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フローレンス庚午中パークレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,680万円
4階、3SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,680万円4階, 3SLDK, 約73㎡の例
売買履歴362022年10月31日更新

資産評価 [広島県]★★★★☆4.14

432人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区庚午中1丁目3-20
交通
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩12分
築年月
2015年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス庚午中パークレジデンスの基本情報

フローレンス庚午中パークレジデンスは、章栄不動産によって2015年07月に竣工された総戸数39戸の7階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約91㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,243万~4,422万円、参考相場単価は47万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスコウゴナカパークレジデンス管理会社章栄管理
住所広島県 広島市西区 庚午中1丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒733-0822管理員日勤
築年月2015年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境-
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区庚午中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の高須駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。古江駅から徒歩12分、東高須駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 広島銀行庚午支店 (274 m)
    • 広島信用金庫庚午支店 (295 m)
    • 広島県信用組合 庚午支店 (680 m)
    • 広島市信用組合 古江支店 (742 m)
    • もみじ銀行 古江支店 (752 m)
    • JA広島市古江支店 (777 m)
    • 広島銀行観音支店 (908 m)
    • JA広島市観音支店 (948 m)
  • コンビニ10件
    • RIC鳴戸屋 (290 m)
    • セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (337 m)
    • ローソン 広島庚午北一丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 広島高須駅前店 (552 m)
    • ファミリーマート 高須駅前店 (621 m)
    • ポプラ庚午南1丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 広島高須2丁目店 (831 m)
    • セブンイレブン 広島庚午北1丁目店 (842 m)
    • ファミリーマート 古江西店 (844 m)
  • スーパー9件
    • 生鮮館ビフレ庚午店 (94 m)
    • 業務用食品スーパー 庚午店 (421 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 庚午店 (447 m)
    • YOURS(ユアーズ) 高須店 (539 m)
    • Spark(スパーク) 庚午店 (615 m)
    • パルティ・フジ 庚午 (668 m)
    • AVANCE(アバンセ) 古江店 (685 m)
    • フジ庚午店 (696 m)
    • 万惣 庚午店 (899 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 広島市立庚午小学校 (185 m)
    • 広島市立 庚午児童館 (281 m)
    • 発達支援フォーラム たかす (343 m)
    • 広島市立庚午中学校 (429 m)
    • 広島市立南観音小学校 (745 m)
    • 広島市立 南観音児童館 (778 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 古田 (798 m)
    • 広島大学漕艇部艇庫 (942 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 第2南観音会館管理人室 (517 m)
    • 西消防署庚午出張所 (674 m)
    • 広島西警察署 高須交番 (709 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 高須交番 (709 m)
    • 自動車事故対策機構広島主管支所(独立行政法人) (780 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 庚午交番 (879 m)
    • 広島西警察署 庚午交番 (879 m)
    • 広島中央警察署 観音新町交番 (958 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 観音新町交番 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 教育医学研究所 (240 m)
    • 平岩内科 (243 m)
    • 高齢者専用賃貸住宅メリィハウス庚午北町 (294 m)
    • やのした整骨院 (353 m)
    • グレイス歯科 (365 m)
    • 三浦歯科医院 (376 m)
    • とよた歯科クリニック (380 m)
    • 石田医院 (407 m)
    • こうごファミリー歯科 (451 m)
    • 佐久間歯科医院 (455 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 庚午保育園 (109 m)
    • プレスクールわんぱくキッズ (289 m)
    • めぐみ幼稚園 (570 m)
    • あい保育園庚午北 (650 m)
    • こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (658 m)
    • こうご北保育園 (701 m)
    • こうご中央保育園 (712 m)
    • 古田幼稚園 (823 m)
    • 古田保育園 (895 m)
    • ちびっこランド南観音園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス庚午中パークレジデンスの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス庚午中パークレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,243万~4,422万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 48万円
坪単価
157万円 〜 160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より61.1% 高い↑
広島県の平均より60.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,680万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 143位
広島市西区
366棟中 16位
庚午中
28棟中 3位
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の売買価格相場

  • フローレンス庚午中パークレジデンスの相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.6万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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フローレンス庚午中パークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,500万〜3,680万円対前年同月比3,510万〜3,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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フローレンス庚午中パークレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,280万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月4,780万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)-
2022年9月4,780万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)-
2022年8月4,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)-
2022年7月4,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)-
2022年6月4,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンス庚午中パークレジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フローレンス庚午中パークレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロイヤルシティパーク庚午中2023年5月15.7万円4LDK31.4万円15.7万円
庚午パークホームズ2019年4月9.7万円3LDK29.1万円9.7万円
庚午北パークホームズ2017年6月11.5万円3LDK34.5万円11.5万円
藤和ハイタウン庚午2017年6月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
庚午中パークハウス2017年5月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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