ヴァンベールパレス国場台B
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2019年01月09日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.15
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市字国場859-1
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩29分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンベールパレス国場台Bの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンベールパレスコクバダイビー | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 字国場859-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒902-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、6LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 沖広研 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市字国場に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 琉球銀行 与儀支店 (814 m)
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- 私立沖縄尚学高校 (193 m)
- 私立沖縄大学 (207 m)
- 沖縄大学 (252 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 古波蔵児童館 (281 m)
- JPOパソコン教室国場店 (311 m)
- 児童デイサービスまはろ那覇国場 (324 m)
- 那覇市立上間小学校 (435 m)
- 上間児童クラブ (481 m)
- 那覇市立寄宮中学校 (550 m)
- 公共施設/機関8件
- 広告企画事務所アルファ (247 m)
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- 中央消防署国場出張所 (466 m)
- 真玉橋公民館 (605 m)
- 那覇警察署 国場交番 (729 m)
- 与儀八三会館 (949 m)
- 沖縄県立看護大学附属図書館 (972 m)
- 上間公民館 (976 m)
- 病院/医療10件
- 宮城歯科クリニック (85 m)
- 小規模多機能型居宅介護事業所くくば原 (145 m)
- 訪問看護ステーション琉球の街 (155 m)
- 長浜歯科医院 (228 m)
- 太田歯科医院 (269 m)
- スカイ整骨院 (280 m)
- のぶ内科クリニック (285 m)
- こくら台ハートクリニック (288 m)
- ぷからす長田デイサービス (288 m)
- ごきげん整形クリニック (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平和保育園 (270 m)
- あおば保育園 (295 m)
- 那覇市立上間幼稚園 (402 m)
- にこにこ保育園 (427 m)
- 第2愛心保育園 (511 m)
- ほまれ保育園 (542 m)
- 第二エミール保育園 (566 m)
- アスクこくば保育園 (601 m)
- ライオンの子保育園キアラ (613 m)
- かねしま保育園 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンベールパレス国場台Bの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンベールパレス国場台Bの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,477万～1,732万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より47.5% 低い↓ 沖縄県の平均より47.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァンベールパレス国場台Bの相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンベールパレス国場台Bの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンベールパレス国場台Bの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,540万円です。専有面積は約74㎡〜約81㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 6LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2018年11月 | 1,890万円 | 1〜5 | 6LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2018年10月 | 1,890万円 | 1〜5 | 6LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 2,540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 2,540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンベールパレス国場台Bの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,540万円 | 34.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,842.5万円 | 22.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,191.2万円 | 29.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,878万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,171.6万円 | 28.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,890万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,149.3万円 | 28.2万円 |
ヴァンベールパレス国場台Bの売却のご相談
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ヴァンベールパレス国場台Bの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴァンベールパレス国場台Bには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビックライスこくら台 | 2020年7月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| サンシャイン長田 | 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 7.5万円 |
| マンション長田11 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズガーデン長田 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| コートヴィレッジ古波蔵 | 2015年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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