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リーデンススクエア戸坂出江プライマルコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
6階、3LDK、約104㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円6階, 3LDK, 約104㎡の例
売買履歴182023年02月01日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.5

164人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市東区戸坂出江2丁目5-18
交通
  • JR芸備線「戸坂駅」徒歩11分
築年月
2004年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーデンススクエア戸坂出江プライマルコートの基本情報

リーデンススクエア戸坂出江プライマルコートは、藤和不動産によって2004年03月に竣工された総戸数78戸の12階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約104㎡~約112㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,441万~2,762万円、参考相場単価は23万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーデンススクエアヘサカイヅエプライマルコート管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市東区 戸坂出江2丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒732-0016管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり87円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR芸備線「戸坂駅」徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩26分
  • 広島高速交通アストラムライン「不動院前駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリーデンススクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市東区戸坂出江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR芸備線の戸坂駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西原駅から徒歩26分、不動院前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 広島信用金庫戸坂支店 (93 m)
    • JA広島市戸坂支店 (105 m)
    • もみじ銀行 戸坂支店 (162 m)
    • 広島市信用組合 戸坂支店 (168 m)
    • 広島銀行戸坂支店 (405 m)
    • ポプラ戸坂新町 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 広島戸坂中町店 (105 m)
    • ローソン 広島戸坂出江二丁目店 (113 m)
    • デイリーヤマザキ 広島戸坂中町店 (350 m)
    • ポプラ太田川病院店 (451 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 戸坂くるめ木店 (498 m)
    • セブンイレブン 広島戸坂大上1丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 広島戸坂千足店 (747 m)
  • スーパー2件
    • The Big(ザ・ビッグ) 戸坂店 (263 m)
    • YOURS(ユアーズ) 戸坂店 (366 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 広島市立 戸坂児童館 (191 m)
    • 広島市立戸坂小学校 (212 m)
    • 広島市立戸坂城山小学校 (436 m)
    • 広島市立 戸坂城山児童館 (479 m)
    • 私立広島城北中学校 (562 m)
    • 私立広島城北高校 (564 m)
    • 広島県立広島中央特別支援学校 (564 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 広島市 戸坂公民館 (130 m)
    • 広島東警察署 戸坂交番 (172 m)
    • 広島県警察本部 広島東警察署 戸坂交番 (174 m)
    • 県立視覚障害者情報センター (571 m)
    • 東消防署戸坂出張所 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 水上歯科医院 (110 m)
    • 石田医院 (122 m)
    • デイサービスセンターあんしん (141 m)
    • 別木歯科医院 (184 m)
    • 小規模多機能ホームえがお (192 m)
    • デイサービスセンターえがお (192 m)
    • いくたに内科クリニック (199 m)
    • 古江クリニック (202 m)
    • たにもと眼科 (202 m)
    • 太田川東クリニック (229 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 戸坂保育園 (389 m)
    • くすのき保育園戸坂 (542 m)
    • 桜が丘愛育園 (545 m)
    • 広島城北幼稚園 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーデンススクエア戸坂出江プライマルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,441万~2,762万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市東区の平均より8.5% 低い↓
広島県の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1507位
広島市東区
150棟中 81位
戸坂出江
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • リーデンススクエア戸坂出江プライマルコートの相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 広島市東区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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リーデンススクエア戸坂出江プライマルコートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、104㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比2,440万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーデンススクエア戸坂出江プライマルコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜2,780万円です。専有面積は約104㎡〜約112㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,680万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約25万円 (約85万円)南東-
2022年3月2,780万円11〜153LDK約104㎡ (約31坪)約26万円 (約88万円)南東-
2022年2月2,780万円11〜153LDK約104㎡ (約31坪)約26万円 (約88万円)南東-
2022年1月2,780万円11〜153LDK約104㎡ (約31坪)約26万円 (約88万円)南東-
2021年12月2,780万円11〜153LDK約104㎡ (約31坪)約26万円 (約88万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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リーデンススクエア戸坂出江プライマルコートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リーデンススクエア戸坂出江プライマルコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フォルム牛田新町2024年2月4.2万円1K--
戸坂コーポラス2023年11月5.0万円3DK-5.0万円
ヴェルディ戸坂2023年10月14.8万円3LDK14.8万円14.8万円
ルミエール戸坂2023年10月10.8万円3LDK--
ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ2023年3月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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