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ブライトヒルズ

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,250万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

14.8万円

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住所
東京都板橋区前野町5丁目23-1
交通
築年月
2007年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブライトヒルズの販売中の中古物件

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ヴェルビュ志村ヴァンシエル

ヴェルビュ志村ヴァンシエル

都営三田線
志村三丁目駅」徒歩2分

東京都板橋区志村3丁目21-15

2件 売出し中

ヴィオスガーデン城山

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都営三田線
志村三丁目駅」徒歩8分

東京都板橋区志村2丁目16-33

3件 売出し中

志村マイコーポ

志村マイコーポ

都営三田線
志村三丁目駅」徒歩4分

東京都板橋区坂下1丁目6-10

売出し中

クリオ志村ラモード

クリオ志村ラモード

都営三田線
志村三丁目駅」徒歩4分

東京都板橋区志村3丁目4-12

2件 売出し中

グローベル志村城山ザレジデンス

グローベル志村城山ザレジデンス

都営三田線
志村三丁目駅」徒歩5分

東京都板橋区志村2丁目20-5

3件 売出し中

東急ドエルアルス志村坂上

東急ドエルアルス志村坂上

都営三田線
志村三丁目駅」徒歩4分

東京都板橋区志村2丁目23-4

1件 売出し中

メインステージ板橋志村2

メインステージ板橋志村2

都営三田線
志村三丁目駅」徒歩5分

東京都板橋区坂下1丁目18-19

3件 売出し中

志村カーネル

志村カーネル

都営三田線
志村三丁目駅」徒歩7分

東京都板橋区坂下1丁目4-24

2件 売出し中

ブライトヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より15.0% 高い↑
東京都の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 19383位
板橋区
1590棟中 418位
前野町
83棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブライトヒルズの相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ブライトヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,860万〜4,260万円対前年同月比3,850万〜4,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブライトヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)南西-
2017年12月4,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)南西-
2017年11月4,930万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約189万円)南西-
2017年10月4,930万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約189万円)南西-
2017年9月4,960万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約190万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.47㎡詳細はこちら

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ブライトヒルズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.12㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.9万円3LDK71.12㎡-16.9万円6〜10-
2017年1月13.0万円3LDK71.54㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年1月16.0万円3LDK71.12㎡-16.0万円6〜10-
2016年12月16.9万円3LDK71.12㎡-16.9万円6〜10-
2016年12月16.0万円3LDK71.12㎡-16.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライトヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.1万円
71.32㎡ / 西
2階14.5万〜16.1万円
71.47㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
90.58㎡ / 南
3階14.2万〜15.7万円
71.54㎡ / 西
17.6万〜19.4万円
85.83㎡ / 南西
4階14.2万〜15.8万円
71.54㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
86.72㎡ / 東
5階15.1万〜16.7万円
71.82㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
86.72㎡ / 南東
6階14.4万〜15.9万円
71.54㎡ / 西
18.7万〜20.7万円
90.58㎡ / -
7階15.3万〜16.9万円
71.82㎡ / 南
18.1万〜20万円
86.72㎡ / 南東
8階15.3万〜16.9万円
71.47㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
90.58㎡ / 南
9階16.2万〜17.9万円
75.24㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
90.58㎡ / 南
10階16.3万〜18万円
75.29㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
87.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

スタッフコメント

目の前には板橋区立日暮台公園の開放的な緑が広がる、高級マンション「ブライトヒルズ」。都営三田線沿線の志村三丁目駅を最寄りとし、徒歩10分の立地になります。ビジネスエリアの大手町駅や神保町駅へもダイレクトアクセスのできる、通勤や通学にも快適な交通利便です。地上10階建て・総戸数107戸、白のタイル張りを基調とし、敷地内の緑も豊かな外観。下層部はブラウンの外壁となり、上品で高級感の溢れる佇まいですよ。エントランスはシンプルモダンな雰囲気となり、落ち着きのある空間となっています。ホール部分にも植栽が施され、開放的で気持ちの良い印象。ペットの足洗い場や飲料の自動販売機も設置された、嬉しい環境にもなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブライトヒルズの基本情報

東京都板橋区前野町5丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブライトヒルズ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 板橋区 前野町5丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒174-0063管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり147円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アゼルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (734 m)
    • ファミリーマート 板橋前野町三丁目店 (762 m)
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    • 三徳志村店 (766 m)
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    • サミットストア 志村店 (806 m)
    • 東武ストア前野町店 (841 m)
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