ダイアパレス光が丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 90件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.15
151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区山根町37-21
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「広島駅」徒歩15分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス光が丘の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスヒカリガオカ | 管理会社 | 第一ビルサービス |
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住所 | 広島県 広島市東区 山根町37-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒732-0048 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 吉本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区山根町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の広島駅で徒歩15分、JR芸備線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。広島駅駅から徒歩18分、猿猴橋町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 財団法人広島県私立幼稚園連盟 (847 m)
- あやめ幼稚園 (904 m)
- 広島修道院保育センター (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス光が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス光が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,135万~1,399万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市東区の平均より37.7% 低い↓ 広島県の平均より46.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス光が丘の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.8万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス光が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス光が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス光が丘の売却のご相談
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ダイアパレス光が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス光が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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コーポサンシティ光町 | 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | - |
ハウスバーンフリート弐番館 | 2023年6月 | 11.0万円 | 2SLDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
チサンマンション第2広島 | 2023年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
二葉コーポラス | 2023年5月 | 3.6万円 | 2K | 10.8万円 | - |
トーカンマンション山根町センターウイングC棟 | 2023年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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