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コーラルベイ石垣島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,310万 〜 4,530万円
6階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,310万円 〜 4,530万円6階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴1002024年01月17日更新
家賃相場17.2万円
表面利回り4.0% 〜 4.86階, 2LDK, 約74㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.83

住所
沖縄県石垣市浜崎町3丁目3-12
交通
    築年月
    2012年2月
    階建
    12階建
    構造
    鉄筋コンクリート造

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    コーラルベイ石垣島の基本情報

    コーラルベイ石垣島は、第一建設によって2012年02月に竣工された総戸数69戸の12階建マンションです。施工は國場組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約120㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,271万~8,078万円、参考相場単価は58万円/㎡~67万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称コーラルベイイシガキジマ管理会社大京アステージ
    住所沖縄県 石垣市 浜崎町3丁目3-12管理形態委託
    郵便番号〒907-0013管理員日勤
    築年月2012年2月管理費1㎡あたり76円
    総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり50円
    階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
    交通
      設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
      構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり
      用途地域準工業地域駐輪場あり
      分譲会社第一建設バイク置き場あり
      施工会社國場組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      沖縄県石垣市浜崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

      地図・周辺施設

      • 銀行8件
        • 沖縄銀行石垣出張所 (441 m)
        • JAおきなわ八重山支店 (456 m)
        • 沖縄銀行八重山支店 (495 m)
        • 沖縄県労働金庫八重山支店 (688 m)
        • セブン銀行 石垣港離島ターミナル 共同出張所 (693 m)
        • 沖縄銀行八重山支店 (766 m)
        • 沖縄海邦銀行八重山支店 (953 m)
        • 琉球銀行八重山支店 (965 m)
      • コンビニ6件
        • 沖縄ファミリーマート石垣浜崎二丁目 (205 m)
        • 沖縄ファミリーマート石垣市役所前 (511 m)
        • Uプラザ吉野 (659 m)
        • ファミリーマート 石垣ゆいロード店 (724 m)
        • 沖縄ファミリーマート 石垣ゆいロード店 (745 m)
        • 沖縄ファミリーマート 石垣730記念碑前店 (794 m)
      • スーパー8件
        • 友利ストアー (243 m)
        • いずみスーパー (457 m)
        • ちねんスーパー (565 m)
        • 星野商店 (588 m)
        • 南星スーパー (789 m)
        • マックスバリュ 新川店 (870 m)
        • ハツピーマートほんな (885 m)
        • 本名商店 (938 m)
      • 学校/教育施設4件
        • 日本総合医療学院八重山校 (179 m)
        • 石垣市立新川小学校 (620 m)
        • 石垣市立石垣中学校 (881 m)
        • 石垣中学校 (885 m)
      • 公共施設/機関9件
        • 沖縄振興開発金融公庫八重山支店 (256 m)
        • 竹富町役場 竹富町教育委員会 総務課 (287 m)
        • 那覇検疫所石垣出張所 (336 m)
        • 福岡出入国在留管理局那覇支局石垣港出張所 (336 m)
        • 石垣市立図書館 (380 m)
        • 竹富町役場 (458 m)
        • 石垣市役所 (565 m)
        • 八重山警察署 新川交番 (928 m)
        • 八重山警察署 大川交番 (931 m)
      • 病院/医療10件
        • あかゆら デイサービスセンター (95 m)
        • コーラルデンタル (98 m)
        • コーラルクリニック (106 m)
        • コーラルクリニック (163 m)
        • 大山歯科医院 (479 m)
        • 竹富町社会福祉協議会訪問介護ステーションさみん (505 m)
        • 宮良内科胃腸科医院 (564 m)
        • デイサービスいしがき (582 m)
        • 森岡歯科医院 (626 m)
        • やえやま整骨院 (666 m)
      • 幼稚園/保育園10件
        • はとぽっぽ保育園 (312 m)
        • 新栄町こども園 (337 m)
        • 石垣市新栄町保育所 (337 m)
        • 石垣市立あらかわ幼稚園 (722 m)
        • ひばりの保育石垣のいえ (723 m)
        • 石垣市立みやまえ幼稚園 (760 m)
        • エンゼル保育園 (815 m)
        • しらうめ保育園 (871 m)
        • 石垣市立みやとり幼稚園 (887 m)
        • 石垣市新川保育所 (908 m)
      • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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      出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      コーラルベイ石垣島の中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格3,271万~8,078万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      58万円 〜 67万円
      坪単価
      193万円 〜 222万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
      3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
      平均との比較石垣市の平均より48.7% 低い↓
      沖縄県の平均より54.0% 高い↑
      物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
      4,310万 〜 4,530万円
      坪単価によるランキング
      沖縄県
      774棟中 44位
      石垣市
      5棟中 2位
      浜崎町
      1棟中 1位
      価格相場の正確さ
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      公開中

      の売買価格相場

      • コーラルベイ石垣島の相場

        ㎡単価
        58.4万円
        坪単価
        193万円
      • 石垣市の相場

        ㎡単価
        113.8万円
        坪単価
        376.2万円
      • 沖縄県の相場

        ㎡単価
        37.9万円
        坪単価
        125.3万円

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      コーラルベイ石垣島の売買参考価格と将来の予想価格

      6階、2LDK、74㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      4,310万〜4,530万円対前年同月比4,310万〜4,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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      過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2024年1月3,350万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約59万円 (約197万円)西-
      2023年12月3,350万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約59万円 (約197万円)西-
      2023年11月3,350万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約59万円 (約197万円)西-
      2023年9月3,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)西-
      2023年8月3,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)西-

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      コーラルベイ石垣島の賃貸情報

      最新家賃相場

      参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
      物件の参考家賃6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
      間取り別参考家賃相場
      • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
      • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
      • 3K〜3LDK平均 19.2万〜20.1万円

      家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

      過去に募集された賃貸情報

      過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

      募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
      2023年9月17.2万円3LDK81.63㎡17.2万円-1〜5-
      2023年8月17.2万円3LDK81.63㎡17.2万円-1〜5-
      2023年7月17.2万円3LDK81.63㎡17.2万円-1〜5-

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

      コーラルベイ石垣島の家賃モデルケース

       1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
      2階13.7万〜14.4万円
      67.15㎡ / 西
      17.1万〜17.9万円
      81.63㎡ / -
      3階
      4階13.8万〜14.5万円
      67.15㎡ / 西
      5階11.6万〜12.2万円
      56.03㎡ / 西
      15.4万〜16.2万円
      74.62㎡ / 西
      6階14.5万〜15.2万円
      67.48㎡ / 南西
      7階11.7万〜12.3万円
      56.03㎡ / 西
      17.8万〜18.7万円
      81.03㎡ / 南
      8階
      9階14.5万〜15.3万円
      67.15㎡ / -
      16.2万〜17万円
      74.62㎡ / -
      10階13.2万〜13.8万円
      62.07㎡ / 西
      11階14.3万〜15万円
      67.15㎡ / 西
      12階25.6万〜26.9万円
      116.24㎡ / -

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