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番町パークハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2億4,110万 〜 2億5,320万円
9階、2LDK、約85㎡の場合

参考相場単価278万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2億4,110万円 〜 2億5,320万円9階, 2LDK, 約85㎡の例
売買履歴118件2025年02月08日更新
家賃相場24万 〜 115万円
表面利回り2.3％ 〜 2.8％9階, 2LDK, 約85㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.06

1387人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区四番町8-6
交通
  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩3分
築年月
2007年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 番町パークハウス
  • 番町パークハウス
  • 番町パークハウスのエントランス
  • 番町パークハウスの看板

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番町パークハウスの販売中の中古物件

番町パークハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

番町パークハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

番町パークハウスの基本情報

番町パークハウス（地上１７階・全１２８戸）は千代田区四番町にあり、JR中央線・総武線・都営新宿線 東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩3分という立地のよさです。番町パークハウスは個人邸宅跡地に建てられました。敷地内に残された桜やケヤキなど多くの樹木を活かして庭園が作られています。庭園は敷地の４０％にも及ぶという、由緒ある番町の地にふさわしい贅沢さです。無機質になりがちな外観もオリジナルタイルを使い、品格と風格を感じさせます。エントランスロビーを抜けると木々の緑が美しい庭園が広がるガーデンテラスやゆっくり寛げるラウンジがあります。ダイニングサロンにはキッチンやバーカウンターもありますから、ビジネスの集まりや友人達を招いてのホームパーティー、お誕生日会など、公私共にワンランク上のおもてなしができます。番町という地に庭園のある邸宅を構えて暮らす･･その優雅さを最新機能と万全のセキュリティと共に手に入れることのできる最高級レジデンスです。
番町パークハウスは、三菱地所によって2007年02月に竣工された総戸数129戸の17階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約265㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は1億4,783万～7億3,917万円、参考相場単価は278万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バンチョウパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 四番町8-6管理形態委託
郵便番号〒102-0081管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり371円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建17階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 38,000円〜50,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『番町パークハウス』千代田区四番町に所在する地上17階、全128戸のマンションです。JR、都営新宿線、東京メトロ「市ヶ谷」駅から徒歩3分、東京メトロ「麹町」駅、「半蔵門」駅、「四ツ谷」駅の計4駅7路線を利用できる交通至便な立地です。桜やケヤキなど約130本の既存樹に囲まれた自然豊かな住環境となっております。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • りそな銀行 市ケ谷支店 (145 m)
    • 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (161 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (186 m)
    • 興産信用金庫市ヶ谷支店 (190 m)
    • みずほ銀行市ヶ谷支店 (226 m)
    • ビューカードATMビューアルッテ 市ヶ谷駅みどりの窓口前 (238 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (247 m)
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
  • 公園7件
    • 東郷元帥記念公園 (202 m)
    • 外濠公園 (275 m)
    • 麹町こどもの広場 (681 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (734 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (865 m)
    • 隼町広場 (906 m)
    • 清水谷公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (107 m)
    • セブンイレブン 千代田五番町店 (168 m)
    • ミニストップ 九段南4丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート 市ヶ谷店 (200 m)
    • セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (200 m)
    • ナチュラルローソン 千代田四番町店 (214 m)
    • ファミリーマート 五番町店 (221 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (233 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (236 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (244 m)
  • スーパー10件
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (218 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (275 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (369 m)
    • リンコス 九段店 (373 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (406 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (441 m)
    • よしや 番町麹町店 (529 m)
    • 成城石井 麹町店 (695 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (701 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本大学 (114 m)
    • 日本大学 本部 (118 m)
    • 日本大学短期大学部 本部 (118 m)
    • 私立千代田女学園中学校 (134 m)
    • 山脇美術専門学校 市ヶ谷本校舎 (138 m)
    • 私立上智大学市谷キャンパス (156 m)
    • 日本大学通信教育部 (165 m)
    • 日本大学 通信教育部キャンパス (169 m)
    • 東京ビジュアルアーツ 四番町校舎 (171 m)
    • 専門学校東京ビジュアルアーツ (176 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ルクセンブルク大公国大使館 (51 m)
    • 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (121 m)
    • 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (126 m)
    • 千代田区立 四番町図書館 (164 m)
    • 四番町集会室 (199 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (226 m)
    • 大妻女子大学図書館 (291 m)
    • 千代田年金事務所 (338 m)
    • 財団法人 自治労会館 (341 m)
    • ローマ法王庁大使館 (352 m)
  • 病院/医療10件
    • ナルセ歯科 (112 m)
    • 加藤歯科 (137 m)
    • 健康増進クリニック (149 m)
    • 小林歯科クリニック (154 m)
    • 市ヶ谷歯科クリニック (160 m)
    • グリーンデンタルクリニック (161 m)
    • 九段ブルー歯科 (162 m)
    • 大島眼科医院 (165 m)
    • 番町クリニック (166 m)
    • 大野歯科医院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四番町保育園 (196 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (199 m)
    • 保育園 ドルチェ (217 m)
    • 四番町保育園 (230 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (264 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (268 m)
    • アスク二番町保育園 (338 m)
    • 麹町保育園 (375 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (420 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (448 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

