寄宮市街地分譲住宅
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
4階、3DK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2018年09月25日更新 |
家賃相場 | 5.5万円 | |
表面利回り | 12.5% 〜 15.3% | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★☆☆☆2.99
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市寄宮3丁目3-5
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩19分
- 築年月
- 1975年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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寄宮市街地分譲住宅の基本情報
建物・設備
名称 | ヨリミヤシガイチブンジョウジュウタク | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 沖縄県 那覇市 寄宮3丁目3-5 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒902-0064 | 管理員 | なし |
築年月 | 1975年7月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、5DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐平建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市寄宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。牧志駅から徒歩23分、おもろまち駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAおきなわ上間支店 (180 m)
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- 琉球銀行 与儀支店 (393 m)
- 沖縄海邦銀行寄宮支店 (428 m)
- 沖縄海邦銀行三原支店 (659 m)
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- 沖縄県立図書館 (828 m)
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- 那覇市保健所 (847 m)
- 病院/医療10件
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- のどかな耳鼻咽喉科 (227 m)
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- きりん歯科クリニック (257 m)
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- 大原医院 (333 m)
- アイリス歯科 (336 m)
- なかむら眼科 (341 m)
- 寄宮歯科医院 (357 m)
- あさひ眼科 (362 m)
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- エミール保育園 (8 m)
- 那覇市大道保育所 (253 m)
- ドリーム保育園 (263 m)
- 那覇市立真和志幼稚園 (315 m)
- 相愛幼稚園 (323 m)
- すくすく乳児園 (334 m)
- しらゆり保育園 (346 m)
- ひまわり保育園 (392 m)
- かねしま保育園 (393 m)
- ほまれ保育園 (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
寄宮市街地分譲住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
寄宮市街地分譲住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 848万~865万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 那覇市の平均より58.7% 低い↓ 沖縄県の平均より58.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
寄宮市街地分譲住宅の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 51.9万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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寄宮市街地分譲住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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900万〜950万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
寄宮市街地分譲住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜980万円です。専有面積は約54㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年8月 | 980万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
2018年7月 | 890万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2018年7月 | 980万円 | 6〜10 | 5DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
2018年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
2018年6月 | 980万円 | 6〜10 | 5DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
寄宮市街地分譲住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 974.4万円 | 17.8万円 |
3階〜4階 | 980万円 | 17.9万円 |
5階〜7階 | 980万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 980万円 | 17.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 974.7万円 | 17.8万円 |
5LDK/5SLDK等 | 980万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 976.3万円 | 17.8万円 |
寄宮市街地分譲住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
寄宮市街地分譲住宅の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:12.5% 〜 15.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 5.5万円 | 1R | 28.29㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
2019年4月 | 5.5万円 | 1R | 28.29㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
2019年3月 | 5.5万円 | 1R | 28.29㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
2019年2月 | 5.5万円 | 1R | 28.29㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
2019年1月 | 5.5万円 | 1R | 28.29㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
寄宮市街地分譲住宅の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 10.1万〜10.6万円 54.73㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 10.2万〜10.7万円 54.73㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 5.2万〜5.4万円 28.29㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 54.73㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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