番町パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,790万 〜 1億5,530万円
9階、2LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 171万円/㎡ 〜 196万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,790万円 〜 1億5,530万円 | 9階, 2LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 24万 〜 115万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 9階, 2LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
1107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区四番町8-6
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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番町パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | バンチョウパークハウス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 四番町8-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり371円 |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 38,000円〜50,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『番町パークハウス』千代田区四番町に所在する地上17階、全128戸のマンションです。JR、都営新宿線、東京メトロ「市ヶ谷」駅から徒歩3分、東京メトロ「麹町」駅、「半蔵門」駅、「四ツ谷」駅の計4駅7路線を利用できる交通至便な立地です。桜やケヤキなど約130本の既存樹に囲まれた自然豊かな住環境となっております。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 市ケ谷支店 (145 m)
- 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (161 m)
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- 公園7件
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- 千鳥ヶ淵公園 (865 m)
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- ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (107 m)
- セブンイレブン 千代田五番町店 (168 m)
- ミニストップ 九段南4丁目店 (196 m)
- ファミリーマート 市ヶ谷店 (200 m)
- セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (200 m)
- ナチュラルローソン 千代田四番町店 (214 m)
- ファミリーマート 五番町店 (221 m)
- メトロスJR口改札内広間店 (233 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (236 m)
- セブンイレブン九段北4丁目店 (244 m)
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- min iピアゴ九段南4丁目店 (218 m)
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- リンコス 九段店 (373 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (406 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (441 m)
- よしや 番町麹町店 (529 m)
- 成城石井 麹町店 (695 m)
- ココスナカムラ麹町店 (701 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (821 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本大学 (114 m)
- 日本大学 本部 (118 m)
- 日本大学短期大学部 本部 (118 m)
- 私立千代田女学園中学校 (134 m)
- 山脇美術専門学校 市ヶ谷本校舎 (138 m)
- 私立上智大学市谷キャンパス (156 m)
- 日本大学通信教育部 (165 m)
- 日本大学 通信教育部キャンパス (169 m)
- 東京ビジュアルアーツ 四番町校舎 (171 m)
- 専門学校東京ビジュアルアーツ (176 m)
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- ルクセンブルク大公国大使館 (51 m)
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- 四番町集会室 (199 m)
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- 千代田年金事務所 (338 m)
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- ローマ法王庁大使館 (352 m)
- 病院/医療10件
- ナルセ歯科 (112 m)
- 加藤歯科 (137 m)
- 健康増進クリニック (149 m)
- 小林歯科クリニック (154 m)
- 市ヶ谷歯科クリニック (160 m)
- グリーンデンタルクリニック (161 m)
- 九段ブルー歯科 (162 m)
- 大島眼科医院 (165 m)
- 番町クリニック (166 m)
- 大野歯科医院 (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四番町保育園 (196 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (199 m)
- 保育園 ドルチェ (217 m)
- 四番町保育園 (230 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (264 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (268 m)
- アスク二番町保育園 (338 m)
- 麹町保育園 (375 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (420 m)
- グローバルキッズ六番町園 (448 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
番町パークハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
番町パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,072万～5億2,116万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より30.9% 高い↑ 東京都の平均より124.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 1億4,790万 〜 1億5,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
番町パークハウスの相場
- ㎡単価
- 171.1万円
- 坪単価
- 565.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
番町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,790万〜1億5,530万円対前年同月比↓ | 1億4,790万〜1億5,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
