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アイルイマージュ錦糸町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 3,990万円
5階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,800万円 〜 3,990万円5階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴332022年12月06日更新
家賃相場8.2万 〜 14.2万円
表面利回り4.6% 〜 5.75階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2030人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区石原4丁目26-12
交通
  • JR総武線各停「錦糸町駅」徒歩13分
築年月
2015年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アイルイマージュ錦糸町
  • アイルイマージュ錦糸町
  • アイルイマージュ錦糸町のエントランス
  • アイルイマージュ錦糸町の看板

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アイルイマージュ錦糸町の基本情報

アイルイマージュ錦糸町は、NSTによって2015年10月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工はリンクトラストが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約41㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,270万~3,834万円、参考相場単価は90万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイルイマージュキンシチョウ管理会社南海ビルサービス
住所東京都 墨田区 石原4丁目26-12管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員巡回
築年月2015年10月管理費1㎡あたり248円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建9階建間取り1K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社NSTバイク置き場あり
施工会社リンクトラスト立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区石原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の錦糸町駅で徒歩13分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本所吾妻橋駅から徒歩13分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫本所支店 (69 m)
    • デイリーヤマザキ錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • ミニストップ江東橋 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (167 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (367 m)
    • ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (552 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (595 m)
    • セブン銀行 アルカキット錦糸町 共同出張所 (599 m)
  • 公園10件
    • 法恩寺橋児童遊園 (77 m)
    • 大横川親水公園 (116 m)
    • もみじばし児童遊園 (248 m)
    • ささのは児童遊園 (292 m)
    • 横川橋児童遊園 (351 m)
    • 日進公園 (371 m)
    • 若宮公園 (561 m)
    • つくし児童遊園 (563 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (597 m)
    • 横川公園 (641 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 石原四丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン すみだパークプレイス店 (252 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (264 m)
    • セブンイレブン 墨田本所4丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (375 m)
    • セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (380 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (467 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 錦糸町店 (230 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (299 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (328 m)
    • リカーショップ 福助 (332 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (357 m)
    • アジアヤオショウ (389 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (391 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅北店 (420 m)
    • まいばすけっと 本所3丁目店 (431 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (503 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立錦糸中学校 (63 m)
    • 専門学校日本動物21 (317 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (450 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (452 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (509 m)
    • 学校法人立志舎 (544 m)
    • 東京IT会計専門学校 (545 m)
    • 東京法律専門学校 (545 m)
    • 日本スクールオブビジネス21 (546 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (633 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀沢のぞみの家 (231 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (298 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (399 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (429 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (508 m)
    • 東駒形集会所 (508 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (521 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (543 m)
    • 墨田区役所 すみだふれあいセンター福祉作業所 (565 m)
    • 同愛高齢者支援総合センター (591 m)
  • 病院/医療10件
    • はたやま歯科 (189 m)
    • たかはら歯科医院 (220 m)
    • みなと歯科錦糸町マルエツ院 (244 m)
    • みたに皮膚科クリニック (250 m)
    • 太平町ビルクリニック (258 m)
    • とがわ歯科医院 (276 m)
    • ケッズ鍼灸院・接骨院すみだケッズスポーツマッサージ (280 m)
    • ヤスヒロ歯科クリニック (290 m)
    • ゆめふる錦糸町店 (292 m)
    • 石原整骨院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本所白百合幼稚園 (223 m)
    • あい・あい保育園 石原園 (245 m)
    • そらまめ保育園すみだ横川 (251 m)
    • 石原ここわ保育園 (258 m)
    • 太平保育園 (295 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (311 m)
    • 横川橋保育園 (349 m)
    • すみだ子どもサロン (371 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (391 m)
    • こすもす保育園 (427 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイルイマージュ錦糸町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイルイマージュ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,270万~3,834万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 93万円
坪単価
300万円 〜 309万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より21.1% 高い↑
東京都の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 3,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10370位
墨田区
1195棟中 258位
石原
73棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アイルイマージュ錦糸町の相場

    ㎡単価
    90.7万円
    坪単価
    300.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アイルイマージュ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比3,800万〜3,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイルイマージュ錦糸町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜4,100万円です。専有面積は約25㎡〜約41㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月4,100万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)--
2022年10月4,100万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)--
2022年6月3,900万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)-
2022年4月4,040万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約96万円 (約317万円)-
2022年3月4,040万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約96万円 (約317万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アイルイマージュ錦糸町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円
物件の参考家賃5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.1万円1K25.59㎡-10.1万円6〜10-
2024年3月10.1万円1K25.59㎡-10.1万円1〜5-
2024年3月10.1万円1K25.59㎡-10.1万円1〜5-
2024年2月10.1万円1K25.59㎡-10.1万円6〜10-
2024年2月10.1万円1K25.59㎡-10.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイルイマージュ錦糸町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.6万〜10.1万円
25.62㎡ / 東
3階9.9万〜10.4万円
25.59㎡ / -
16.6万〜17.4万円
41.54㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
25.59㎡ / -
16.7万〜17.5万円
41.54㎡ / 南
5階10万〜10.6万円
25.59㎡ / -
16.8万〜17.6万円
41.54㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
25.59㎡ / 東
7階9.9万〜10.4万円
25.62㎡ / 東
8階10万〜10.5万円
25.62㎡ / 東
17万〜17.9万円
41.54㎡ / 南
9階10.3万〜10.8万円
25.59㎡ / -
17.1万〜17.9万円
41.54㎡ / 南

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