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エメラルドマンション矢賀2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

980万 〜 1,030万円
2階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格980万円 〜 1,030万円2階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴382022年12月22日更新
家賃相場6.8万 〜 7.5万円
表面利回り7.4% 〜 9.12階, 3DK, 約57㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.23

191人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市東区矢賀6丁目4-47
交通
  • JR芸備線「矢賀駅」徒歩16分
築年月
1987年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エメラルドマンション矢賀2の基本情報

エメラルドマンション矢賀2は、1987年02月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約63㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,003万~1,248万円、参考相場単価は17万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドマンションヤガツー管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市東区 矢賀6丁目4-47管理形態委託
郵便番号〒732-0042管理員日勤
築年月1987年2月管理費1㎡あたり90円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建4階建間取り3DK、3LDK
交通
  • JR芸備線「矢賀駅」徒歩16分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「天神川駅」徒歩25分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市東区矢賀6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR芸備線の矢賀駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。天神川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島銀行 温品支店 (245 m)
    • 広島信用金庫安芸府中支店フォレオ広島東出張所 (302 m)
    • 広島銀行 フォレオ広島東店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート安芸鶴江店内出張所(ATM) (666 m)
    • 広島市信用組合府中支店 (725 m)
    • 広島銀行安芸府中支店 (746 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 サンリブ府中店内出張所(ATM) (807 m)
    • もみじ銀行安芸府中支店 (837 m)
    • もみじ銀行温品支店 (898 m)
    • 呉信用金庫安芸支店 (922 m)
  • 公園1件
    • 高天原墓園 (812 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 広島温品1丁目店 (405 m)
    • ローソン 広島中山東三丁目店 (580 m)
    • ポプラ 中山南店 (652 m)
    • ファミリーマート 安芸鶴江店 (667 m)
    • セブンイレブン 安芸府中本町5丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 広島温品5丁目店 (805 m)
    • セブンイレブン 広島府中本町店 (982 m)
    • ファミリーマート 温品4丁目店 (996 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu(マックスバリュ) フォレオ広島東店 (409 m)
    • Spark(スパーク) 中山店 (494 m)
    • 業務スーパー FC広島中山店 (642 m)
    • イオンモール広島府中 2F 美容室サージ (707 m)
    • Spark(スパーク) こいこい市場 (755 m)
    • 万惣 府中店 (789 m)
    • サンリブ府中店 (841 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 広島市立 中山児童館 (523 m)
    • 広島市立中山小学校 (557 m)
    • 児童デイサービスりらっくす府中 (715 m)
    • 北部児童センターハッピーズ (857 m)
    • 専門学校福祉リソースカレッジ広島 (910 m)
    • 広島市立矢賀小学校 (954 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東消防署温品出張所 (852 m)
    • 府中町役場 福祉保健部 健康推進課 府中北交流センター集会所 (857 m)
    • 広島東警察署 中山交番 (960 m)
    • 広島県警察本部 広島東警察署 中山交番 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアビレッジライル温品 (286 m)
    • 早稲田イーライフ温品 (286 m)
    • フォレオ歯科医院 (332 m)
    • アヴィラージュ広島府中 (384 m)
    • 小畠クリニック (420 m)
    • 三原皮ふ科アレルギー科 (586 m)
    • 野村歯科医院 (597 m)
    • 中山整形外科医院 (608 m)
    • たにぐち小児クリニック (608 m)
    • 津谷歯科医院 (623 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 府中ひかり幼稚園 (551 m)
    • ちびっこランド府中大須園 (605 m)
    • たからの保育園 (607 m)
    • 中山いづみこども園 (732 m)
    • 温品保育園 (879 m)
    • 中山保育園 (948 m)
    • 広島市立矢賀幼稚園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドマンション矢賀2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,003万~1,248万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
58万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市東区の平均より31.4% 低い↓
広島県の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,030万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1883位
広島市東区
150棟中 105位
矢賀
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • エメラルドマンション矢賀2の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 広島市東区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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エメラルドマンション矢賀2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比980万〜1,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメラルドマンション矢賀2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,250万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,040万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)--
2022年11月1,040万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)
2022年10月1,040万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)
2022年9月1,140万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)
2022年8月1,140万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エメラルドマンション矢賀2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月6.8万円3LDK61.14㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2023年10月7.5万円3LDK61.14㎡-7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメラルドマンション矢賀2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.7万〜7万円
57.57㎡ / -

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