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牛田翠苑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

280万 〜 290万円
3階、3DK、約47㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格280万円 〜 290万円3階, 3DK, 約47㎡の例
売買履歴652024年01月17日更新
家賃相場3.8万円

資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.72

155人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市東区牛田新町1丁目4-5
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「牛田駅」徒歩12分
築年月
1972年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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牛田翠苑の基本情報

牛田翠苑は、1972年06月に竣工された総戸数57戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約65㎡、間取りが1DK、2DK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は236万~478万円、参考相場単価は6万円/㎡~7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウシタスイエン管理会社-
住所広島県 広島市東区 牛田新町1丁目4-5管理形態自主管理
郵便番号〒732-0068管理員なし
築年月1972年6月管理費1㎡あたり179円
総戸数57戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「牛田駅」徒歩12分
  • 広島高速交通アストラムライン「不動院前駅」徒歩14分
  • 広島高速交通アストラムライン「白島駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市東区牛田新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの牛田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。不動院前駅から徒歩14分、白島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 公園8件
    • 浅野山緑地 (130 m)
    • 新牛田公園 (527 m)
    • 牛田総合公園 (564 m)
    • 新牛田公園・牛田総合公園 (575 m)
    • 新牛田公園管理センター (584 m)
    • 太田川緑地 (648 m)
    • 大芝公園「交通ランド」 (755 m)
    • 大芝公園 (831 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 広島大芝水門東店 (288 m)
    • セブンイレブン 広島牛田新町店 (489 m)
    • ファミリーマート 大芝2丁目店 (729 m)
    • 生活彩家 比治山大学店 (907 m)
    • セブンイレブン 広島大芝1丁目店 (967 m)
  • スーパー3件
    • PureCook(ピュアークック) 牛田店 (548 m)
    • フレスタ牛田本町店 (702 m)
    • 業務用食品スーパー 大芝店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立牛田中学校 (201 m)
    • 広島市立広島商業高校 (204 m)
    • 広島市立牛田新町小学校 (329 m)
    • 広島市立 牛田新町児童館 (357 m)
    • ヒューマンウェルフェア広島専門学校 (579 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 横川 (854 m)
    • 私立比治山大学短期大学部 (928 m)
    • 比治山大学短期大学部 (948 m)
    • 広島市立牛田小学校 (964 m)
    • 私立安田小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 広島市教育センター (528 m)
    • 広島市 牛田公民館 (558 m)
    • 比治山大学図書館 (926 m)
    • 在広島オーストリア共和国名誉領事館 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡部内科医院 (232 m)
    • 野坂歯科医院 (232 m)
    • 広島原爆養護ホーム 神田山やすらぎ園 (564 m)
    • すみよし内科クリニック (612 m)
    • 訪問介護事業所Bee-Hive広島西ケアセンター (654 m)
    • デイサービス梅の花 (726 m)
    • 新本クリニック整形外科 (750 m)
    • やまもと内科クリニック (750 m)
    • ひらぐん皮ふ科・アレルギー科 (750 m)
    • 井門ゆかり脳神経内科クリニック (750 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園牛田新町光明保育園 (255 m)
    • 認定こども園ロータスプリスクール大芝 (591 m)
    • 永照幼稚園 (646 m)
    • 認定こども園広島光明学園幼稚園 (840 m)
    • 認定こども園広島光明学園保育園 (841 m)
    • 比治山大学短期大学部付属幼稚園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

牛田翠苑の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

牛田翠苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格236万~478万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 7万円
坪単価
21万円 〜 24万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市東区の平均より75.1% 低い↓
広島県の平均より78.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
280万 〜 290万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 2165位
広島市東区
150棟中 147位
牛田新町
17棟中 17位
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の売買価格相場

  • 牛田翠苑の相場

    ㎡単価
    6.3万円
    坪単価
    21.1万円
  • 広島市東区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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牛田翠苑の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
260万〜280万円対前年同月比280万〜290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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牛田翠苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜420万円です。専有面積は約37㎡〜約65㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月290万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約6万円 (約22万円)南東-
2024年1月290万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約17万円)南西-
2023年12月290万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約6万円 (約22万円)南東-
2023年12月290万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約17万円)南西-
2023年11月290万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約17万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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牛田翠苑の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.8万円3DK47.56㎡7.6万円3.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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