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ダイアパレス光が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴902024年03月04日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.15

151人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市東区山根町37-21
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「広島駅」徒歩15分
築年月
1989年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス光が丘の基本情報

ダイアパレス光が丘は、ダイア建設によって1989年02月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工は吉本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,135万~1,399万円、参考相場単価は15万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヒカリガオカ管理会社第一ビルサービス
住所広島県 広島市東区 山根町37-21管理形態委託
郵便番号〒732-0048管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「広島駅」徒歩15分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「広島駅駅」徒歩18分
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「猿猴橋町駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社吉本組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市東区山根町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の広島駅で徒歩15分、JR芸備線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。広島駅駅から徒歩18分、猿猴橋町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート尾長西 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • ファミリーマート若草町 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • もみじ銀行広島光町支店 (808 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店広島貯金事務センター内出張所 (825 m)
    • 広島銀行 広島駅北口支店 (876 m)
    • 広島信用金庫愛宕支店 (941 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート二葉の里店内出張所(ATM) (989 m)
  • 公園1件
    • 二葉山緑地 (564 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島牛田東店 (647 m)
    • セブンイレブン 天満屋DPJR広島病院店 (665 m)
    • ローソン 光町一丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 広島光町店 (691 m)
    • ファミリーマート 光町1丁目店 (705 m)
    • セブンイレブン 広島尾長西2丁目店 (746 m)
    • ローソン 広島光町東店 (759 m)
    • ローソン 広島光町店 (829 m)
    • ローソン 広島テレビ店 (927 m)
    • セブンイレブン 広島二葉の里店 (940 m)
  • スーパー4件
    • SHOJI(ショージ) 牛田店 (702 m)
    • YOURS(ユアーズ) 光町店 (738 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店 (873 m)
    • ゆめマート二葉の里 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立広島桜が丘高校 (92 m)
    • 広島朝鮮初中高級学校 (163 m)
    • 広島市立二葉中学校 (527 m)
    • 瀬戸内高等学校 郊外グランド (589 m)
    • 広島市立尾長小学校 (668 m)
    • 広島市立 尾長児童館 (732 m)
    • 私立広島県瀬戸内高校 (820 m)
    • 私立広島女学院大学 (836 m)
    • 尾長児童クラブKCA (852 m)
    • 広島高等歯科衛生士専門学校 (853 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島支部広島障害者職業センター(独立行政 (525 m)
    • 東消防署 (635 m)
    • ハローワーク広島東 (682 m)
    • 東地区更生保護サポートセンター (914 m)
    • 早稲田学区集会所 (914 m)
    • 尾長学区集会所 (922 m)
    • 広島市 早稲田公民館 (970 m)
    • 広島東警察署 愛宕町交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ 広島光が丘 (411 m)
    • すてっき(合同会社)支援事業所 (465 m)
    • ひかりまち小児歯科・矯正歯科 (465 m)
    • ひかりまち小児歯科・矯正歯科 (471 m)
    • 平岡歯科医院 (483 m)
    • おか内科循環器科 (503 m)
    • 広島市こども療育センター附属診療所 (527 m)
    • 野村歯科医院 (557 m)
    • 石川鍼灸接骨院 (576 m)
    • 杉屋内科胃腸科医院 (625 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 広島友の会幼児生活団 (384 m)
    • 的場幼稚園 (573 m)
    • わかくさ保育園 (589 m)
    • 広島県私立幼稚園連盟(公益財団法人) (837 m)
    • 財団法人広島県私立幼稚園連盟 (847 m)
    • あやめ幼稚園 (904 m)
    • 広島修道院保育センター (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,135万~1,399万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
52万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市東区の平均より37.7% 低い↓
広島県の平均より46.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1959位
広島市東区
150棟中 117位
山根町
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス光が丘の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.8万円
  • 広島市東区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ダイアパレス光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,170万円対前年同月比1,110万〜1,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス光が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東
2024年2月1,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南東
2024年1月1,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南東
2024年1月1,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東-
2024年1月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス光が丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス光が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コーポサンシティ光町2023年6月7.0万円2LDK21.0万円-
ハウスバーンフリート弐番館2023年6月11.0万円2SLDK33.0万円11.0万円
チサンマンション第2広島2023年5月8.5万円2LDK25.5万円8.5万円
二葉コーポラス2023年5月3.6万円2K10.8万円-
トーカンマンション山根町センターウイングC棟2023年5月8.8万円3LDK17.6万円8.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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