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コスモ東京ガーデンパークス

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 4,110万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都板橋区前野町3丁目37-1
交通
築年月
2005年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ東京ガーデンパークスの販売中の中古物件

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コーポサンプライズ

コーポサンプライズ

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩1分

東京都板橋区泉町6-2

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レヴリファイズネオ

レヴリファイズネオ

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩1分

東京都板橋区蓮沼町22-3

売出し中

ラポール本蓮沼駅前

ラポール本蓮沼駅前

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩2分

東京都板橋区蓮沼町19-3

1件 売出し中

エクセレントシティ本蓮沼

エクセレントシティ本蓮沼

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩1分

東京都板橋区泉町8-14

8件 売出し中

第2サンハイツ泉町

第2サンハイツ泉町

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩3分

東京都板橋区泉町4-1

売出し中

サンハイツ泉町

サンハイツ泉町

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩4分

東京都板橋区泉町13-14

2件 売出し中

蓮沼マイコーポ

蓮沼マイコーポ

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩3分

東京都板橋区蓮沼町16-11

1件 売出し中

シティコープ本蓮沼

シティコープ本蓮沼

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩4分

東京都板橋区泉町3-8

1件 売出し中

コスモ東京ガーデンパークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より6.7% 高い↑
東京都の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21299位
板橋区
1607棟中 548位
前野町
83棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ東京ガーデンパークスの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コスモ東京ガーデンパークスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,980万〜4,390万円対前年同月比3,720万〜4,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ東京ガーデンパークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2018年2月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2018年1月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2017年9月4,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2017年8月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ東京ガーデンパークスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円3LDK75.21㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年3月17.0万円3LDK75.21㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年10月17.8万円2LDK70.5㎡17.8万円17.8万円11〜15
2016年9月17.8万円2LDK70.5㎡17.8万円17.8万円11〜15-
2016年9月17.0万円3LDK75.21㎡34.0万円17.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東京ガーデンパークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.2万円
70.5㎡ / -
15.3万〜16.9万円
75.78㎡ / 西
18.6万〜20.6万円
87.3㎡ / 南
2階15.4万〜17万円
70.5㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
75.6㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
85.32㎡ / 南
3階15.6万〜17.2万円
70.87㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
75.54㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
88.12㎡ / 南
4階14.8万〜16.3万円
70.5㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
75.6㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
85.32㎡ / 南
5階15.6万〜17.3万円
70.5㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
75.24㎡ / 南
19.9万〜22万円
92.1㎡ / -
6階15.7万〜17.4万円
70.5㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
75.24㎡ / 南
19.7万〜21.7万円
88.12㎡ / 南
7階15.8万〜17.5万円
70.5㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
75.24㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
85.32㎡ / 南
8階15.9万〜17.5万円
70.5㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
72.0㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
88.12㎡ / 南
9階15.9万〜17.6万円
70.5㎡ / 南
17万〜18.8万円
75.21㎡ / 南
19.9万〜22.1万円
88.12㎡ / 南
10階15.7万〜17.4万円
70.5㎡ / 南西
16.8万〜18.5万円
75.6㎡ / -
19.4万〜21.5万円
85.32㎡ / 南
11階16.1万〜17.8万円
70.5㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
75.54㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
88.12㎡ / 南
12階17万〜18.8万円
75.6㎡ / 南西
17.3万〜19.1万円
75.24㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
88.12㎡ / 南
13階16.3万〜18万円
70.5㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
75.6㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
88.12㎡ / 南
14階16.3万〜18.1万円
70.5㎡ / 南
17万〜18.8万円
75.21㎡ / -
20.4万〜22.6万円
88.12㎡ / 南
15階15.6万〜17.3万円
70.5㎡ / 東
18.7万〜20.6万円
80.2㎡ / 南
21.2万〜23.5万円
91.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

スタッフコメント

コスモ東京ガーデンパークスは都営三田線「本蓮沼駅」から徒歩9分の場所にあります。地上15階建て・総戸数371戸のビッグコミュニティーで、コンシェルジュサービスや手入れの行き届いた共有ガーデンスペース・キッズスペースが充実しているのが大きな特徴です。
オフホワイトにブラウンがアクセントとなっている外観は、重厚な存在感を醸し出しています。セキュリティ面ではTV付きインターホンや防犯カメラを完備しているので、人の出入りが激しい大型マンションでも安心です。また、全戸分の駐車場も完備されているので駐車場の確保に悩む事もありません。近所には大型スーパーや飲食店も多く、少し歩いたところにある志村坂上の商店街はとても賑わい、毎週日曜日には歩行者天国も開催されています。小中学校も近くにあるので、これから進学を控えたお子さんと暮らすのにも最適な物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コスモ東京ガーデンパークスの基本情報

『コスモ東京ガーデンパークス』板橋区前野町に位置する地上15階建て、総戸数371戸の大規模マンションです。最寄駅は本蓮沼駅で徒歩8分です。「ウェルカムガーデン」・「プラザガーデン」・「パノラマガーデン」3つのガーデンをはじめ、キッズルーム・キッチンスタジオ・フロントサービスなど共用施設も充実しています。また周辺には、区立見次公園や小豆沢公園などもあり快適な住環境です。

建物・設備

名称コスモトウキョウガーデンパークス管理会社コスモスライフ
住所東京都 板橋区 前野町3丁目37-1管理形態委託
郵便番号〒174-0063管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり167円
総戸数374戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート板橋前野町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 荘内銀行イオン板橋前野町支店 (304 m)
    • ゆうちょ銀行本店ライフストアー前野町店出張所 (438 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (567 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (606 m)
    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • スリーエフ前野町 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (760 m)
  • 公園1件
    • 見次公園 (382 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 板橋前野町三丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 板橋前野町3丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 板橋前野町店 (282 m)
    • セブンイレブン 板橋大原町店 (534 m)
    • ローソン 前野町六丁目店 (551 m)
    • ローソンストア100小豆沢一丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (647 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (680 m)
    • ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (695 m)
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    • OKストア 板橋大原店 (103 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (118 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (301 m)
    • イズミヤ株式会社 中島水産 (303 m)
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    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (521 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (449 m)
    • 板橋区立志村第二小学校 (458 m)
    • 私立淑徳大学東京キャンパス (600 m)
    • 板橋区立あいキッズ 富士見台小学校 (622 m)
    • 板橋区立富士見台小学校 (626 m)
    • 板橋区立前野小学校 (633 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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