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宇品マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
2階、1DK+S(納戸)、約29㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円2階, 1DK+S(納戸), 約29㎡の例
売買履歴182024年01月17日更新
家賃相場4.8万円
表面利回り13.4% 〜 16.42階, 1DK+S(納戸), 約29㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.06

322人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市南区宇品東7丁目7-24
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「宇品四丁目駅」徒歩6分
築年月
1973年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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宇品マンションの基本情報

宇品マンションは、1973年11月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約29㎡、間取りが1DK、1DK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は364万~652万円、参考相場単価は13万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウジナマンション管理会社-
住所広島県 広島市南区 宇品東7丁目7-24管理形態委託
郵便番号〒734-0003管理員巡回
築年月1973年11月管理費1㎡あたり168円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建4階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市南区宇品東7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の宇品四丁目駅で徒歩6分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能でアクセス良好です。宇品五丁目駅から徒歩6分、海岸通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • もみじ銀行宇品支店 (388 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン宇品ショッピングセンター内出張所(ATM) (401 m)
    • 広島銀行宇品支店 (430 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート宇品神田店内出張所(ATM) (520 m)
    • 広島信用金庫宇品支店 (646 m)
    • 広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所 (659 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島宇品東店内出張所(ATM) (717 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店県立広島病院内出張所 (887 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウンみゆき内出張所(ATM) (995 m)
  • 公園2件
    • 宇品波止場公園 (712 m)
    • 宇品第一公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島宇品神田4丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 広島宇品御幸店 (514 m)
    • ファミリーマート 宇品神田店 (519 m)
    • ローソン 広島宇品東一丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 広島宇品通り店 (584 m)
    • ファミリーマート 広島宇品東店 (728 m)
    • セブンイレブン 広島宇品西4丁目店 (799 m)
    • ポプラ 宇品海岸店 (834 m)
    • ローソンサテライト フタバ図書GIGA宇品店 (842 m)
    • ファミリーマート ベイシティ宇品店 (872 m)
  • スーパー5件
    • ディオ宇品店 (341 m)
    • イオン宇品店 (420 m)
    • イオン 宇品店 (439 m)
    • ディオ宇品店 (496 m)
    • Spark(スパーク) 御幸の杜店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立宇品東小学校 (129 m)
    • 広島市立 宇品東児童館 (225 m)
    • アクティブキッズ宇品 (518 m)
    • 広島市立 宇品児童館 (600 m)
    • 広島市立宇品小学校 (621 m)
    • 広島市立宇品中学校 (670 m)
    • 県立広島大学 広島キャンパス (817 m)
    • 広島都市学園大学 (912 m)
    • 児童デイサービス未来 (927 m)
    • 広島都市学園大学 宇品キャンパス (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市 宇品公民館 (418 m)
    • 広島南警察署 宇品御幸交番 (506 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品御幸交番 (507 m)
    • 広島海上保安部 (522 m)
    • 神戸植物防疫所広島支所 (522 m)
    • 海難審判・船舶事故調査協会(公益財団法人) (522 m)
    • 広島地方海難審判所 (522 m)
    • 第六管区情報通信管理センター 情報通信課 (522 m)
    • 広島南税務署 (523 m)
    • 広島港湾福祉センター (580 m)
  • 病院/医療10件
    • しまもと医院 (139 m)
    • 牛尾内科医院 (327 m)
    • 和田歯科医院 (342 m)
    • 竹内医院 (349 m)
    • 和田耳鼻咽喉科 (353 m)
    • 吉光歯科医院 (358 m)
    • わかた歯科医院 (366 m)
    • さかたに小児科 (399 m)
    • ニチイケアセンター 宇品 (416 m)
    • トーマス歯科クリニック (429 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 谷の百合幼稚園 (209 m)
    • にこにこ保育園 (255 m)
    • うじな保育園 (466 m)
    • 宇品東保育園 (476 m)
    • 第二ナーガ保育園 (493 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (615 m)
    • うじな神田ちびっこ保育園 (615 m)
    • 広島和光園保育所 (798 m)
    • 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (899 m)
    • フレーザー幼稚園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宇品マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格364万~652万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 22万円
坪単価
46万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市南区の平均より58.8% 低い↓
広島県の平均より53.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK+S(納戸)、約29㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 2022位
広島市南区
274棟中 263位
宇品東
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • 宇品マンションの相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.2万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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宇品マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK+S(納戸)、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比380万〜400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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宇品マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜598万円です。専有面積は約26㎡〜約29㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月395万円1〜51DK+S(納戸)約30㎡ (約9坪)約13万円 (約43万円)南東-
2024年1月430万円1〜51DK+S(納戸)約30㎡ (約9坪)約14万円 (約47万円)南西-
2024年1月430万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約14万円 (約47万円)南東-
2023年12月395万円1〜51DK+S(納戸)約30㎡ (約9坪)約13万円 (約43万円)北西-
2023年12月430万円1〜51DK+S(納戸)約30㎡ (約9坪)約14万円 (約47万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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宇品マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃2階、1DK+S(納戸)、約29㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り:13.4% 〜 16.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月4.8万円1SDK29.82㎡9.6万円4.8万円1〜5南東
2023年4月4.8万円1SDK29.82㎡9.6万円4.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宇品マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4万〜4.2万円
26.85㎡ / 西
2階4.7万〜4.9万円
29.82㎡ / 南東
4.6万〜4.8万円
29.82㎡ / 東
3階4.7万〜4.9万円
29.82㎡ / -
4階

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