番町パークハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

番町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億4,783万～7億3,917万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
278万円
坪単価
922万円
前月との比較2024年12月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より107万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より106万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より93.1% 高い↑
東京都の平均より235.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
2億4,110万 〜 2億5,320万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 181位
千代田区
545棟中 23位
四番町
14棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 番町パークハウスの相場

    ㎡単価
    278.9万円
    坪単価
    922万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    144.4万円
    坪単価
    477.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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番町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

9階、2LDK、85㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2億1,920万〜2億3,020万円対前年同月比↑2億4,110万〜2億5,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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番町パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,500万〜7億5,875万円です。専有面積は約53㎡〜約265㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月7億5,875万円-4〜03LDK約152㎡ (約46坪)約499万円 (約1650万円)南東-
2025年2月7億5,875万円11〜153LDK約152㎡ (約46坪)約499万円 (約1650万円)南東-
2025年1月7億5,875万円-4〜03LDK約152㎡ (約46坪)約499万円 (約1650万円)南東-
2025年1月7億5,875万円11〜153LDK約152㎡ (約46坪)約499万円 (約1650万円)南東-
2024年11月7億5,875万円11〜153LDK約152㎡ (約46坪)約499万円 (約1650万円)南東-

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.2万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は501.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は573.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は839.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

番町パークハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡27件1億2,015.6万円（216.9万円）
61〜70㎡25件1億384.4万円（164万円）
71〜80㎡1件7,500万円（98.6万円）
81〜90㎡10件1億4,422万円（169.3万円）
91〜100㎡10件1億6,244万円（173.4万円）
101㎡〜18件2億1,300万円（200.6万円）

番町パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,015.6万円（㎡単価216.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

番町パークハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1億1,464.7万円149.2万円
5階〜8階1億1,855.5万円138.4万円
9階〜11階1億1,079.9万円141.9万円
12階〜14階1億7,504.4万円164.7万円
15階〜17階2億6,992.3万円174.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等9,726.5万円174.7万円
2LDK/2SLDK等1億1,007.8万円145.1万円
3LDK/3SLDK等1億6,355.2万円143.7万円
4LDK/4SLDK等5億5,700万円209.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億5,760万円145.1万円
東1億3,443.6万円149.7万円
西1億3,851.4万円175.3万円
北/北東/北西1億424.6万円162.5万円

番町パークハウスの売却のご相談

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番町パークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価5,400 〜 6,700円坪単価1万8,100 〜 2万2,100円
物件の参考家賃9階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 46.6万 〜 57万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 35.3万〜37万円
  • 2K〜2LDK平均 47.8万〜50.2万円
  • 3K〜3LDK平均 75.2万〜79万円
  • 4K〜4LDK平均 158.9万〜166.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月54.0万円2LDK93.7㎡108.0万円54.0万円6〜10-
2024年5月54.0万円2LDK93.7㎡108.0万円54.0万円6〜10-
2023年12月68.0万円3LDK100.61㎡136.0万円68.0万円11〜15-
2023年11月68.0万円3LDK100.61㎡136.0万円68.0万円11〜15-
2023年11月43.5万円1LDK89.52㎡87.0万円43.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

