グランディール高陽
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 6階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 10.0% 〜 12.2% | 6階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.85
- 住所
- 広島県広島市安佐北区上深川町
- 交通
- JR芸備線「上深川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランディール高陽の基本情報
建物・設備
名称 | グランディールコウヨウ | 管理会社 | 共立建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市安佐北区 上深川町 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒739-1752 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 共立 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐北区上深川町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR芸備線の上深川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- セブンイレブン 広島上深川町店 (247 m)
- 公共施設/機関2件
- 安佐北警察署 上深川交番 (71 m)
- 広島県警察本部 安佐北警察署 上深川交番 (73 m)
- 病院/医療5件
- デイサービスセンターオークス上深川 (291 m)
- 福岡歯科医院 (397 m)
- 医療法人あと会ふかわ・くにくさ (446 m)
- ふかわ・くにくさ 居宅介護支援事業所 (446 m)
- みむら歯科医院 (592 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 狩小川保育園 (434 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランディール高陽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 537万~863万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 広島市安佐北区の平均より51.1% 低い↓ 広島県の平均より68.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランディール高陽の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.6万円
広島市安佐北区の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
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グランディール高陽の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
640万〜670万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランディール高陽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,250万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランディール高陽の売却のご相談
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グランディール高陽の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 6.5万円 | 2SLDK | 73.72㎡ | 19.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 7.5万円 | 2SLDK | 73.72㎡ | 22.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 6.5万円 | 2SLDK | 68.45㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 6.5万円 | 2SLDK | 68.45㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 7.5万円 | 2SLDK | 73.72㎡ | 22.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランディール高陽の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 5.7万〜6万円 68.45㎡ / - | 5.2万〜5.5万円 62.17㎡ / - |
3階 | 6.8万〜7.1万円 79.95㎡ / 南西 | |
4階 | 6.4万〜6.7万円 73.72㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 73.72㎡ / - |
5階 | 5.9万〜6.2万円 67.28㎡ / 南 | |
6階 | 5.3万〜5.6万円 62.17㎡ / - | |
7階 | 5.9万〜6.2万円 68.45㎡ / - | 5万〜5.3万円 58.39㎡ / - |
8階 | 6.1万〜6.4万円 70.75㎡ / - | |
9階 | ||
10階 | ||
11階 | 6.2万〜6.5万円 68.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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