パークヒルズ可部グランドステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
4階、4LDK、約101㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 4階, 4LDK, 約101㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.51
136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐北区可部7丁目10-24
- 交通
- JR可部線「河戸帆待川駅」徒歩12分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パークヒルズ可部グランドステージの基本情報
建物・設備
名称 | パークヒルズカベグランドステージ | 管理会社 | グランドアメニティ |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市安佐北区 可部7丁目10-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒731-0221 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和興産、アーバンコーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐北区可部7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR可部線の河戸帆待川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。可部駅から徒歩19分、あき亀山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 広島信用金庫可部北支店 (111 m)
- もみじ銀行可部支店 (396 m)
- JA広島市可部支店 (429 m)
- 広島市信用組合 可部支店 (443 m)
- 広島銀行可部支店 (483 m)
- ファミリーマート可部中野 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
- 広島信用金庫可部支店 (805 m)
- コンビニ7件
- ニューヤマザキデイリーストア 可部つるかめ屋店 (399 m)
- セブンイレブン 広島可部郵便局前店 (482 m)
- セブンイレブン 広島可部3丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 広島可部4丁目店 (696 m)
- ローソン フタバ図書可部センター店 (742 m)
- セブンイレブン 広島亀山SS店 (876 m)
- セブンイレブン 広島可部中央店 (892 m)
- スーパー8件
- サンリブ可部 (299 m)
- 山陽マルナカ 可部店 (320 m)
- イズミ可部中央店 (326 m)
- FRESTA(フレスタ) 可部店 (350 m)
- ラ・ムー可部店 (479 m)
- 業務スーパー エブリイ可部店 (670 m)
- 生鮮壱番館 エブリイ可部店 (691 m)
- アルゾ 可部店 (738 m)
- 学校/教育施設3件
- 広島市立可部中学校 (425 m)
- 広島市立可部小学校 (515 m)
- 広島市立 可部児童館 (571 m)
- 公共施設/機関10件
- 安佐北消防署可部出張所 (159 m)
- 広島市立安佐北区図書館 (324 m)
- 広島市安佐北保健センター (447 m)
- 広島市 可部公民館 (448 m)
- 自衛隊広島地方協力本部可部募集案内所 (514 m)
- 安佐北区役所 (521 m)
- 広島市安佐北区役所 (521 m)
- 広島市保健所 安佐北区分室 (531 m)
- 安佐北警察署 (565 m)
- 可部簡易裁判所 (657 m)
- 病院/医療10件
- 佐東歯科医院 (147 m)
- ないとう内科・循環器科 (164 m)
- 二宮内科 にのみやヘルパーステーション (190 m)
- 居宅介護支援センター菜の花 (197 m)
- 児玉病院 (199 m)
- にのみや往診クリニック (209 m)
- ケアハウスかんべ村 (273 m)
- FlowSalonかんべ (273 m)
- 山崎歯科医院 (280 m)
- 沖野医院 (288 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 子ども育成舎ゆう (221 m)
- 城保育園 (347 m)
- オハナ保育園 (397 m)
- どれみふぁ保育園 (448 m)
- 可部幼稚園 (494 m)
- 可部保育所 (630 m)
- 可部ひかり保育園 (891 m)
- 河戸こども園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークヒルズ可部グランドステージの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークヒルズ可部グランドステージの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークヒルズ可部グランドステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,956万~2,624万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市安佐北区の平均より26.1% 高い↑ 広島県の平均より19.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークヒルズ可部グランドステージの相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
広島市安佐北区の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークヒルズ可部グランドステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークヒルズ可部グランドステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,598万円です。専有面積は約82㎡〜約101㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 2,140万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2023年1月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークヒルズ可部グランドステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,295.4万円 | 23.9万円 |
3階〜4階 | 2,446.4万円 | 28万円 |
5階 | 2,230万円 | 22.3万円 |
6階 | 2,375万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,276.9万円 | 26万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,377.5万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,368.3万円 | 24.7万円 |
北/北東/北西 | 2,451.4万円 | 24.1万円 |
パークヒルズ可部グランドステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークヒルズ可部グランドステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークヒルズ可部グランドステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サンシティ可部中央 | 2023年12月 | 9.5万円 | 4LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
パブリコーポ真亀 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
ベルウィング高揚35 | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
ルミナス可部駅前 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2SLDK | 25.5万円 | - |
はすが丘パークマンション | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
広島県広島市安佐北区の人気エリアから中古マンションを探す
広島県の市区町村からマンションを探す
広島県の路線から探す
広島市安佐北区の他のエリアから中古マンションを探す
- 安佐町大字飯室
- 安佐町大字後山
- 安佐町大字小河内
- 安佐町大字くすの木台
- 安佐町大字久地
- 安佐町大字毛木
- 安佐町大字鈴張
- 安佐町大字筒瀬
- 安佐町大字動物園
- 安佐町大字宮野
- 可部町大字綾ケ谷
- 可部町大字今井田
- 可部町大字上原
- 可部町大字大毛寺
- 可部町大字勝木
- 可部町大字上町屋
- 可部町大字下町屋
- 可部町大字城
- 可部町大字桐原
- 可部町大字中島
- 可部町大字中野
- 可部町大字南原
- 可部町大字虹山
- 白木町大字秋山
- 白木町大字有留
- 白木町大字市川
- 白木町大字井原
- 白木町大字小越
- 白木町大字古屋
- 白木町大字志路
- 白木町大字三田
- 小河原町
- 大林
- 大林町
- 落合
- 落合町
- 落合南
- 落合南町
- 可部
- 可部東
- 可部南
- 上深川町
- 亀崎
- 亀山
- 亀山南
- 狩留家町
- 口田
- 口田町
- 口田南
- 口田南町
- 倉掛
- 深川
- 深川町
- 真亀
- 三入
- 三入東
- 三入南
- 亀山西
- あさひが丘