藤和牛田中ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区牛田中1丁目7-13
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新白島駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤和牛田中ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワウシタナカホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 牛田中1丁目7-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区牛田中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新白島駅で徒歩15分、広島高速交通アストラムラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。白島駅から徒歩15分、白島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島信用金庫牛田支店 (287 m)
- 広島銀行牛田支店 (329 m)
- JA広島市牛田支店 (338 m)
- もみじ銀行牛田支店 (381 m)
- ファミリーマート若草町 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- デイリーヤマザキ広島大須賀町 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- 広島信用金庫白島支店 (842 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島白島店内出張所(ATM) (860 m)
- ファミリーマート尾長西 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート二葉の里店内出張所(ATM) (925 m)
- 公園2件
- 二葉山緑地 (523 m)
- 牛田総合公園 (853 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 広島牛田東店 (613 m)
- セブンイレブン 広島白島中町店 (680 m)
- ファミリーマート 広島白島店 (867 m)
- ローソン 広島東白島店 (952 m)
- スーパー8件
- マルシェー 牛田店 (299 m)
- FRESTA(フレスタ) 牛田店 (361 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店 (383 m)
- SHOJI(ショージ) 牛田店 (545 m)
- FUJI(フジ) 白島店 (783 m)
- フレスタ牛田本町店 (791 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (844 m)
- ゆめマート二葉の里 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- 牛田児童クラブKCA (178 m)
- 牛田本町児童クラブKCA (305 m)
- 広島市立 牛田児童館 (325 m)
- 広島市立牛田小学校 (439 m)
- 放課後デイサービスぷちとまと (787 m)
- 私立安田女子高校 (788 m)
- 広島デンタルアカデミー専門学校 (846 m)
- 私立安田小学校 (878 m)
- 私立安田女子中学校 (880 m)
- 広島朝鮮初中高級学校 (899 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島県警察本部 広島東警察署 牛田交番 (235 m)
- 広島東警察署 牛田交番 (237 m)
- 牛田本町1丁目2丁目3丁目集会所 (240 m)
- 牛田集会所 (334 m)
- 中消防署白島出張所 (621 m)
- 白島老人集会所 (720 m)
- 広島東警察署 (766 m)
- ハローワーク広島東 (890 m)
- 東地区更生保護サポートセンター (892 m)
- 早稲田学区集会所 (892 m)
- 病院/医療10件
- 吉本脳神経外科内科医院 (49 m)
- たかしま歯科クリニック (116 m)
- 外科胃腸科いとう医院 (133 m)
- ぎおん牛田病院附属 牛田クリニック (134 m)
- 井上眼科医院 (217 m)
- 土井皮ふ科クリニック (279 m)
- 能美歯科医院 (308 m)
- たまき歯科医院 (317 m)
- 津谷内科呼吸器科クリニック (321 m)
- 山地内科医院 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あやめ幼稚園 (178 m)
- チアキッズ保育園白島 (494 m)
- 認定こども園二葉学園二葉保育園 (591 m)
- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (594 m)
- 認定こども園広島光明学園幼稚園 (629 m)
- 認定こども園広島光明学園保育園 (630 m)
- 安田女子短期大学付属幼稚園 (741 m)
- エスク広島 (901 m)
- ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (921 m)
- 広島友の会幼児生活団 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和牛田中ホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和牛田中ホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和牛田中ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,515万～3,426万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より44.3% 高い↑ 広島県の平均より24.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和牛田中ホームズの相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和牛田中ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和牛田中ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,100万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2019年2月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和牛田中ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,837.5万円 | 40万円 |
| 3階 | 2,876.7万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,766万円 | 39.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,075万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,950万円 | 37.7万円 |
藤和牛田中ホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和牛田中ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 10.0万円 | 2LDK | 65.35㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 65.35㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和牛田中ホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 70.86㎡ / - | ||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 65.35㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 68.57㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 85.59㎡ / 南 |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
