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リーヴァ海老園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,850万円
3階、3LDK、約97㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,850万円3階, 3LDK, 約97㎡の例
売買履歴172022年11月15日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.7

147人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市佐伯区海老園2丁目9-14
交通
  • 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前駅」徒歩4分
築年月
1993年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーヴァ海老園の基本情報

リーヴァ海老園は、1993年08月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,710万~2,737万円、参考相場単価は27万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーヴァカイロウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市佐伯区 海老園2丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒731-5135管理員巡回
築年月1993年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市佐伯区海老園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の佐伯区役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。広電五日市駅から徒歩9分、五日市駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート海老園店内出張所(ATM) (127 m)
    • 広島県信用組合 五日市支店 (202 m)
    • 広島信用金庫五日市支店 (237 m)
    • JA広島市海老支店 (254 m)
    • もみじ銀行五日市駅前支店 (591 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク五日市駅前店 (632 m)
    • 広島銀行 五日市駅前支店 (650 m)
    • 広島信用金庫五日市支店五日市駅前出張所 (693 m)
    • 山陰合同銀行五日市支店 (727 m)
    • もみじ銀行五日市支店 (910 m)
  • 公園1件
    • 海老山公園 (286 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 海老園店 (121 m)
    • ファミリーマート 佐伯区役所前店 (292 m)
    • セブンイレブン 広島五日市1丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 広島五日市海老園店 (418 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR五日市駅店 (597 m)
    • セブンイレブン 広島五日市駅前店 (633 m)
    • セブンイレブン 広島五日市新宮苑店 (696 m)
    • セブンイレブン 広島五日市中央1丁目店 (776 m)
    • ローソン 広島コイン通り店 (795 m)
    • ファミリーマート 五日市コイン通り店 (943 m)
  • スーパー10件
    • Spark(スパーク) 五日市店 (315 m)
    • FRESTA(フレスタ) 海老園店 (491 m)
    • Spark(スパーク) 五日市駅前店 (622 m)
    • Foodway(フードウェイ) 福屋五日市店 (628 m)
    • ママチェーン五日市店 (678 m)
    • プロマート 五日市店 (684 m)
    • プロマート五日市店青果部 (685 m)
    • 株式会社広電ストア ファミリータウン広電楽々園 マックスバリュ楽々園店 (919 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店 (920 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 楽々園店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 五日市 (447 m)
    • 広島市立五日市南中学校 (550 m)
    • 広島市立五日市南小学校 (571 m)
    • 広島市立五日市小学校 (588 m)
    • 広島市立 五日市南児童館 (644 m)
    • 私立広島なぎさ中学校 (650 m)
    • 私立広島なぎさ高校 (655 m)
    • 五日市児童スタークラブ (669 m)
    • 広島市立 五日市児童館 (750 m)
    • 私立鶴学園なぎさ公園小学校 (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐伯区役所 (171 m)
    • 広島市佐伯区役所 (178 m)
    • 広島市保健所佐伯区分室 (182 m)
    • 広島西警察署 五日市交番 (237 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (237 m)
    • 広島市役所 佐伯区役所 厚生部 生活課 庶務係 (298 m)
    • 広島市役所 五日市南地区学校給食センター (568 m)
    • 佐伯消防署海老園出張所 (604 m)
    • 広島西警察署 五日市駅交番 (614 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (615 m)
  • 病院/医療10件
    • ショートステイすみれ (46 m)
    • 福原リハビリテーション整形外科・内科医院 (60 m)
    • 三浦歯科医院 (72 m)
    • 石川内科外科クリニック (73 m)
    • コイン通りデンタルクリニック (81 m)
    • 中林齒科クリニック (153 m)
    • 原田病院 (157 m)
    • 川岡内科クリニック (183 m)
    • 川岡歯科クリニック (185 m)
    • 楳林歯科医院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いつかいちちびっこの森保育園分園 (317 m)
    • 光禅寺幼稚園 (408 m)
    • 五日市南保育園 (696 m)
    • うさぎっこランド (705 m)
    • いつかいちちびっこの森保育園 (750 m)
    • 吉見園保育園 (824 m)
    • コアラ病児保育室 (839 m)
    • 広島市立五日市駅前保育園 (862 m)
    • にじ保育園 (907 m)
    • 五日市いちご保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーヴァ海老園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,710万~2,737万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
92万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市佐伯区の平均より6.0% 高い↑
広島県の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1175位
広島市佐伯区
130棟中 62位
海老園
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • リーヴァ海老園の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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リーヴァ海老園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,790万〜2,930万円対前年同月比2,720万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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リーヴァ海老園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,180万円です。専有面積は約97㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,890万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)-
2022年8月2,890万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)-
2022年7月2,890万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)-
2017年12月2,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)
2017年11月2,580万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーヴァ海老園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リーヴァ海老園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和海老園ハイタウン2023年6月7.0万円3LDK21.0万円7.0万円
スワンハイム2023年6月7.5万円1LDK-7.5万円
クレアセトル海老園2019年12月10.5万円2SLDK31.5万円10.5万円
ローレルコート五日市2017年4月11.0万円4LDK33.0万円11.0万円
ライオンズマンション海老園2015年9月9.0万円4LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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