番町パークハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階29.7万〜31.1万円
55.92㎡ / 北		58.8万〜61.7万円
110.71㎡ / 北
2階32.2万〜33.8万円
55.92㎡ / 西		50.9万〜53.5万円
85.61㎡ / 南西		71.7万〜75.3万円
118.05㎡ / 南
3階33.2万〜34.9万円
55.92㎡ / -		47.7万〜50.1万円
84.58㎡ / 北東		72万〜75.6万円
118.05㎡ / 南
4階36万〜37.8万円
55.92㎡ / 南西		35.9万〜37.7万円
63.31㎡ / 北東		76.5万〜80.3万円
127.9㎡ / -
5階53.8万〜56.5万円
89.52㎡ / -		36.1万〜37.9万円
63.31㎡ / 北西		72.8万〜76.4万円
118.05㎡ / 南
6階32.1万〜33.7万円
55.92㎡ / 北西		50.4万〜52.9万円
85.61㎡ / 西		77.3万〜81.1万円
127.9㎡ / -
7階33.9万〜35.6万円
55.92㎡ / -		51.3万〜53.9万円
84.58㎡ / -		57.2万〜60万円
93.7㎡ / 南西
8階34.1万〜35.8万円
55.92㎡ / -		52.5万〜55.1万円
85.61㎡ / 南西		73.8万〜77.5万円
118.05㎡ / 南
9階34.3万〜36万円
55.92㎡ / -		35.9万〜37.7万円
63.31㎡ / 北		74.2万〜77.9万円
118.05㎡ / 南
10階34.4万〜36.2万円
55.92㎡ / -		52.1万〜54.7万円
84.58㎡ / -		74.6万〜78.3万円
118.05㎡ / 南
11階34.6万〜36.3万円
55.92㎡ / -		39万〜41万円
63.31㎡ / 北東		74.9万〜78.7万円
118.05㎡ / 南
12階34.8万〜36.5万円
55.92㎡ / -		53.5万〜56.2万円
85.61㎡ / 南西		75.3万〜79.1万円
118.05㎡ / 南
13階68.1万〜71.5万円
108.3㎡ / 南西		63.6万〜66.8万円
101.66㎡ / -
14階62.3万〜65.5万円
101.66㎡ / 東
15階69.9万〜73.4万円
110.71㎡ / -
16階111.5万〜117.1万円
175.63㎡ / -		144.1万〜151.3万円
221.66㎡ / 南
17階112万〜117.6万円
175.63㎡ / -		173.6万〜182.3万円
265.79㎡ / 南

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番町パークハウスの購入希望者情報

番町パークハウスの購入希望者が4人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 500万以上〜上限なし

    面積: 30㎡以上〜110㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 7,000万以上〜上限なし

    面積: 90㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    面積: 80㎡以上〜上限なし

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    面積: 110㎡以上〜120㎡以内

    間取り:3K/DK/LDK

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番町パークハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

番町パークハウス周辺の中古マンション

ルクセンブルグハウス

ルクセンブルグハウス

東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩3分
千代田区四番町

8,500万〜2億1,980万円

65㎡〜198㎡
プレミスト九段

プレミスト九段

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩3分
千代田区九段南4丁目

1億800万〜3億8,000万円

63㎡〜80㎡
ザパークハウス四番町レジデンス

ザパークハウス四番町レジデンス

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩3分
千代田区四番町

1億600万〜3億1,000万円

70㎡〜88㎡
ブランズ四番町

ブランズ四番町

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩6分
千代田区四番町

1億580万〜3億1,400万円

60㎡〜107㎡
イトーピア四番町

イトーピア四番町

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩5分
千代田区四番町

7,480万〜1億5,980万円

67㎡〜88㎡
パークノヴァ九段

パークノヴァ九段

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩2分
千代田区九段南4丁目

番町パークハウス周辺の相場が近い中古マンション

アピス一番町

アピス一番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
千代田区一番町

4,800万〜2億4,990万円

34㎡〜85㎡
元麻布ヒルズ

元麻布ヒルズ

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩8分
港区元麻布1丁目

1億4,680万〜14億円

63㎡〜419㎡
クリスタルコート鳥居坂

クリスタルコート鳥居坂

都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩7分
港区六本木5丁目

1億4,800万〜4億1,000万円

92㎡〜268㎡
三田綱町パークマンション

三田綱町パークマンション

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
港区三田2丁目

9,670万〜4億6,800万円

121㎡〜246㎡
麻布メゾン

麻布メゾン

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩4分
港区麻布十番2丁目

1億1,800万〜1億3,300万円

80㎡
NO IMAGE

ジオ一番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
千代田区一番町

1億980万〜1億9,800万円

44㎡〜67㎡

番町パークハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した118件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価278万円です。

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