模マンションです。アクセスは、ときわ台駅、本蓮沼駅の2駅が利用可能です。近隣にはコンビニやスーパー、ドラックストア、病院があり良好な住環境にあります。施工は長谷工コーポレーション、 前田建設が行っており安心です(設計は長谷工コーポレーション)
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ライフストアー前野町店出張所(ATM) (234 m)
- 大東京信用組合 常盤台支店 (372 m)
- スリーエフ前野町 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- ミニストップ板橋大和町 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 ときわ台店 (587 m)
- ミニストップ中板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- 巣鴨信用金庫常盤台支店 (732 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート常盤台二丁目店内出張所(ATM) (822 m)
- ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
- 公園1件
- 見次公園 (760 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋前野町3丁目店 (164 m)
- ファミリーマート 板橋前野町三丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 板橋前野町1丁目店 (319 m)
- ローソン 前野町店 (368 m)
- ローソン 前野町六丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 板橋前野町店 (500 m)
- セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (656 m)
- ローソンサテライト 凸版印刷南2棟店 (734 m)
- ファミリーマート 常盤台北口店 (769 m)
- セブンイレブン 板橋ときわ台駅北口店 (798 m)
- スーパー10件
- ライフ 前野町店 (198 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (398 m)
- オーケー板橋大原店 (418 m)
- OK(オーケー)板橋大原店 (425 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (568 m)
- 三徳ときわ台店 (576 m)
- オオゼキ ときわ台店 (752 m)
- 東武ストア前野町店 (775 m)
- コモディイイダ 宮本町店 (814 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (851 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立富士見台小学校 (328 m)
- 板橋区立あいキッズ 富士見台小学校 (334 m)
- 淑徳大学 東京キャンパス (355 m)
- 淑徳大学短期大学部 (355 m)
- 板橋区立児童館 富士見台 (387 m)
- 板橋区立志村第一中学校 (404 m)
- 板橋区立児童館 南前野 (437 m)
- 板橋区立あいキッズ 前野小学校 (539 m)
- 板橋区立前野小学校 (542 m)
- 大乗淑徳学園本部事務局 (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村警察署 前野町交番 (205 m)
- 板橋区立エコポリスセンター (498 m)
- 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター (668 m)
- 淑徳大学附属図書館東京図書館 (669 m)
- 常盤台集会所 (680 m)
- 志村警察署 北前野地域安全センター (681 m)
- 板橋区立中央図書館 (689 m)
- 大原社会教育会館 (768 m)
- 常盤台一丁目集会所 (771 m)
- 板橋警察署 富士見交番 (810 m)
- 病院/医療10件
- 内村医院 (101 m)
- 介護老人保健施設 プリムローズ (212 m)
- しげまつ歯科医院 (227 m)
- 医療法人社団キンダーリング えがおこどもクリニック (261 m)
- メディカルホームまどかときわ台北 (281 m)
- 山本医院 (308 m)
- 山口歯科医院 (323 m)
- デイサービスたかのや (324 m)
- ビオラクリニック (335 m)
- ケアプランビオラ (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクときわ台保育園 (226 m)
- ソラストときわ台第二 (248 m)
- ベネッセ前野町保育園 (381 m)
- ほっぺるランド志村坂上 (435 m)
- 南前野保育園 (435 m)
- 前野保育園 (517 m)
- 淑徳幼稚園 (596 m)
- 前野幼稚園 (637 m)
- 平和保育園 (724 m)
- ひまわりキッズガーデン大原 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ときわ台メリーガーデンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にときわ台メリーガーデンの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ときわ台メリーガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,271万～7,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より23.6% 高い↑ 東京都の平均より6.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,070万 〜 5,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ときわ台メリーガーデンの相場
- ㎡単価
- 71.1万円
- 坪単価
- 235.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ときわ台メリーガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,080万〜5,330万円対前年同月比↑ | 5,070万〜5,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ときわ台メリーガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,620万〜7,980万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 6,288万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約88万円 (約293万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 6,288万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 6,488万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、264件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。
2011年〜2015年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.16％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ときわ台メリーガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,791.1万円 | 52.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,561.7万円 | 50.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,024.7万円 | 56.3万円 |
| 9階〜10階 | 4,240.3万円 | 54.2万円 |
| 11階〜12階 | 5,054.6万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,135.4万円 | 50万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,827.2万円 | 53.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,047.7万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,440.2万円 | 60.6万円 |
ときわ台メリーガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ときわ台メリーガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 18.0万円 | 4LDK | 85.52㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 18.0万円 | 4LDK | 85.52㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ときわ台メリーガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 62.43㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 71.03㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 85.58㎡ / - |
| 2階 | 12.2万〜12.9万円 62.43㎡ / - | 14.2万〜15万円 72.65㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 85.58㎡ / - |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 61.75㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 72.04㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 85.58㎡ / - |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 61.75㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 69.7㎡ / - | 17万〜17.9万円 85.52㎡ / 南東 |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 61.75㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 72.61㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 85.52㎡ / - |
| 6階 | 12.4万〜13万円 61.75㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 72.3㎡ / 南西 | 18.4万〜19.3万円 91.76㎡ / - |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 61.75㎡ / 南西 | 15.1万〜15.9万円 75.04㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 87.12㎡ / - |
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 61.75㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 72.04㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 91.76㎡ / - |
| 9階 | 12.5万〜13.2万円 61.75㎡ / - | 15.3万〜16万円 75.04㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 91.76㎡ / - |
| 10階 | 15.3万〜16.1万円 75.04㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 86.76㎡ / 南東 | |
| 11階 | 15.5万〜16.2万円 75.35㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 90.22㎡ / 南西 | |
| 12階 | 15.6万〜16.4万円 75.35㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 75.35㎡ / - | 17.1万〜18万円 82.93㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ときわ台メリーガーデンは、三井物産、住友商事、日本製鐵によって2001年06月に竣工された総戸数270戸の12階建マンションです。施工は前田建設工業、長谷工コーポレーションJVが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約92㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,271万～7,708万円、参考相場単価は71万円/㎡～83万円/㎡となっています。