ハウスバーンフリート城南通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.02
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区中広町1丁目1-19
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「寺町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウスバーンフリート城南通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスバーンフリートジョウナンドオリ | 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 中広町1丁目1-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フリート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 下岸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区中広町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の寺町駅で徒歩6分、アクセス良好です。別院前駅から徒歩10分、十日市町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート堺町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
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- 広島市信用組合 堺町支店 (812 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 広島中広3丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 広島広瀬町店 (405 m)
- セブンイレブン 広島西十日市店 (406 m)
- ファミリーマート 中広三丁目店 (414 m)
- ローソン 広島寺町店 (446 m)
- セブンイレブン 広島上天満町店 (476 m)
- ファミリーマート 西十日市店 (532 m)
- ファミリーマート 広島天満町店 (590 m)
- セブンイレブン 広島十日市1丁目店 (663 m)
- スーパー8件
- A-プライス 中広店 (92 m)
- ママチェーン十日市店 (453 m)
- FRESTA(フレスタ) 上天満店 (554 m)
- YOURS(ユアーズ) 十日市店 (566 m)
- こころろ横川店 (819 m)
- YOURS(ユアーズ) 天満店 (821 m)
- Spark(スパーク) 堺町店 (922 m)
- FRESTA(フレスタ) 横川店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立広瀬小学校 (286 m)
- 広島市立天満小学校 (519 m)
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- 広島市立 天満児童館 (624 m)
- 医療教育研究所 (669 m)
- 医療事務研究所 (669 m)
- サンシャイン・グルーミング・スクール (678 m)
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- 広島公務員専門学校 (746 m)
- 公共施設/機関8件
- 広島県警察本部 広島西警察署 中広交番 (326 m)
- 広島中央警察署 十日市交番 (495 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (495 m)
- 広島中央警察署 福島町交番 (831 m)
- 広島市立西区図書館 (863 m)
- 5-Daysこども図書館 (977 m)
- 広島西警察署 横川交番 (993 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (995 m)
- 病院/医療10件
- 三戸歯科医院 (83 m)
- 小野内科循環器科医院 (120 m)
- たがしらクリニック (203 m)
- はぴねす鍼灸整骨院 (210 m)
- あなぶきケアプランセンター中広 (220 m)
- 有料老人ホームアルファリビング広島中広 (220 m)
- K’sデンタル (233 m)
- くにはら歯科医院 (316 m)
- ジョイリハ中広 (327 m)
- 花木歯科医院 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京進のほいくえんHOPPA中広園 (254 m)
- なかよし保育園 (434 m)
- みんなのみらい十日市園 (509 m)
- 小河内保育園 (520 m)
- かおる保育園 (597 m)
- かおる幼稚園 (612 m)
- ひかり保育園 (637 m)
- 本川幼稚園 (680 m)
- なかがわワルツ (685 m)
- 真和保育園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウスバーンフリート城南通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウスバーンフリート城南通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,930万～3,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より41.4% 高い↑ 広島県の平均より40.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハウスバーンフリート城南通りの相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハウスバーンフリート城南通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウスバーンフリート城南通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,330万〜3,780万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウスバーンフリート城南通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,449万円 | 46.3万円 |
| 4階〜9階 | 3,472万円 | 48.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,580万円 | 48万円 |
| 12階〜13階 | 3,685万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,464.4万円 | 46.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,685万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,513.5万円 | 46.2万円 |
ハウスバーンフリート城南通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハウスバーンフリート城南通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハウスバーンフリート城南通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メイゾンド中広 | 2023年7月 | 5.0万円 | 3DK | 15.0万円 | 5.0万円 |
| サンコーポ中広 | 2023年6月 | 3.0万円 | 1K | 3.0万円 | 3.0万円 |
| フローレンス中広通り | 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 12.0万円 |
| ロイヤルクリスタル相生通り | 2015年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| シティプラザ中広通り | 2014年9月 | 15.0万円 | 4LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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