アーバンビュー上八丁堀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
7階、2、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 7階, 2, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.96
674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区上八丁堀5-27
- 交通
- 広島電鉄（八丁堀-白島）「縮景園前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー上八丁堀の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンビューカミハッチョウボリ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 上八丁堀5-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アーバンビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区上八丁堀に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（八丁堀-白島）の縮景園前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。女学院前駅から徒歩4分、家庭裁判所前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート京橋町 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
- ポプラ銀山町 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
- 広島県信用保証協会 (247 m)
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- ポプラ銀山 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
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- 公園2件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 上八丁堀店 (20 m)
- セブンイレブン 広島上八丁堀店 (94 m)
- 生活彩家 広島合同庁舎店 (206 m)
- セブンイレブン 広島上八丁堀東店 (221 m)
- ファミリーマート 女学院前店 (269 m)
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- ポプラ 八丁堀店 (397 m)
- セブンイレブン 広島八丁堀店 (438 m)
- ローソン 広島市民病院店 (476 m)
- セブンイレブン 広島鉄砲町北店 (480 m)
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- おかず工房 グランドタワー店 (90 m)
- プロマート八丁堀店青果部 (366 m)
- プロマート 八丁堀店 (369 m)
- 重次郎ストアー (603 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (683 m)
- Pantry(パントリー) そごう広島店 (749 m)
- AVANCE(アバンセ) 三越店 (788 m)
- 山陽マルナカ 白島店 (905 m)
- FUJI(フジ) 白島店 (909 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立広島女学院高校 (354 m)
- 広島市立 幟町児童館 (398 m)
- 広島市立幟町中学校 (426 m)
- 広島YMCA キャンプ・パッケージスクール・幼児総合教育 (443 m)
- 広島市立幟町小学校 (456 m)
- ウィル・フレアー(NPO法人) (459 m)
- 広島YMCA専門学校 (467 m)
- モアモアアカデミー (469 m)
- 石田あさきトータルファッション専門学校 (494 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本学生支援機構(独立行政法人)中国四国支部 (50 m)
- 広島地方検察庁 (74 m)
- 広島高等検察庁 (84 m)
- 広島入国管理局 総務課 (84 m)
- 中国公安調査局 (84 m)
- 中国地方更生保護委員会 (84 m)
- 広島保護観察所 (84 m)
- 広島東税務署 (91 m)
- 自衛隊広島地方協力本部 (126 m)
- 中国四国厚生局 総務課 (126 m)
- 病院/医療10件
- よつば相談所 (17 m)
- なかむら歯科クリニック (53 m)
- 高田歯科医院 (76 m)
- グランドタワーメディカルコートライフケアクリニック (89 m)
- 沖胃腸科クリニック (166 m)
- 友成デンタルオフィス (167 m)
- 本山歯科医院 (175 m)
- 広島合同庁舎診療所 (189 m)
- 広島合同庁舎診療所・歯科 (196 m)
- 十河医院 (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどな保育園 (319 m)
- YMCA国際幼児園 (YMCAインターナショナルキンダーガーテン) (464 m)
- 広島YMCA保育園 (467 m)
- エスク広島 (505 m)
- ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (555 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (573 m)
- 聖母幼稚園 (616 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (627 m)
- おかえりランド八丁堀園 (648 m)
- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー上八丁堀の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー上八丁堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,079万～3,878万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より6.9% 高い↑ 広島県の平均より30.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2、約79㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンビュー上八丁堀の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンビュー上八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,460万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー上八丁堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,500万円です。専有面積は約79㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンビュー上八丁堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,133.4万円 | 52.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,690万円 | 34万円 |
| 7階〜9階 | 2,840万円 | 35.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,386.3万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,774万円 | 47.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,024.2万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,996.7万円 | 50.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,084.2万円 | 39万円 |
アーバンビュー上八丁堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンビュー上八丁堀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンビュー上八丁堀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンビューグランドタワー | 2024年4月 | 26.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| セントラルメゾン上八丁堀 | 2023年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| パークハウス縮景園 | 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
| ザパークハウス広島タワー | 2023年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| ロッコー上八丁堀グランドマンション | 2018年8月 | 6.5万円 | 1LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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