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ラアシエンダウノ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,290万円
5階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,290万円5階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴22020年07月22日更新

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.59

517人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県那覇市おもろまち2丁目6-13
交通
  • ゆいレール「おもろまち駅」徒歩12分
築年月
2002年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラアシエンダウノの基本情報

ラアシエンダウノは、沖縄ゼネラルによって2002年03月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,147万~3,257万円、参考相場単価は31万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラアシエンダウノ管理会社ジョイント
住所沖縄県 那覇市 おもろまち2丁目6-13管理形態委託
郵便番号〒900-0006管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり104円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利普通地上権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社沖縄ゼネラルバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県那覇市おもろまち2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールのおもろまち駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。牧志駅から徒歩12分、美栄橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大道バス停前 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 沖縄県労働金庫 おもろまち支店 (317 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー那覇メインプレイス内出張所(ATM) (325 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 あっぷるタウン内出張所(ATM) (364 m)
    • 沖縄銀行 新都心支店 (434 m)
    • 沖縄銀行 個人部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (448 m)
    • 琉球銀行泊支店 (475 m)
    • 沖縄海邦銀行泊支店 (478 m)
    • 沖縄銀行崇元寺支店 (510 m)
    • 沖縄銀行 ローン推進部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (532 m)
  • 公園1件
    • 新都心公園 (550 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート おもろまち二丁目店 (38 m)
    • 沖縄ファミリーマート おもろまち二丁目店 (68 m)
    • ローソン 那覇上之屋店 (141 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇新都心メディアビル店 (240 m)
    • 沖縄ファミリーマート コンフォート泊店 (359 m)
    • ローソン 新都心センタービル店 (393 m)
    • セブンイレブン 那覇新都心公園前店 (551 m)
    • ローソン 那覇崇元寺通店 (572 m)
    • 沖縄ファミリーマート 上之屋一丁目店 (586 m)
    • 沖縄ファミリーマート オーケイ泊店 (586 m)
  • スーパー5件
    • コープおきなわ あっぷるタウン (360 m)
    • りうぼう 天久店 (631 m)
    • サンエー V21食品館 安里店 (789 m)
    • FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (859 m)
    • ディーナハ (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 沖縄こども専門学校 (255 m)
    • 沖縄ブライダル&ホテル観光専門学校 (255 m)
    • 泊児童クラブ (337 m)
    • 那覇市立泊小学校 (358 m)
    • 泊キッズ児童クラブ (359 m)
    • さぽーとせんたーiすてっぷ (477 m)
    • 沖縄ウエル専門学校 (522 m)
    • 専門学校尚学院国際ビジネスアカデミー (546 m)
    • 沖縄情報経理専門学校那覇校 (581 m)
    • TAC沖縄校那覇校舎 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • NHK沖縄放送局 (105 m)
    • 那覇 新卒応援ハローワーク (114 m)
    • 沖縄障害者職業センター (136 m)
    • 沖縄高齢・障害者雇用支援センター (136 m)
    • 那覇公共職業安定所 (136 m)
    • 那覇総合労働相談コーナー (238 m)
    • 那覇警察署 おもろまち交番 (247 m)
    • 沖縄総合事務局運輸部 (285 m)
    • 沖縄総合事務局 (288 m)
    • 那覇市役所 那覇市上下水道局お客様センター 口座・検針・時間外 (352 m)
  • 病院/医療10件
    • しらゆりの園デイサービスおもろまち (58 m)
    • 泊ヒルズ歯科 (133 m)
    • ケアセンターとまり (264 m)
    • 正息気功療法院 (288 m)
    • うえはら小児科医院 (312 m)
    • きらきらデンタルクリニック (334 m)
    • 外間眼科医院 (340 m)
    • おもろまちメディカルセンター (375 m)
    • さぽーとせんたーiとまり (384 m)
    • いやしの時間カイロプラクティック (394 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 沖縄こども保育園 (258 m)
    • 那覇市立泊幼稚園 (299 m)
    • ながやま保育園 (407 m)
    • 第2ながやま保育園 (458 m)
    • 愛泉保育園 (547 m)
    • おきなわインターナショナルアカデミー (565 m)
    • レイモンドあしびなー保育園 (568 m)
    • 愛育保育園 (650 m)
    • みはら保育園 (683 m)
    • 那覇市立那覇幼稚園 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラアシエンダウノの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,147万~3,257万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
104万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較那覇市の平均より17.3% 低い↓
沖縄県の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,290万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 493位
那覇市
404棟中 263位
おもろまち
16棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラアシエンダウノの相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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ラアシエンダウノの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,140万〜3,300万円対前年同月比3,140万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラアシエンダウノの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万円です。専有面積は約100㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月3,400万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約112万円)南西-
2020年6月3,400万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約112万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ラアシエンダウノの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,400万円33.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,400万円33.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,400万円33.7万円

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ラアシエンダウノの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラアシエンダウノには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フリーベル天久新都心2024年4月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
サントピアおもろまち2024年1月14.8万円4LDK14.8万円14.8万円
Dグラフォート沖縄タワー2023年9月19.0万円3LDK19.0万円19.0万円
ライオンズマンション新都心2020年12月12.0万円2LDK24.0万円12.0万円
Dクラディア新都心ビューウェイブ2017年2月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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