牛田旭CO-OPマンション(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
6階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.3
152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区牛田旭2丁目20
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「牛田駅」徒歩16分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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牛田旭CO-OPマンション(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウシタアサヒコープマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 牛田旭2丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 147戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区牛田旭2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの牛田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。白島駅から徒歩20分、新白島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA広島市牛田支店 (315 m)
- 広島銀行牛田支店 (342 m)
- 広島信用金庫牛田支店 (427 m)
- もみじ銀行牛田支店 (572 m)
- 公園5件
- 牛田総合公園 (539 m)
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- 牛田緑地 (871 m)
- 新牛田公園管理センター (889 m)
- 新牛田公園・牛田総合公園 (897 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 広島牛田東店 (694 m)
- セブンイレブン 広島牛田新町店 (966 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店 (267 m)
- マルシェー 牛田店 (483 m)
- FRESTA(フレスタ) 牛田店 (518 m)
- フレスタ牛田本町店 (630 m)
- SHOJI(ショージ) 牛田店 (633 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立牛田小学校 (409 m)
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- 牛田本町児童クラブKCA (536 m)
- 広島市立 牛田新町児童館 (557 m)
- 広島市立牛田新町小学校 (584 m)
- 牛田児童クラブKCA (593 m)
- 広島市立早稲田小学校 (706 m)
- 広島市立 早稲田放課後児童クラブ (717 m)
- 広島市立牛田中学校 (723 m)
- 広島女学院大学 (893 m)
- 公共施設/機関9件
- 牛田集会所 (327 m)
- 広島市教育センター (407 m)
- 広島県警察本部 広島東警察署 牛田交番 (558 m)
- 広島東警察署 牛田交番 (559 m)
- 東地区更生保護サポートセンター (649 m)
- 早稲田学区集会所 (649 m)
- 広島市 牛田公民館 (708 m)
- 広島市 早稲田公民館 (774 m)
- 牛田本町1丁目2丁目3丁目集会所 (827 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム光明早稲田 (233 m)
- 小規模多機能ホームラブリー光明 (244 m)
- 津谷内科呼吸器科クリニック (326 m)
- 能美歯科医院 (342 m)
- 耳鼻咽喉科佐藤クリニック (345 m)
- 広島原爆養護ホーム 神田山やすらぎ園 (404 m)
- 土井皮ふ科クリニック (410 m)
- 山地内科医院 (414 m)
- ねじはし小児科 (500 m)
- 梶谷歯科医院 (514 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園広島光明学園幼稚園 (563 m)
- 認定こども園広島光明学園保育園 (565 m)
- あやめ幼稚園 (588 m)
- 広島女学院ゲーンス幼稚園 (836 m)
- 安田女子短期大学付属幼稚園 (973 m)
- チアキッズ保育園白島 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
牛田旭CO-OPマンション(A〜C棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
牛田旭CO-OPマンション(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,305万～2,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より25.1% 低い↓ 広島県の平均より35.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
牛田旭CO-OPマンション(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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牛田旭CO-OPマンション(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
牛田旭CO-OPマンション(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜2,095万円です。専有面積は約68㎡〜約97㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2,095万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 2,095万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,995万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
牛田旭CO-OPマンション(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,160万円 | 15.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,575.7万円 | 18.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,625万円 | 20万円 |
| 9階〜10階 | 1,224万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,438.6万円 | 19.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,482.3万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,468.8万円 | 19万円 |
牛田旭CO-OPマンション(A〜C棟)の売却のご相談
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牛田旭CO-OPマンション(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.6万円 | 3LDK | 68.29㎡ | 22.8万円 | 7.6万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 3LDK | 68.29㎡ | 23.1万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 87.49㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
牛田旭CO-OPマンション(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 76.69㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 87.49㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 82.97㎡ / - | |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 69.6㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 97.28㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 76.69㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 82.97㎡ / 南東 | |
| 8階 | 9.1万〜9.5万円 87.49㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.3万〜7.6万円 68.29㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 7.2万〜7.5万円 68.29㎡ / - |
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