ポレスター医大南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
6階、3SLDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 6階, 3SLDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年03月06日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.87
380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区西霞町3-10
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「南区役所前駅」徒歩16分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター医大南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターイダイミナミ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 西霞町3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒734-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | TSUCHIYA | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区西霞町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の南区役所前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。比治山橋駅から徒歩18分、皆実町二丁目駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 広島南警察署 旭町交番 (667 m)
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- 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (862 m)
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- 第二みみょう保育園 (722 m)
- みみょう保育園 (840 m)
- あい保育園仁保 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター医大南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポレスター医大南の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター医大南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,729万～2,874万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より3.0% 高い↑ 広島県の平均より17.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター医大南の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスター医大南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,420万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター医大南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万円です。専有面積は約78㎡〜約79㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター医大南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 3,080万円 | 39.2万円 |
| 8階〜9階 | 3,225万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,080万円 | 39.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,225万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,176.7万円 | 40.1万円 |
ポレスター医大南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター医大南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター医大南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西霞町第2 | 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 3.2万円 | 3.2万円 |
| ジェイシティ霞 | 2017年6月 | 6.7万円 | 1LDK | 20.1万円 | 6.7万円 |
| ライオンズマンション西霞町 | 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 23.4万円 | 7.8万円 |
| ダイアパレス医大南(広島市) | 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| アクシオ医大前 | 2016年6月 | 13.5万円 | 4LDK | 40.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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