ライオンズ宜野湾ベイサイドアリーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.81
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県宜野湾市字宇地泊673
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩77分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ライオンズ宜野湾ベイサイドアリーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズギノワンベイサイドアリーナ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 宜野湾市 字宇地泊673 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2227 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 國場組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県宜野湾市字宇地泊に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩77分、近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー宜野湾コンベンションシティ内出張所(ATM) (260 m)
- サンエーV21まきみなと食品館 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- JAおきなわはごろも支店 (661 m)
- 琉球銀行 大謝名支店 (715 m)
- 沖縄海邦銀行大謝名支店 (808 m)
- 沖縄銀行 事務センター (915 m)
- 琉球銀行牧港支店 (987 m)
- サンエーV21まえはら食品館 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
- コンビニ9件
- 沖縄ファミリーマート ベイサイド宇地泊 (136 m)
- ローソンサテライト 宜野湾コンベンションシティ店 (285 m)
- ローソン 宜野湾宇地泊店 (369 m)
- ローソン 宜野湾宇地泊バス停前店 (558 m)
- 沖縄ファミリーマート 牧港五丁目店 (599 m)
- 沖縄ファミリーマート 大謝名5丁目店 (663 m)
- ファミリーマート 大謝名五丁目店 (736 m)
- 沖縄ファミリーマート宜野湾真志喜二丁目 (987 m)
- ローソン 浦添牧港二丁目店 (992 m)
- スーパー5件
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 宇地泊店 (126 m)
- 東急ハンズサンエー宜野湾コンベンションシティ店 (216 m)
- 新垣ストアー (379 m)
- 業務用食品スーパー 沖縄本店 (628 m)
- サンエー V21まきみなと食品館 (796 m)
- 学校/教育施設9件
- 宜野湾市立真志喜中学校 (456 m)
- 専修学校 育成保育カレッジ学院 (595 m)
- パシフィックテクノカレッジ学院 (623 m)
- 沖縄学院 (760 m)
- ぴっころ 学童くらぶ (837 m)
- 沖縄県立宜野湾高校 (844 m)
- 宜野湾市立大謝名小学校 (876 m)
- 児童デイサービス・アニマートぎのわん (954 m)
- さくら学童クラブ (991 m)
- 公共施設/機関5件
- 宜野湾警察署 大謝名交番 (432 m)
- 宜野湾市消防署真志喜出張所 (648 m)
- 上野自治会館 (714 m)
- 社団法人建設荷役車両安全技術協会沖縄県支部 (874 m)
- 大謝名区自治会 (875 m)
- 病院/医療10件
- みみとはなの和クリニック (102 m)
- 長濱眼科 (102 m)
- なかざと歯科医院 (119 m)
- 新垣形成外科 (129 m)
- ちゃたに内科呼吸器科 (133 m)
- さんだん花ガーデンデイサービス (189 m)
- 高齢者向住宅さんだん花ガーデン (189 m)
- 桃Ri整骨院 (193 m)
- じのん整形外科クリニック (230 m)
- 介護事業所ケア・コミュニティ結 (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マーシー保育園 (41 m)
- もりのなかま保育園-宇地泊園 (147 m)
- そらうみ保育園 (309 m)
- ラポール育成保育園 (410 m)
- 慈愛幼稚園 (427 m)
- 慈愛幼稚園センター (427 m)
- うさぎ保育園 (652 m)
- まなぶ保育園 (696 m)
- ちきーと保育園 (761 m)
- 宜野湾市立大謝名幼稚園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ宜野湾ベイサイドアリーナの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ宜野湾ベイサイドアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,509万～4,607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宜野湾市の平均より53.0% 高い↑ 沖縄県の平均より36.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ宜野湾ベイサイドアリーナの相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.5万円
宜野湾市の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ宜野湾ベイサイドアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,880万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ宜野湾ベイサイドアリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,998万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約165万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約165万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約165万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約165万円) | 北西 | - |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ宜野湾ベイサイドアリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,607.9万円 | 49.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,646.4万円 | 50.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,730万円 | 51.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,923.7万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,923.7万円 | 48.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,632.4万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,880万円 | 53.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,556.3万円 | 47.5万円 |
ライオンズ宜野湾ベイサイドアリーナの売却のご相談
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ライオンズ宜野湾ベイサイドアリーナの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 68.12㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 19.0万円 | 2LDK | 72.68㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2023年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 68.12㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 19.0万円 | 2LDK | 72.68㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2023年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 68.12㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ宜野湾ベイサイドアリーナの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18万〜18.9万円 72.68㎡ / 西 | |
| 3階 | 18.1万〜19万円 72.68㎡ / 西 | |
| 4階 | 17.5万〜18.4万円 68.12㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 72.68㎡ / 北西 | |
| 7階 | 22万〜23.1万円 84.2㎡ / - | |
| 8階 | 17万〜17.8万円 68.12㎡ / 北西 | |
| 9階 | 16.6万〜17.4万円 68.1㎡ / 北 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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