番町パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,500万〜2億5,500万円です。専有面積は約53㎡〜約265㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約268万円 (約887万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約258万円 (約855万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約268万円 (約887万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約258万円 (約855万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1億4,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約258万円 (約855万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.2万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は501.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は573.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は839.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
番町パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億1,464.7万円 | 149.2万円 |
| 5階〜8階 | 1億1,855.5万円 | 138.4万円 |
| 9階〜11階 | 1億1,079.9万円 | 141.9万円 |
| 12階〜14階 | 1億7,504.4万円 | 164.7万円 |
| 15階〜17階 | 2億6,992.3万円 | 174.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,726.5万円 | 174.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,007.8万円 | 145.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億6,355.2万円 | 143.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5億5,700万円 | 209.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億5,760万円 | 145.1万円 |
| 東 | 1億3,443.6万円 | 149.7万円 |
| 西 | 1億3,851.4万円 | 175.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1億424.6万円 | 162.5万円 |
番町パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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番町パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,300円坪単価1万7,100 〜 2万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 44万 〜 53.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 68.0万円 | 3LDK | 100.61㎡ | 136.0万円 | 68.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 68.0万円 | 3LDK | 100.61㎡ | 136.0万円 | 68.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 43.5万円 | 1LDK | 89.52㎡ | 87.0万円 | 43.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 43.5万円 | 1LDK | 89.52㎡ | 87.0万円 | 43.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 68.0万円 | 3LDK | 100.61㎡ | 136.0万円 | 68.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
番町パークハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 27.9万〜29.3万円 55.92㎡ / 北 | 55.4万〜58.1万円 110.71㎡ / 北 | ||
| 2階 | 30.4万〜31.9万円 55.92㎡ / 西 | 48万〜50.4万円 85.61㎡ / 南西 | 67.5万〜70.9万円 118.05㎡ / 南 | |
| 3階 | 31.3万〜32.9万円 55.92㎡ / - | 45万〜47.2万円 84.58㎡ / 北東 | 67.9万〜71.3万円 118.05㎡ / 南 | |
| 4階 | 33.9万〜35.6万円 55.92㎡ / 南西 | 33.8万〜35.5万円 63.31㎡ / 北東 | 72.1万〜75.7万円 127.9㎡ / - | |
| 5階 | 50.7万〜53.2万円 89.52㎡ / - | 34万〜35.7万円 63.31㎡ / 北西 | 68.6万〜72万円 118.05㎡ / 南 | |
| 6階 | 30.2万〜31.7万円 55.92㎡ / 北西 | 47.5万〜49.9万円 85.61㎡ / 西 | 72.8万〜76.5万円 127.9㎡ / - | |
| 7階 | 32万〜33.6万円 55.92㎡ / - | 48.4万〜50.8万円 84.58㎡ / - | 53.9万〜56.6万円 93.7㎡ / 南西 | |
| 8階 | 32.1万〜33.7万円 55.92㎡ / - | 48.6万〜51.1万円 84.58㎡ / - | 69.6万〜73.1万円 118.05㎡ / 南 | |
| 9階 | 32.3万〜33.9万円 55.92㎡ / - | 33.8万〜35.5万円 63.31㎡ / 北 | 69.9万〜73.4万円 118.05㎡ / 南 | |
| 10階 | 32.4万〜34.1万円 55.92㎡ / - | 49.1万〜51.6万円 84.58㎡ / - | 70.3万〜73.8万円 118.05㎡ / 南 | |
| 11階 | 32.6万〜34.2万円 55.92㎡ / - | 36.7万〜38.6万円 63.31㎡ / 北東 | 70.6万〜74.1万円 118.05㎡ / 南 | |
| 12階 | 32.8万〜34.4万円 55.92㎡ / - | 50.4万〜53万円 85.61㎡ / 南西 | 70.9万〜74.5万円 118.05㎡ / 南 | |
| 13階 | 64.1万〜67.3万円 108.3㎡ / 南西 | 59.9万〜62.9万円 101.66㎡ / - | ||
| 14階 | 58.7万〜61.7万円 101.66㎡ / 東 | |||
| 15階 | 65.9万〜69.2万円 110.71㎡ / - | |||
| 16階 | 105万〜110.3万円 175.63㎡ / - | 135.8万〜142.6万円 221.66㎡ / 南 | ||
| 17階 | 105.6万〜110.8万円 175.63㎡ / - | 163.6万〜171.8万円 265.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
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- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
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- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 京急本線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
番町パークハウスは、三菱地所によって2007年02月に竣工された総戸数129戸の17階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約265㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は9,072万～5億2,116万円、参考相場単価は171万円/㎡～196万円/㎡となっています。