ラフィーネ寄宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
5階、3、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 5階, 3, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.44
546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市識名1丁目1-12
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラフィーネ寄宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィーネヨリミヤ | 管理会社 | ハウズイング合人社沖縄 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 識名1丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒902-0078 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 浩陽開発、琉信 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市識名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。牧志駅から徒歩24分、おもろまち駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAおきなわ上間支店 (143 m)
- 沖縄銀行識名支店 (153 m)
- 琉球銀行 与儀支店 (270 m)
- 沖縄海邦銀行寄宮支店 (295 m)
- 沖縄海邦銀行三原支店 (736 m)
- 琉球銀行石田出張所 (856 m)
- 公園2件
- 大石公園 (443 m)
- 与儀公園 (936 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 真和志小学校前店 (75 m)
- ローソン 那覇識名一丁目店 (222 m)
- 沖縄ファミリーマート 三原大石通り前店 (402 m)
- ローソン 那覇長田二丁目店 (588 m)
- 沖縄ファミリーマート 識名三丁目店 (658 m)
- ローソン 那覇国場店 (669 m)
- 沖縄ファミリーマート 長田沖大前店 (774 m)
- 沖縄ファミリーマート 沖縄赤十字病院店 (824 m)
- ローソン 那覇繁多川一丁目店 (838 m)
- ファミリーマート 沖縄赤十字病院店 (901 m)
- スーパー7件
- 丸大 長田店 (401 m)
- りうぼう 国場店 (513 m)
- 三原りうぼう (573 m)
- サンエー V21よぎ食品館 (729 m)
- タウンプラザ 繁多川市場 (754 m)
- タウンプラザ与儀東店 (764 m)
- タウンプラザ与儀公園前店 (857 m)
- 学校/教育施設10件
- 真和志児童クラブ (211 m)
- 那覇市立真和志小学校 (212 m)
- 那覇市立寄宮中学校 (331 m)
- 沖縄尚学高等学校 尚学舎 (378 m)
- 識名児童クラブ (380 m)
- 社会福祉法人長田保育園・学童クラブ (462 m)
- 上間児童クラブ (507 m)
- 沖縄県立那覇特別支援学校 (513 m)
- 那覇市立上間小学校 (546 m)
- 沖縄大学 (625 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇市役所 市民文化部 真和志支所 (542 m)
- 真和志支所 (562 m)
- 那覇警察署 三原交番 (589 m)
- 沖縄大学図書館 (604 m)
- 那覇警察署 繁多川交番 (682 m)
- 沖縄県立看護大学附属図書館 (698 m)
- 三原公民館 (746 m)
- 那覇市役所 健康部 那覇市保健所 保健総務課 (746 m)
- 那覇市保健所 (751 m)
- 沖縄県立図書館 (765 m)
- 病院/医療10件
- のどかな耳鼻咽喉科 (80 m)
- きりん歯科クリニック (106 m)
- 感謝堂うえはら鍼灸整骨院 (125 m)
- ながた歯科医院 (169 m)
- アイリス歯科 (200 m)
- 寄宮歯科医院 (208 m)
- 神谷医院 (217 m)
- あさひ眼科 (230 m)
- 金城歯科医院 (237 m)
- あらかき歯科 (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドリーム保育園 (143 m)
- エミール保育園 (154 m)
- 相愛幼稚園 (174 m)
- 那覇市立真和志幼稚園 (203 m)
- ひまわり保育園 (252 m)
- かねしま保育園 (280 m)
- すくすく乳児園 (288 m)
- ほまれ保育園 (324 m)
- ライオンの子保育園キアラ (332 m)
- しらゆり保育園 (355 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネ寄宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネ寄宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,879万～2,045万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より27.3% 低い↓ 沖縄県の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約72㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラフィーネ寄宮の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.3万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィーネ寄宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィーネ寄宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,370万円です。専有面積は約68㎡〜約74㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約105万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,370万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | - | 済 |
| 2017年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィーネ寄宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,192.5万円 | 29.9万円 |
| 5階〜8階 | 1,900万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,095万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,030万円 | 28.2万円 |
ラフィーネ寄宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィーネ寄宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィーネ寄宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寄宮市街地分譲住宅 | 2019年5月 | 5.5万円 | 1R | 5.5万円 | 5.5万円 |
| サンシャイン長田 | 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 7.5万円 |
| マンション長田11 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズガーデン長田 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション寄宮 | 2016年8月 | 9.5万円 | 4DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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