ブライズ神保町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
6階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.1万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1007人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区猿楽町2丁目3-5
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライズ神保町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライズジンボウチョウ | 管理会社 | ワークス合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 猿楽町2丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ワークス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店東京本店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区猿楽町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の神保町駅で徒歩6分、都営新宿線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。水道橋駅から徒歩7分、御茶ノ水駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ神田美土代町 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
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- ローソン 神田神保町白山通り店 (237 m)
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- ファミリーマート 水道橋駅東口店 (339 m)
- ファミリーマート 三崎神社通り店 (344 m)
- メルシー 神保町店 (353 m)
- ローソン 西神田二丁目店 (353 m)
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- 成城石井 神保町店 (519 m)
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- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (734 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (735 m)
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- 病院/医療10件
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- たんぽぽ保育園分園 (711 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (722 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (756 m)
- 本郷保育園 (807 m)
- 神田保育園 (832 m)
- 弓町本郷幼稚園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライズ神保町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライズ神保町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,262万～4,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より21.4% 低い↓ 東京都の平均より34.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブライズ神保町の相場
- ㎡単価
- 102.8万円
- 坪単価
- 339.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブライズ神保町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライズ神保町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,880万円です。専有面積は約22㎡〜約44㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約108万円 (約359万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約110万円 (約366万円) | 南西 | - |
| 2019年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約110万円 (約366万円) | 南西 | - |
| 2018年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約110万円 (約366万円) | 南西 | - |
| 2018年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約110万円 (約366万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.2万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライズ神保町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,166.3万円 | 98.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,251.2万円 | 102.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,115万円 | 96.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,233.2万円 | 101.5万円 |
| 11階〜12階 | 2,490万円 | 113.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,214.8万円 | 100.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,303.6万円 | 101.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,500.7万円 | 102.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,002.7万円 | 101.8万円 |
ブライズ神保町の売却のご相談
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ブライズ神保町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 9.3万円 | 1K | 22.0㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.2万円 | 1K | 22.0㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.1万円 | 1K | 22.0㎡ | - | 9.1万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.2万円 | 1K | 22.0㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.6万円 | 1K | 22.0㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライズ神保町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 22.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 22.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 16.8万〜17.6万円 44.0㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 44.0㎡ / 南西 |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 22.0㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 44.0㎡ / 南西 |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 22.0㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 22.0㎡ / 南西 | 17万〜17.9万円 44.0㎡ / 南西 |
| 8階 | 8.5万〜9万円 22.0㎡ / 南西 | |
| 9階 | 8.6万〜9万円 22.0㎡ / 南西 | |
| 10階 | 8.6万〜9.1万円 22.0㎡ / 南西 | |
| 11階 | 8.7万〜9.1万円 22.02㎡ / 南西 | |
| 12階 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブライズ神保町は、日本ワークスによって2009年07月に竣工された総戸数25戸の12階建マンションです。施工は合田工務店東京本店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約44㎡、間取りが1K、1LDK、2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,262万～4,939万円、参考相場単価は102万円/㎡～112万円/㎡となっています。