メゾン･ド･ヴィラージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.66
284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区二葉の里1丁目3-13
- 交通
- 広島電鉄（八丁堀-白島）「白島駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
メゾン･ド･ヴィラージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドヴィラージュ | 管理会社 | マイム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 二葉の里1丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区二葉の里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（八丁堀-白島）の白島駅で徒歩7分、アクセス良好です。家庭裁判所前駅から徒歩9分、広島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ広島大須賀町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート二葉の里店内出張所(ATM) (377 m)
- 広島信用金庫白島支店 (433 m)
- デイリーヤマザキ広島駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島白島店内出張所(ATM) (472 m)
- ファミリーマート京橋町 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- ファミリーマート若草町 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- 広島県信用保証協会 (563 m)
- 広島銀行 白島支店 (568 m)
- 広島市信用組合 駅前支店 (794 m)
- 公園2件
- 二葉山緑地 (733 m)
- 東部河岸緑地 (795 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島家庭裁判所前店 (390 m)
- ファミリーマート 広島白島店 (474 m)
- セブンイレブン 広島二葉の里店 (534 m)
- ローソン 広島テレビ店 (584 m)
- セブンイレブン 広島白島中町店 (610 m)
- セブンイレブン 広島松原町店 (636 m)
- ファミリーマート 上八丁堀店 (648 m)
- ファミリーマート 上幟町店 (692 m)
- セブンイレブン 広島上八丁堀店 (702 m)
- ローソン 広島東白島店 (717 m)
- スーパー10件
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (137 m)
- ゆめマート二葉の里 (409 m)
- おかず工房 グランドタワー店 (623 m)
- FUJI(フジ) 白島店 (773 m)
- ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (813 m)
- 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (828 m)
- プロマート八丁堀店青果部 (831 m)
- プロマート 八丁堀店 (832 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店 (889 m)
- フードグランニチエーEKI CITY広島店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島デンタルアカデミー専門学校 (77 m)
- 放課後デイサービスぷちとまと (406 m)
- 広島ビューティー&ブライダル専門学校 (437 m)
- 学校法人三幸学園広島ビューティーアート専門学校 (441 m)
- 広島市立幟町中学校 (455 m)
- 広島高等歯科衛生士専門学校 (518 m)
- 私立広島女学院高校 (616 m)
- 村上整体専門医学院広島校 (635 m)
- 三幸学園 広島医療秘書福祉こども専門学校 (652 m)
- 三幸学園 広島リゾート&スポーツ専門学校 (652 m)
- 公共施設/機関10件
- 広島東警察署 (164 m)
- 広島家庭裁判所 (437 m)
- 広島拘置所 (500 m)
- 広島東税務署 (543 m)
- 中国地方整備局 港湾空港部 (560 m)
- 日本学生支援機構(独立行政法人)中国四国支部 (605 m)
- 中消防署白島出張所 (612 m)
- 広島高等検察庁 (614 m)
- 広島入国管理局 総務課 (614 m)
- 中国公安調査局 (614 m)
- 病院/医療10件
- 山村歯科医院 (75 m)
- SkyClinic (149 m)
- アシスト大和 (165 m)
- グループホームよってきんさい二葉の里 (166 m)
- ふたばの里歯科 (261 m)
- メディックス広島エキキタ健診クリニック (321 m)
- 森本歯科クリニック (331 m)
- 三好医院 (332 m)
- 梶谷歯科医院 (341 m)
- ルミナス白島通りデンタルクリニック (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エスク広島 (134 m)
- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (196 m)
- 認定こども園二葉学園二葉保育園 (198 m)
- ソフィアインターナショナルキンダーガーテン (560 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (596 m)
- チアキッズ保育園白島 (638 m)
- こどな保育園 (743 m)
- 聖母幼稚園 (806 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (815 m)
- あやめ幼稚園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ヴィラージュの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン･ド･ヴィラージュの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ヴィラージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 459万～540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より5.2% 高い↑ 広島県の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ヴィラージュの相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･ヴィラージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↑ | 530万〜560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ヴィラージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜540万円です。専有面積は約17㎡〜約20㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約91万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約91万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約91万円) | 北 | - |
| 2019年5月 | 430万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 430万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ヴィラージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 420万円 | 20.5万円 |
| 2階 | 540万円 | 26.4万円 |
| 3階 | 483.3万円 | 25.7万円 |
| 4階 | 505万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 483.1万円 | 24.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 483.1万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 420万円 | 20.5万円 |
| 西 | 528万円 | 27.2万円 |
| 北/北東/北西 | 467.5万円 | 25.1万円 |
メゾン･ド･ヴィラージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
メゾン･ド･ヴィラージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | 17.98㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.3万円 | 2LDK | 49.13㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.5万円 | ワンルーム | 17.98㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 2.8万円 | 1K | 17.98㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.2万円 | 1K | 20.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･ヴィラージュの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.9万〜3万円 20.46㎡ / 東 | |
| 2階 | 2.5万〜2.7万円 17.98㎡ / 北西 | |
| 3階 | 2.5万〜2.6万円 17.98㎡ / 北 | 7.4万〜7.8万円 49.13㎡ / - |
| 4階 | 2.7万〜2.8万円 17.98㎡ / - | |
| 5階 | 2.9万〜3.1万円 20.45㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
