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シャルムコート大街道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,680万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,680万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴16件2022年12月06日更新
家賃相場9万 〜 13万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％7階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.21

548人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市歩行町2丁目6-3
交通
  • 伊予鉄道５系統「大街道駅」徒歩4分
築年月
2002年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャルムコート大街道の基本情報

シャルムコート大街道は、四電工によって2002年02月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,359万～2,612万円、参考相場単価は32万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルムコートオオカイドウ管理会社-
住所愛媛県 松山市 歩行町2丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒790-0801管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社四電工バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市歩行町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道５系統の大街道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、伊予鉄道３系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセスは抜群です。勝山町駅から徒歩6分、警察署前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社商工中金松山支店 (133 m)
    • 愛媛銀行大街道支店 (232 m)
    • 伊予銀行大街道支店 (296 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 松山三越店内出張所(ATM) (309 m)
    • 徳島銀行松山支店 (350 m)
    • 愛媛銀行本店 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山二番町三丁目店内出張所(ATM) (390 m)
    • 香川銀行 松山支店 (412 m)
    • 愛媛銀行 ローンセンター松山 (443 m)
    • 四国労働金庫 愛媛支店 (486 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山城ロープウェイ街店 (117 m)
    • ローソン 大街道バスターミナル店 (168 m)
    • セブンイレブン 松山一番町1丁目店 (224 m)
    • ローソン 勝山二丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 松山大街道2丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 松山二番町店 (366 m)
    • ローソン 松山持田店 (374 m)
    • ファミリーマート 松山二番町三丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 愛媛県庁前店 (425 m)
  • スーパー4件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (554 m)
    • フレッシュバリュー 銀天街店 (853 m)
    • サンコー清水町店 (861 m)
    • 松山大学生活協同組合 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立松山東雲中学校 (203 m)
    • 私立松山東雲高校 (204 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ クリエイティブ校 一番町校舎 (251 m)
    • 山本女学院専門学校 (266 m)
    • ジャパンセラピストスクール (327 m)
    • 学校法人河原学園本部 河原高等専修学校 (370 m)
    • 学校法人河原学園 未来高等学校 (374 m)
    • フリースクール松山東林館・楓 (394 m)
    • 学校法人河原学園本部 (397 m)
    • 河原ビューティモード専門学校 (407 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山東警察署 一番町交番 (170 m)
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 松山募集案内所 (243 m)
    • 松山検察審査会 (318 m)
    • 松山簡易裁判所 民事・受付 (318 m)
    • 松山地方裁判所 総務課・庶務係 (318 m)
    • 松山簡易裁判所 (320 m)
    • 松山市役所 都市整備部 道路管理課長 緑町詰所 (324 m)
    • 市民サービスセンター松山三越 (333 m)
    • 松山地方裁判所 (355 m)
    • 松山市役所 市民部 市民課 市民サービスセンター 松山三越 (361 m)
  • 病院/医療10件
    • 大街道歯科医院 (71 m)
    • 大野眼科医院 (106 m)
    • 大野歯科医院 (106 m)
    • 森神経科心療内科・カウンセリングルーム森 (122 m)
    • 作道クリニック (129 m)
    • ともちか歯科医院 (134 m)
    • 四国コンタクトレンズセンター (191 m)
    • NTT西日本松山病院外科 (193 m)
    • NTT西日本松山病院小児科 (193 m)
    • NTT西日本松山病院整形外科 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 親愛幼稚園 (406 m)
    • 東雲保育園 (445 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛媛幼稚園 (466 m)
    • たまのいし保育園 (488 m)
    • すまいる保育園 (645 m)
    • チャイルド園 (667 m)
    • まちっこ保育園 (737 m)
    • 持田幼稚園 (815 m)
    • 託児ルーム・アイミー(Aimiy) (853 m)
    • 八雲保育園 (880 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルムコート大街道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,359万～2,612万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
106万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より40.8% 高い↑
愛媛県の平均より47.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 50位
松山市
329棟中 50位
歩行町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルムコート大街道の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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シャルムコート大街道の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比↑2,550万〜2,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルムコート大街道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,700万円です。専有面積は約73㎡〜約77㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南-
2019年7月2,390万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--
2019年6月2,390万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)--
2017年12月2,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)南-
2017年11月2,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルムコート大街道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,384.6万円30.7万円
4階〜9階2,493.3万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,405万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,407.1万円31.2万円

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シャルムコート大街道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.0万円2LDK61.15㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2024年2月12.0万円3LDK73.44㎡36.0万円-1〜5-
2024年1月12.0万円3LDK73.44㎡36.0万円-1〜5-
2024年1月9.0万円2LDK61.15㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2023年12月12.0万円3LDK73.44㎡36.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルムコート大街道の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜12.9万円
77.55㎡ / 南
3階9.7万〜10.2万円
61.15㎡ / 南
4階
5階
6階
7階11.6万〜12.2万円
73.44㎡ / -
8階
9階12万〜12.6万円
73.44㎡ / 南
10階
11階
12階
13階

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