パークホームズ橋本町グランシーノ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,960万 〜 5,210万円
7階、2SLDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,960万円 〜 5,210万円 | 7階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 17.5万 〜 23万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 7階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.55
595人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区橋本町2
- 交通
- 広島電鉄(広島駅-本通)「銀山町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ橋本町グランシーノの基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズハシモトチョウグランシーノ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 広島県 広島市中区 橋本町2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒730-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区橋本町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-本通)の銀山町駅で徒歩5分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセス良好です。女学院前駅から徒歩8分、胡町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 広島県警察本部 広島中央警察署 幟町交番 (255 m)
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- 病院/医療10件
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- 土本病院 (97 m)
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- 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (571 m)
- ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ橋本町グランシーノの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ橋本町グランシーノの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,438万~7,775万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市中区の平均より84.5% 高い↑ 広島県の平均より125.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 4,960万 〜 5,210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ橋本町グランシーノの相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.2万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ橋本町グランシーノの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,960万〜5,210万円対前年同月比↑ | 4,960万〜5,210万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ橋本町グランシーノの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,930万〜7,300万円です。専有面積は約66㎡〜約94㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年9月 | 6,350万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
2022年8月 | 6,350万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
2022年7月 | 6,350万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | - | - |
2022年6月 | 7,000万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
2021年2月 | 7,000万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約282万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ橋本町グランシーノの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ橋本町グランシーノの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 74.18㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南 |
2023年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 74.18㎡ | 58.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南 |
2023年6月 | 17.5万円 | 2SLDK | 74.18㎡ | 52.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 19.5万円 | 3LDK | 74.18㎡ | 58.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 19.0万円 | 2SLDK | 74.18㎡ | 57.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ橋本町グランシーノの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 17.9万〜18.8万円 74.18㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 82.57㎡ / - | |
3階 | 16.5万〜17.4万円 66.61㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 66.61㎡ / - | 18.4万〜19.4万円 74.18㎡ / 南 |
4階 | 16.6万〜17.5万円 66.61㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 66.61㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | 23.3万〜24.4万円 94.47㎡ / - | ||
7階 | 18.8万〜19.7万円 74.18㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | 19万〜19.9万円 74.18㎡ / 南 | ||
10階 | 20.7万〜21.8万円 82.57㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 | 18.8万〜19.7万円 74.18㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 74.18㎡ / 南 | |
13階 | 21.6万〜22.6万円 82.57㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 74.18㎡ / - | |
14階 | 24.8万〜26万円 94.47㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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