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パークホームズ橋本町グランシーノ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,960万 〜 5,210万円
7階、2SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,960万円 〜 5,210万円7階, 2SLDK, 約74㎡の例
売買履歴262022年09月30日更新
家賃相場17.5万 〜 23万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 2SLDK, 約74㎡の例

資産評価 [広島県]★★★★☆4.55

595人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市中区橋本町2
交通
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩5分
築年月
2016年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ橋本町グランシーノの基本情報

パークホームズ橋本町グランシーノは、三井不動産レジデンシャルによって2016年02月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約94㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,438万~7,775万円、参考相場単価は67万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズハシモトチョウグランシーノ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所広島県 広島市中区 橋本町2管理形態委託
郵便番号〒730-0015管理員日勤
築年月2016年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩5分
  • 広島電鉄(八丁堀-白島)「女学院前駅」徒歩8分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「胡町駅」徒歩8分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市中区橋本町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-本通)の銀山町駅で徒歩5分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセス良好です。女学院前駅から徒歩8分、胡町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島市信用組合 駅前支店 (212 m)
    • 西日本シティ銀行 広島支店 (300 m)
    • 広島銀行 銀山町支店 (365 m)
    • ひろぎん経済研究所(一般財団法人) (366 m)
    • クラブハイビル21 (366 m)
    • もみじ銀行広島駅前支店 (373 m)
    • 中国労働金庫 本部 (395 m)
    • 広島県信用保証協会 (404 m)
    • もみじ銀行 本店営業部 (407 m)
    • 百十四銀行広島支店 (436 m)
  • 公園2件
    • 東部河岸緑地 (90 m)
    • 袋町公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島幟町東店 (42 m)
    • ファミリーマート 上幟町店 (115 m)
    • セブンイレブン 広島京橋東店 (259 m)
    • ファミリーマート 橋本町店 (266 m)
    • ローソン アパホテル広島駅前大橋店 (299 m)
    • ファミリーマート 幟町店 (327 m)
    • セブンイレブン 広島松原町店 (352 m)
    • セブンイレブン 広島稲荷橋店 (364 m)
    • セブンイレブン 広島京橋町店 (408 m)
    • セブンイレブン 広島鉄砲町北店 (425 m)
  • スーパー10件
    • プロマート 八丁堀店 (389 m)
    • プロマート八丁堀店青果部 (393 m)
    • AVANCE(アバンセ) 三越店 (536 m)
    • おかず工房 グランドタワー店 (550 m)
    • 重次郎ストアー (566 m)
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (607 m)
    • フードグランニチエーEKI CITY広島店 (682 m)
    • ナイスムラカミ 二葉の里店 (707 m)
    • ゆめマート二葉の里 (735 m)
    • 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島国際大学 広島キャンパス (63 m)
    • 私立広島国際大学広島キャンパス (65 m)
    • エリザベト音楽大学 学生寮セシリアホーム (73 m)
    • KTCおおぞら高等学院 広島キャンパス (107 m)
    • トリニティカレッジ広島医療福祉専門学校 (112 m)
    • 私立エリザベト音楽大学 (135 m)
    • 広島市立幟町小学校 (230 m)
    • 広島市立 幟町児童館 (270 m)
    • 私立広島女学院高校 (288 m)
    • 産業能率大学 (341 m)
  • 公共施設/機関10件
    • エリザベト音楽大学附属図書館 (123 m)
    • 広島中央警察署 幟町交番 (255 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (255 m)
    • 障害年金ヘルプデスク(特定非営利活動法人) (285 m)
    • JICA中国・進路相談カウンセラー (396 m)
    • 中国四国厚生局 健康福祉課 (420 m)
    • 広島県庁 自治総合研修センター (481 m)
    • 広島労働局 職業安定部 職業安定課 (486 m)
    • 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中国本部 (486 m)
    • 広島県庁 教育委員会 教育支援推進課 就学支援係 (487 m)
  • 病院/医療10件
    • 剛志矯正歯科 (64 m)
    • 土本整形外科・内科 (94 m)
    • 土本病院 (97 m)
    • 皮膚科泌尿器科 山崎医院 (148 m)
    • 能勢歯科医院 (169 m)
    • 鳴戸歯科医院 (189 m)
    • 松野内科医院 (197 m)
    • 川原歯科医院 (246 m)
    • 幟町デンタルクリニック (280 m)
    • 心身健康センター (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人広島信望愛学園事務局 (55 m)
    • 聖母幼稚園 (56 m)
    • 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (189 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園ピコ (304 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園京橋 (312 m)
    • こどな保育園 (361 m)
    • おかえりランド八丁堀園 (449 m)
    • 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (571 m)
    • 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (571 m)
    • ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ橋本町グランシーノの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,438万~7,775万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 82万円
坪単価
222万円 〜 273万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市中区の平均より84.5% 高い↑
広島県の平均より125.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
4,960万 〜 5,210万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 21位
広島市中区
482棟中 17位
橋本町
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ橋本町グランシーノの相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.2万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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パークホームズ橋本町グランシーノの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,960万〜5,210万円対前年同月比4,960万〜5,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ橋本町グランシーノの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,930万〜7,300万円です。専有面積は約66㎡〜約94㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月6,350万円11〜151SLDK約82㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)-
2022年8月6,350万円11〜151SLDK約82㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)-
2022年7月6,350万円11〜151SLDK約82㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)--
2022年6月7,000万円11〜151SLDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約282万円)南西-
2021年2月7,000万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約282万円)-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ橋本町グランシーノの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.2万〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月19.5万円3LDK74.18㎡39.0万円19.5万円6〜10
2023年6月19.5万円3LDK74.18㎡58.5万円19.5万円6〜10
2023年6月17.5万円2SLDK74.18㎡52.5万円17.5万円6〜10
2023年5月19.5万円3LDK74.18㎡58.5万円19.5万円6〜10
2023年4月19.0万円2SLDK74.18㎡57.0万円19.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ橋本町グランシーノの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.9万〜18.8万円
74.18㎡ / -
19.9万〜20.9万円
82.57㎡ / -
3階16.5万〜17.4万円
66.61㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
66.61㎡ / -
18.4万〜19.4万円
74.18㎡ / 南
4階16.6万〜17.5万円
66.61㎡ / 南
16.6万〜17.5万円
66.61㎡ / 南
5階
6階23.3万〜24.4万円
94.47㎡ / -
7階18.8万〜19.7万円
74.18㎡ / 南
8階
9階19万〜19.9万円
74.18㎡ / 南
10階20.7万〜21.8万円
82.57㎡ / -
11階
12階18.8万〜19.7万円
74.18㎡ / -
19.3万〜20.2万円
74.18㎡ / 南
13階21.6万〜22.6万円
82.57㎡ / 南
18.9万〜19.8万円
74.18㎡ / -
14階24.8万〜26万円
94.47㎡ / 南

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