ヴェルレージュ板橋前野町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
2795人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町5丁目29-1
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルレージュ板橋前野町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルレージュイタバシマエノチョウ | 管理会社 | 東洋興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町5丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井松島産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。志村坂上駅から徒歩16分、ときわ台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 志村公園 (991 m)
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- セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (577 m)
- ファミリーマート 板橋前野町三丁目店 (621 m)
- ファミリーマート 志村駅前通り店 (680 m)
- ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (700 m)
- セブンイレブン 板橋志村四中前店 (703 m)
- セブンイレブン 板橋相生町南店 (715 m)
- セブンイレブン 板橋前野町3丁目店 (752 m)
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- 病院/医療10件
- センチュリーシティ常盤台 (88 m)
- みどりの苑 (112 m)
- つづきクリニック (211 m)
- 前野町歯科クリニック (242 m)
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- 古市歯科医院 (348 m)
- 常盤台病院 (373 m)
- 矢ケ崎歯科医院 (392 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- マハヤナ第二保育園 (183 m)
- 淑徳幼稚園 (209 m)
- 前野保育園 (286 m)
- ほっぺるランド志村坂上 (373 m)
- 前野幼稚園 (432 m)
- 向台保育園 (511 m)
- 城山幼稚園 (525 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (534 m)
- ベネッセ前野町保育園 (548 m)
- 南前野保育園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルレージュ板橋前野町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルレージュ板橋前野町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,664万～4,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より32.9% 低い↓ 東京都の平均より49.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルレージュ板橋前野町の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルレージュ板橋前野町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルレージュ板橋前野町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜5,299万円です。専有面積は約69㎡〜約95㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.12％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルレージュ板橋前野町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,900万円（41.7万円） |
| 71〜80㎡ | 101件 | 3,704.4万円（47.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,990万円（45万円） |
ヴェルレージュ板橋前野町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,704.4万円（㎡単価47.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴェルレージュ板橋前野町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,505.4万円 | 46.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,115.2万円 | 52.8万円 |
| 5階 | 3,647.5万円 | 46.8万円 |
| 6階 | 3,853.9万円 | 48.6万円 |
| 7階 | 4,236.7万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,375万円 | 56.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,795.5万円 | 49.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,136.7万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,853.6万円 | 49.2万円 |
| 東 | 2,844万円 | 40.4万円 |
| 西 | 3,221.5万円 | 42.5万円 |
ヴェルレージュ板橋前野町の売却のご相談
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ヴェルレージュ板橋前野町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルレージュ板橋前野町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ板橋前野町 | 2023年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| ブライトヒルズ | 2023年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| シャルム見次公園 | 2020年12月 | 11.5万円 | 3DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 村山マンション | 2016年10月 | 12.6万円 | 8K | 12.6万円 | 12.6万円 |
| カースル常盤台 | 2015年3月 | 6.8万円 | 2SDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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