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コスモ東京ガーデンパークス

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万円 〜 4,300万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都板橋区前野町3丁目37-1
交通
築年数
2005年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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コーポサンプライズ

コーポサンプライズ

  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区泉町6-2
  • 1件 売出し中

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本蓮沼パークホームズ

本蓮沼パークホームズ

  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区泉町11-2
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション蓮沼

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町4-7
  • 2件 売出し中

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サンハイツ泉町

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区泉町13-14
  • 1件 売出し中

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メセーヌ

メセーヌ

  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町50-2
  • 1件 売出し中

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アゼスト本蓮沼

アゼスト本蓮沼

  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町50-3
  • 売出し中

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フレックス板橋

フレックス板橋

  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区清水町77-3
  • 2件 売出し中

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アデッソ本蓮沼

アデッソ本蓮沼

  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町39-10
  • 5件 売出し中

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シンシティ本蓮沼ベルグレード

シンシティ本蓮沼ベルグレード

  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区大原町11-16
  • 2件 売出し中

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ルリオン板橋プレミアムコート

ルリオン板橋プレミアムコート

  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区宮本町60
  • 売出し中

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コートハウス本蓮沼

コートハウス本蓮沼

  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区清水町80-11
  • 売出し中

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ライオンズプラザ本蓮沼

ライオンズプラザ本蓮沼

  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区小豆沢1丁目10-6
  • 3件 売出し中

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コスモ東京ガーデンパークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.7% 低い↓
板橋区の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,890万円 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18540位
板橋区
1584棟中 372位
前野町
83棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ東京ガーデンパークスの相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コスモ東京ガーデンパークスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,900万円〜4,310万円対前年同月比3,890万円〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ東京ガーデンパークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2017年8月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2017年8月4,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2017年8月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2017年7月4,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-

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コスモ東京ガーデンパークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円3LDK75.21㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年3月17.0万円3LDK75.21㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年10月17.8万円2LDK70.5㎡17.8万円17.8万円11〜15
2016年9月17.8万円2LDK70.5㎡17.8万円17.8万円11〜15-
2016年9月17.0万円3LDK75.21㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年8月17.8万円2LDK70.5㎡17.8万円17.8万円11〜15
2016年8月17.0万円3LDK75.21㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年7月17.8万円2LDK70.5㎡17.8万円17.8万円11〜15
2016年7月17.0万円3LDK75.21㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年6月17.8万円2LDK70.5㎡17.8万円17.8万円11〜15-
2016年6月16.9万円3LDK75.6㎡33.8万円16.9万円11〜15南西
2016年6月17.0万円3LDK75.21㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年5月17.0万円3LDK75.21㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年5月17.3万円3LDK75.6㎡34.6万円17.3万円11〜15南西
2016年5月16.9万円3SLDK75.6㎡33.8万円16.9万円11〜15南西
2016年4月17.3万円3SLDK75.6㎡34.6万円17.3万円11〜15南西
2016年4月17.0万円3LDK75.21㎡34.0万円17.0万円11〜15
2016年3月15.5万円3LDK75.24㎡31.0万円15.5万円6〜10
2015年11月15.5万円3LDK75.24㎡31.0万円15.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東京ガーデンパークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万円〜16.2万円
70.5㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
75.78㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
87.3㎡ / 南
2階15.5万円〜17.1万円
70.5㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
75.6㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
85.32㎡ / 南
3階15.6万円〜17.3万円
70.87㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
75.54㎡ / 南
19.5万円〜21.5万円
88.12㎡ / 南
4階14.9万円〜16.4万円
70.5㎡ / 西
16.8万円〜18.5万円
75.6㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
85.32㎡ / 南
5階15.7万円〜17.4万円
70.5㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
75.24㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
92.1㎡ / -
6階15.8万円〜17.5万円
70.5㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
75.54㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
88.12㎡ / 南
7階15.9万円〜17.5万円
70.5㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
75.24㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
85.32㎡ / 南
8階15.9万円〜17.6万円
70.5㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
72.0㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
88.12㎡ / 南
9階16.0万円〜17.7万円
70.5㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
75.21㎡ / 南
20.0万円〜22.2万円
88.12㎡ / 南
10階15.8万円〜17.5万円
70.5㎡ / 南西
16.9万円〜18.6万円
75.6㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
85.32㎡ / 南
11階16.2万円〜17.9万円
70.5㎡ / 南
17.3万円〜19.2万円
75.54㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
88.12㎡ / 南
12階17.1万円〜18.9万円
75.6㎡ / 南西
17.4万円〜19.2万円
75.24㎡ / 南
20.3万円〜22.5万円
88.12㎡ / 南
13階16.3万円〜18.1万円
70.5㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
75.6㎡ / 南
20.4万円〜22.6万円
88.12㎡ / 南
14階16.4万円〜18.1万円
70.5㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
75.21㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
88.12㎡ / 南
15階15.7万円〜17.4万円
70.5㎡ / 東
18.8万円〜20.7万円
80.2㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
91.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

スタッフコメント

コスモ東京ガーデンパークスは都営三田線「本蓮沼駅」から徒歩9分の場所にあります。地上15階建て・総戸数371戸のビッグコミュニティーで、コンシェルジュサービスや手入れの行き届いた共有ガーデンスペース・キッズスペースが充実しているのが大きな特徴です。
オフホワイトにブラウンがアクセントとなっている外観は、重厚な存在感を醸し出しています。セキュリティ面ではTV付きインターホンや防犯カメラを完備しているので、人の出入りが激しい大型マンションでも安心です。また、全戸分の駐車場も完備されているので駐車場の確保に悩む事もありません。近所には大型スーパーや飲食店も多く、少し歩いたところにある志村坂上の商店街はとても賑わい、毎週日曜日には歩行者天国も開催されています。小中学校も近くにあるので、これから進学を控えたお子さんと暮らすのにも最適な物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コスモ東京ガーデンパークスの基本情報

『コスモ東京ガーデンパークス』板橋区前野町に位置する地上15階建て、総戸数371戸の大規模マンションです。最寄駅は本蓮沼駅で徒歩8分です。「ウェルカムガーデン」・「プラザガーデン」・「パノラマガーデン」3つのガーデンをはじめ、キッズルーム・キッチンスタジオ・フロントサービスなど共用施設も充実しています。また周辺には、区立見次公園や小豆沢公園などもあり快適な住環境です。

建物・設備

名称コスモトウキョウガーデンパークス管理会社コスモスライフ
住所東京都 板橋区 前野町3丁目37-1管理形態委託
郵便番号〒174-0063管理員日勤
築年数2005年11月管理費1㎡あたり167円
総戸数374戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート板橋前野町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 荘内銀行イオン板橋前野町支店 (304 m)
    • ゆうちょ銀行本店ライフストアー前野町店出張所 (438 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (567 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (606 m)
    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • スリーエフ前野町 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (760 m)
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    • 見次公園 (382 m)
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    • ファミリーマート 板橋前野町三丁目店 (184 m)
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    • セブンイレブン 板橋前野町店 (282 m)
    • セブンイレブン 板橋大原町店 (534 m)
    • ローソン 前野町六丁目店 (551 m)
    • ローソンストア100小豆沢一丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (647 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (680 m)
    • ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (695 m)
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    • 板橋区立志村第二小学校 (458 m)
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    • 板橋区立富士見台小学校 (626 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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