五日市中央マンション(1〜3)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 990万円
2階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 990万円 | 2階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.21
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目14
- 交通
- 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前駅」徒歩17分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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五日市中央マンション(1〜3)の基本情報
建物・設備
| 名称 | イツカイチチュウオウマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 五日市中央4丁目14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒731-5128 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の佐伯区役所前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。楽々園駅から徒歩19分、五日市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 保育所和ちゃん (691 m)
- うさぎっこランド (741 m)
- 三筋保育園 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
五日市中央マンション(1〜3)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
五日市中央マンション(1〜3)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 964万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より34.7% 低い↓ 広島県の平均より42.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 950万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
五日市中央マンション(1〜3)の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.8万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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五日市中央マンション(1〜3)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 950万〜990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
五日市中央マンション(1〜3)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,350万円です。専有面積は約56㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
五日市中央マンション(1〜3)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 965.4万円 | 16.9万円 |
| 4階 | 872.3万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 882.2万円 | 15.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,260万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 852.1万円 | 15万円 |
| 東 | 1,320万円 | 23.2万円 |
| 西 | 841.7万円 | 14.8万円 |
| 北/北東/北西 | 765万円 | 13.4万円 |
五日市中央マンション(1〜3)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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五日市中央マンション(1〜3)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
五日市中央マンション(1〜3)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 五日市中央パークマンション | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| グローバル五日市中央 | 2023年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| サーパス五日市コイン通り | 2020年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| ファミール五日市中央 | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| エンゼルハイム五日市中央 | 2013年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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