ニューライフガーデン小禄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
3階、4LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 3階, 4LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.64
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市字宇栄原951-1
- 交通
- ゆいレール「小禄駅」徒歩19分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューライフガーデン小禄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューライフガーデンオロク | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 字宇栄原951-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-0153 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、9LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市字宇栄原に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの小禄駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。赤嶺駅から徒歩22分、奥武山公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 琉球銀行 田原支店 (300 m)
- サンエーV21ぎぼ食品館 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- ファミリーマート豊見城宜保 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
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- 沖縄銀行小禄支店 (965 m)
- 公園2件
- 海軍壕公園 (572 m)
- 高前原公園 (701 m)
- コンビニ10件
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- 沖縄ファミリーマート 小禄中学校前店 (284 m)
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- 沖縄ファミリーマート 照屋小禄南店 (750 m)
- セブンイレブン 豊見城中央店 (799 m)
- 沖縄ファミリーマート豊見城名嘉地北 (842 m)
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- ファミリーマート 宜保中央店 (901 m)
- 沖縄ファミリーマート 宜保中央店 (919 m)
- スーパー8件
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- 古波蔵ストアー (259 m)
- マックスバリュ 小禄店 (266 m)
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- ファストストアジップマートさつき店 (629 m)
- サンエー V21おろく食品館 (872 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 高良学童クラブ (537 m)
- パソコンスクールモコモコ (545 m)
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- 公共施設/機関10件
- 小禄支所 (222 m)
- 鏡水ふれあい会館 (293 m)
- 豊見城警察署 小禄交番 (382 m)
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- 安次嶺自治会館 (545 m)
- 当間自治会館 (561 m)
- 那覇市役所 健康福祉部長室 ちゃーがんじゅう課 小禄老人福祉センター (626 m)
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- 在那覇フランス名誉領事館 (693 m)
- 那覇市立小禄南図書館 (834 m)
- 病院/医療10件
- ピース鍼灸整体整骨院 (37 m)
- 長嶺胃腸科内科外科医院 (245 m)
- セレブ・デンタルオフィス (248 m)
- アップル歯科 (300 m)
- ファミリークリニック小禄 (355 m)
- ケイデンタルオフィス (369 m)
- おろく整骨院 (382 m)
- はざま胃腸内科クリニック (418 m)
- 養生の里 (430 m)
- 養生の里 通所リハビリテーション (449 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あやめ保育園 (174 m)
- 那覇市宇栄原保育所 (267 m)
- 那覇市立宇栄原幼稚園 (354 m)
- 小禄南幼稚園 (358 m)
- 那覇市立小禄南こども園 (403 m)
- はとぽっぽ保育園 (403 m)
- きららうえばる保育園 (418 m)
- ハイビスカス保育所 (536 m)
- 三育幼稚園 (577 m)
- ひまわり保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューライフガーデン小禄の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューライフガーデン小禄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,268万～2,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より13.6% 低い↓ 沖縄県の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューライフガーデン小禄の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ニューライフガーデン小禄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューライフガーデン小禄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,060万〜3,200万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して＋5.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューライフガーデン小禄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,636万円 | 35.3万円 |
| 4階 | 2,580万円 | 36.4万円 |
| 5階 | 2,542.7万円 | 34.1万円 |
| 6階 | 2,805.3万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,630万円 | 38万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,706.6万円 | 36.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,580万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,765.9万円 | 37.2万円 |
ニューライフガーデン小禄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューライフガーデン小禄の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューライフガーデン小禄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ小禄レジデンス | 2024年4月 | 6.6万円 | 2LDK | 13.2万円 | - |
| ライオンズステージ小禄南 | 2023年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション宇栄原第2 | 2020年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| サントピア小禄南 | 2016年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ミルコマンション小禄南ザビュー | 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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