ウエストヒル21
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,590万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,590万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2020年06月30日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.57
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市金城5丁目9-2
- 交通
- ゆいレール「小禄駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウエストヒル21の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエストヒル | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 金城5丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-0155 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 託建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市金城5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの小禄駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤嶺駅から徒歩12分、奥武山公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 那覇支店 イオン那覇店内出張所(ATM) (83 m)
- 琉球銀行金城支店 (107 m)
- 沖縄銀行田原支店 (447 m)
- JAおきなわ小禄支店 (506 m)
- 沖縄海邦銀行小禄支店 (941 m)
- 琉球銀行 田原支店 (962 m)
- サンエーV21食品館高良 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
- 公園5件
- 小禄金城公園 (164 m)
- 赤嶺緑地 (383 m)
- 田原公園 (394 m)
- がじゃんびら公園 (634 m)
- 森口公園 (805 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 那覇金城2丁目店 (327 m)
- 沖縄ファミリーマート那覇西高校前 (363 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄団地前店 (426 m)
- コンビニエンスナカザ (473 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄田原店 (538 m)
- ローソン 那覇西高校前店 (550 m)
- ローソンサテライト 沖縄産業支援センター店 (683 m)
- 沖縄ファミリーマート アイランドビュー店 (747 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄中学校前店 (992 m)
- 沖縄ファミリーマート小禄南小学校前 (1000 m)
- スーパー6件
- イオン那覇ショッピングセンター (78 m)
- イオン 那覇店 (80 m)
- 有限会社ヤングおおはら田原店 (582 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 赤嶺店 (664 m)
- サンエー V21食品館 高良店 (961 m)
- ファストストアジップマートさつき店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- インターナショナルリゾートカレッジ (68 m)
- 那覇市立金城中学校 (153 m)
- らいおんキッズクラブ (165 m)
- 那覇市立金城小学校 (294 m)
- 沖縄県立那覇西高校 (314 m)
- 金城児童クラブ (336 m)
- たばる児童クラブ (370 m)
- すてっぷ金城 (443 m)
- 那覇市立小禄小学校 (668 m)
- 那覇市立さつき小学校 (672 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇市西消防署小禄出張所 (494 m)
- 当間自治会館 (701 m)
- 日本貿易振興機構(独立行政法人)沖縄貿易情報センター (706 m)
- 労働福祉事業団沖縄産業保健推進センター (706 m)
- 沖縄観光コンベンションビューロー(一般財団法人) (706 m)
- 安次嶺自治会館 (712 m)
- 沖縄県警友会 (885 m)
- 豊見城警察署 山下交番 (887 m)
- 陸上自衛隊那覇駐屯地 (967 m)
- 鏡水ふれあい会館 (970 m)
- 病院/医療10件
- ほねつぎ金城はりきゅう接骨院 (56 m)
- かなぐすくクリニック (140 m)
- 西川歯科医院 (157 m)
- 小禄整形外科 (167 m)
- 垣花小児科内科医院 (174 m)
- しろま歯科クリニック (201 m)
- アルファ歯科 (207 m)
- ライフデンタルクリニック小禄 (236 m)
- デイケアたばる (254 m)
- たばる内科胃腸科 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 金城こども園 (257 m)
- ニチイキッズニッセイみらい小禄保育園 (362 m)
- たばる愛児保育園 (370 m)
- にじいろ保育園 (376 m)
- すがやま保育園 (393 m)
- はなまる保育園 (413 m)
- オレンジ第2保育園 (476 m)
- オレンジ保育園 (487 m)
- いちごえ保育園 (560 m)
- サニーハート保育園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウエストヒル21の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウエストヒル21の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,413万～2,610万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より18.7% 低い↓ 沖縄県の平均より18.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウエストヒル21の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ウエストヒル21の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエストヒル21の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,298万〜2,600万円です。専有面積は約78㎡〜約81㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウエストヒル21の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,498万円 | 30.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,324万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,232万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,549万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,498万円 | 30.7万円 |
ウエストヒル21の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウエストヒル21の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウエストヒル21には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワイズガーデン小禄駅前 | 2024年3月 | 5.4万円 | 1K | - | 5.4万円 |
| リリーベル金城サーモス | 2017年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺第3 | 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺 | 2016年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | - |
| エンゼルハイム小禄 | 2015年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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