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ブライトヒルズ

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万円 〜 4,260万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都板橋区前野町5丁目23-1
交通
築年数
2007年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィオスガーデン城山

ヴィオスガーデン城山

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目16-33
  • 3件 売出し中

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シティハウス志村三丁目

シティハウス志村三丁目

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目5-10
  • 1件 売出し中

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グローベル志村城山ザレジデンス

グローベル志村城山ザレジデンス

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目20-5
  • 5件 売出し中

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東急ドエルアルス志村坂上

東急ドエルアルス志村坂上

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目23-4
  • 1件 売出し中

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メインステージ板橋志村2

メインステージ板橋志村2

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目18-19
  • 3件 売出し中

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ライネスハイム志村

ライネスハイム志村

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目4-10
  • 3件 売出し中

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秀和志村城山レジデンス

秀和志村城山レジデンス

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目14-18
  • 1件 売出し中

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メインステージ板橋志村

メインステージ板橋志村

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目3-3
  • 売出し中

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志村城山公園ハイデンス

志村城山公園ハイデンス

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目14-23
  • 1件 売出し中

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リッシェル志村

リッシェル志村

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目12-20
  • 売出し中

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田園キャッスル志村

田園キャッスル志村

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区志村1丁目30-19
  • 2件 売出し中

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スカイコート板橋5番館

スカイコート板橋5番館

  • 都営三田線「志村三丁目駅」
  • 東京都板橋区坂下1丁目3-26
  • 1件 売出し中

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ブライトヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.0% 低い↓
板橋区の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,860万円 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18981位
板橋区
1584棟中 394位
前野町
83棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブライトヒルズの相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ブライトヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,860万円〜4,270万円対前年同月比3,860万円〜4,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブライトヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,930万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約189万円)南西-
2017年9月4,960万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年8月4,960万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年7月4,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南西-
2017年6月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK71.47㎡詳細はこちら

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ブライトヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.9万円3LDK71.12㎡-16.9万円6〜10-
2017年1月13.0万円3LDK71.54㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年1月16.0万円3LDK71.12㎡-16.0万円6〜10-
2016年12月16.9万円3LDK71.12㎡-16.9万円6〜10-
2016年12月16.0万円3LDK71.12㎡-16.0万円6〜10-
2016年11月16.0万円3LDK71.12㎡-16.0万円6〜10西
2016年5月16.9万円3LDK71.12㎡-16.9万円6〜10南西
2016年4月16.9万円3LDK71.12㎡-16.9万円6〜10西
2016年3月16.9万円3LDK71.12㎡-16.9万円6〜10西
2016年2月16.9万円3LDK71.12㎡-16.9万円6〜10西
2015年3月15.8万円3LDK75.24㎡15.8万円15.8万円6〜10
2013年12月14.8万円3LDK71.12㎡29.6万円14.8万円1〜5西
2013年7月14.0万円3LDK70.77㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2013年6月15.6万円3LDK71.82㎡31.2万円15.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライトヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万円〜15.2万円
71.32㎡ / 西
2階14.6万円〜16.1万円
71.47㎡ / 南西
18.9万円〜20.9万円
90.58㎡ / 南
3階14.2万円〜15.7万円
71.54㎡ / 西
17.6万円〜19.5万円
85.83㎡ / 南西
4階14.3万円〜15.8万円
71.54㎡ / 西
17.3万円〜19.2万円
86.72㎡ / 東
5階15.2万円〜16.8万円
71.82㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
86.72㎡ / 南東
6階14.4万円〜16.0万円
71.54㎡ / 西
18.8万円〜20.7万円
90.58㎡ / -
7階15.3万円〜16.9万円
71.82㎡ / 南
18.1万円〜20.1万円
86.72㎡ / 南東
8階15.3万円〜16.9万円
71.47㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
90.58㎡ / 南
9階16.2万円〜17.9万円
75.24㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
90.58㎡ / 南
10階16.3万円〜18.0万円
75.29㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
87.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

スタッフコメント

目の前には板橋区立日暮台公園の開放的な緑が広がる、高級マンション「ブライトヒルズ」。都営三田線沿線の志村三丁目駅を最寄りとし、徒歩10分の立地になります。ビジネスエリアの大手町駅や神保町駅へもダイレクトアクセスのできる、通勤や通学にも快適な交通利便です。地上10階建て・総戸数107戸、白のタイル張りを基調とし、敷地内の緑も豊かな外観。下層部はブラウンの外壁となり、上品で高級感の溢れる佇まいですよ。エントランスはシンプルモダンな雰囲気となり、落ち着きのある空間となっています。ホール部分にも植栽が施され、開放的で気持ちの良い印象。ペットの足洗い場や飲料の自動販売機も設置された、嬉しい環境にもなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブライトヒルズの基本情報

東京都板橋区前野町5丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブライトヒルズ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 板橋区 前野町5丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒174-0063管理員日勤
築年数2007年10月管理費1㎡あたり147円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主アゼルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート志村駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 三井住友銀行 志村支店板橋中台出張所 (596 m)
    • 荘内銀行イオン板橋前野町支店 (618 m)
    • ファミリーマート志村三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営三田線志村三丁目駅出張所 (669 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (689 m)
    • 巣鴨信用金庫常盤台支店 (740 m)
    • ファミリーマート板橋前野町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ファミリーマート若木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ファミリーマート坂下一丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
  • 公園5件
    • 志村城山公園 (616 m)
    • 見次公園 (817 m)
    • 板橋区平和公園 (939 m)
    • 志村公園 (957 m)
    • 志村清水坂緑地 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 前野町六丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 志村駅前通り店 (579 m)
    • セブンイレブン 板橋前野町店 (604 m)
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (616 m)
    • セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (631 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (653 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (734 m)
    • ファミリーマート 板橋前野町三丁目店 (762 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (777 m)
    • ファミリーマート 若木二丁目店 (788 m)
  • スーパー10件
    • 辻食品店 (510 m)
    • フードスクエアカスミ板橋前野町店 (541 m)
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (579 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (616 m)
    • イズミヤ株式会社 中島水産 (619 m)
    • スーパーみらべる志村店 (634 m)
    • 三徳志村店 (766 m)
    • ベルクス板橋中台店 (797 m)
    • サミットストア 志村店 (806 m)
    • 東武ストア前野町店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (114 m)
    • 板橋区立北前野小学校 (183 m)
    • 大乗淑徳学園本部事務局 (264 m)
    • 私立淑徳小学校 (283 m)
    • 私立淑徳高校 (292 m)
    • 私立淑徳中学校 (295 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (389 m)
    • 板橋区立前野小学校 (421 m)
    • 板橋区立あいキッズ 前野小学校 (431 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (435 m)
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    • 淑徳大学附属図書館東京図書館 (269 m)
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    • 前野幼稚園 (557 m)
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    • サンシティ聖母幼稚園 (637 m)
    • 南前野保育園 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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