ウィングシャトー古波蔵弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
7階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 7階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.8
533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市古波蔵3丁目2-12
- 交通
- ゆいレール「壺川駅」徒歩10分
- 築年月
- 2014年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィングシャトー古波蔵弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィングシャトーコハグラニバンカン | 管理会社 | タマキホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 古波蔵3丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年6月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タマキホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | タマキハウジング | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市古波蔵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの壺川駅で徒歩10分、アクセス良好です。奥武山公園駅から徒歩11分、旭橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAおきなわ本店 (210 m)
- 沖縄銀行古波蔵支店 (307 m)
- 沖縄海邦銀行壷川支店 (379 m)
- 琉球銀行古波蔵支店 (559 m)
- ファミリーマート豊見城根差部 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- 琉球銀行 企業年金基金 (690 m)
- 琉球銀行 小禄支店 (761 m)
- JAおきなわ北小禄支店 (770 m)
- 沖縄海邦銀行小禄支店 (791 m)
- 沖縄銀行与儀支店 (866 m)
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- 漫湖公園 (279 m)
- 中央公園 (735 m)
- 奥武山公園 (765 m)
- 城岳公園 (915 m)
- 森口公園 (977 m)
- コンビニ8件
- ローソン 那覇古波蔵三丁目店 (269 m)
- ローソン 那覇壷川店 (332 m)
- ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (467 m)
- 沖縄ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (523 m)
- 沖縄ファミリーマート 壺川駅前店 (579 m)
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- 沖縄ファミリーマート 鏡原中学校前店 (832 m)
- 沖縄ファミリーマート那覇与儀二丁目店 (995 m)
- スーパー9件
- サンエー V21つぼがわ食品館 (121 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 壺川店 (299 m)
- A-プライス 那覇店 (465 m)
- 大城スーパー (583 m)
- サンエー V21じょうがく食品館 (648 m)
- コープおきなわ コープおろく (726 m)
- サンエー V21食品館きょうはら店 (733 m)
- タウンプラザ壺川店 (791 m)
- タウンプラザ与儀店 (811 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄県立小禄高校 (484 m)
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- 国際電子ビジネス専門学校 (507 m)
- 城岳児童クラブ (554 m)
- 那覇市立城岳小学校 (580 m)
- 那覇市立鏡原中学校 (732 m)
- すみれ保育園学童保育所 (767 m)
- 那覇市立古蔵中学校 (829 m)
- リトルグリーンバード よぎ教室 (844 m)
- 与儀学童なかよしクラブ (875 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇年金事務所 (304 m)
- 那覇市役所 那覇市教育委員会 城岳学校給食センター (554 m)
- 那覇警察署 古波蔵交番 (617 m)
- 那覇地方法務局 (769 m)
- 子どもの人権110番 (773 m)
- 九州厚生局 沖縄分室 (773 m)
- 女性の人権ホットライン (773 m)
- 沖縄気象台 お天気サービス・自動応答 (773 m)
- 国土地理院沖縄支所 (773 m)
- 自動車事故対策機構沖縄支所 (773 m)
- 病院/医療10件
- 川平病院受付 (134 m)
- にこにこ整形外科医院 (146 m)
- 川平病院 (190 m)
- こくらクリニック (266 m)
- おおはし歯科医院 (291 m)
- みやびクリニック (391 m)
- 開邦クリニック (450 m)
- わんから居宅介護支援事業所 (521 m)
- かなしろ内科 (551 m)
- デイサービス楚辺の家 (592 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポプラ保育園 (225 m)
- オキナワインターナショナルスクール (336 m)
- こくら保育園 (399 m)
- 鏡原保育園 (434 m)
- KBCみらい保育園 (494 m)
- 保育所にじの園 (560 m)
- 那覇市幼保連携型認定こども園城岳こども園 (586 m)
- つぼがわ保育園 (617 m)
- 向陽保育園 (652 m)
- 楚辺すみれ保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィングシャトー古波蔵弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィングシャトー古波蔵弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,583万～4,902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より29.0% 高い↑ 沖縄県の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィングシャトー古波蔵弐番館の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.2万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ウィングシャトー古波蔵弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィングシャトー古波蔵弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,698万円です。専有面積は約73㎡〜約93㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィングシャトー古波蔵弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,042万円 | 49.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,191.7万円 | 52.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,520.8万円 | 52.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,796万円 | 50.7万円 |
| 13階〜14階 | 3,949万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,900万円 | 47.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,074.3万円 | 53.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,279.9万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,185万円 | 51.7万円 |
ウィングシャトー古波蔵弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィングシャトー古波蔵弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィングシャトー古波蔵弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィングシャトー古波蔵公園前 | 2023年11月 | 14.4万円 | 3LDK | 14.4万円 | 14.4万円 |
| ライオンズプラザ壺川 | 2023年6月 | 13.9万円 | 4LDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
| Fステージ古波蔵レイクフロント | 2023年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ウイングシャトー那覇リバーガーデン | 2020年1月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ウィングシャトー壺川 | 2017年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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