スパシエルクス大宮の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
6階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.18
437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-4
- 交通
- 東武野田線「北大宮駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
スパシエルクス大宮の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
スパシエルクス大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | スパシエルクスオオミヤ | 管理会社 | LifeアンドStyle |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 宮町5丁目143-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | Life&Style | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の北大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。大宮駅から徒歩10分、鉄道博物館駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ大宮中央通り 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
- 大光銀行大宮支店 (241 m)
- ファミリーマートあしや大宮 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- 大東銀行さいたま支店 (401 m)
- ドン・キホーテピカソ大宮南銀 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- 武蔵野銀行大宮支店 (445 m)
- ミニストップ大宮東口 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- 日本政策金融公庫 さいたま支店 国民生活事業 (465 m)
- 福島銀行大宮支店 (494 m)
- みずほ銀行さいたま新都心出張所 (537 m)
- 公園10件
- 上西公園 (167 m)
- 桜木3丁目公園 (470 m)
- 桜木神明公園 (504 m)
- 大成2丁目南公園 (547 m)
- 大成前原公園 (715 m)
- 大成2丁目公園 (721 m)
- 桜成公園 (733 m)
- 東町2丁目公園 (773 m)
- 氷川緑地 (803 m)
- 大門3丁目公園 (804 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大宮中央店 (144 m)
- セブンイレブン さいたま土手町店 (197 m)
- セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (344 m)
- ローソン 大宮宮町店 (391 m)
- ローソン 大宮銀座店 (427 m)
- Yショップ大宮さくら (435 m)
- ファミリーマート 大宮大栄橋店 (485 m)
- セブンイレブン 大宮駅銀座通り店 (553 m)
- ローソン 大宮宮町二丁目店 (585 m)
- セブンイレブン さいたま大栄橋西店 (585 m)
- スーパー7件
- 東武ストア北大宮店 (462 m)
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (663 m)
- マルエツ 大宮店 (692 m)
- ダイエー大宮店 (693 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (786 m)
- 明治屋 大宮ストアー (788 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原法律公務員専門学校大宮校 (347 m)
- さいたま市立大宮北小学校 (363 m)
- 大原こども専門学校 (372 m)
- 大宮珠算学校 (453 m)
- 大原医療秘書福祉専門学校大宮校 (459 m)
- 大宮北小たけのこクラブ(NPO法人) (477 m)
- 大宮高等珠算学校 (553 m)
- 放送大学 埼玉学習センター (561 m)
- 放送大学学園埼玉学習センター (565 m)
- 大宮国際動物専門学校 2号館 (636 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (357 m)
- 住宅金融支援機構お客様コールセンター (444 m)
- さいたま市立 大宮北公民館 (486 m)
- 大宮税務署 (529 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR大宮営業センター (560 m)
- さいたま市役所 市民局 市民生活部 消費生活総合センター (565 m)
- 大宮駅支所 (652 m)
- 天と塩 (693 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (756 m)
- 大宮簡易裁判所 (759 m)
- 病院/医療10件
- みたにクリニック (156 m)
- 田原歯科医院 (180 m)
- 下村歯科医院 (272 m)
- たきざわ歯科クリニック (330 m)
- もとやま歯科医院 (356 m)
- 竹山歯科医院 (360 m)
- むさし鍼灸整骨院 (418 m)
- 谷中歯科医院 (438 m)
- 小児科中村医院 (439 m)
- 大宮スキンクリニック (444 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸幼稚園 (317 m)
- リトル保育園宮町 (443 m)
- なでしこキッズルーム (577 m)
- こどもべや保育園 (606 m)
- 大宮愛仕幼稚園 (607 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (625 m)
- 東大成ひなた保育園 (627 m)
- 聖愛幼稚園 (661 m)
- 大成たいよう保育園 (713 m)
- 大成幼稚園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スパシエルクス大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スパシエルクス大宮の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,654万～1,760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より45.4% 高い↑ 埼玉県の平均より104.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
スパシエルクス大宮の相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.4万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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スパシエルクス大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スパシエルクス大宮の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,370万〜1,780万円です。専有面積は約22㎡〜約23㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,660万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2025年1月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 1,660万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225万円となっております。以前の期間と比較して-0.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スパシエルクス大宮の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 21件 | 1,524.3万円（68万円） |
スパシエルクス大宮の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,524.3万円（㎡単価68万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スパシエルクス大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,525.6万円 | 68.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,650万円 | 73.8万円 |
| 6階〜9階 | 1,450万円 | 62.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,524.3万円 | 68万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,524.3万円 | 68万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,471.5万円 | 65.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,516.7万円 | 66.2万円 |
スパシエルクス大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スパシエルクス大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で199件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5.5万円 | 1K | 22.35㎡ | - | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 6.9万円 | 1K | 22.35㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 6.9万円 | 1K | 22.35㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 6.4万円 | 1K | 22.35㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 5.5万円 | 1K | 22.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スパシエルクス大宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 22.35㎡ / 南 |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 22.35㎡ / 南 |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 22.35㎡ / 南 |
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 22.35㎡ / 南 |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 22.35㎡ / 南 |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 22.35㎡ / 南 |
| 7階 | 6.5万〜6.9万円 22.35㎡ / 南 |
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 22.35㎡ / - |
| 9階 | 6.1万〜6.4万円 22.92㎡ / 北 |
| 10階 | 6.5万〜6.8万円 21.87㎡ / 南 |
| 11階 | 6.7万〜7万円 22.35㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スパシエルクス大宮へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
スパシエルクス大宮周辺の中古マンション
スパシエルクス大宮周辺の相場が近い中古マンション
スパシエルクス大宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価75万円 〜 76万円です。
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