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番町パークハウス

★★★★☆4.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,520万円 〜 1億4,940万円
9階、2LDK、約85㎡の場合

住所
東京都千代田区四番町8-6
交通
築年数
2007年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンビューハイツ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町4-4
  • 売出し中

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カーサ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町2-14
  • 売出し中

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ビラカーサ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町5-6
  • 売出し中

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パルシオ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町10-6
  • 売出し中

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プレミスト九段

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目8-8
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グローリア初穂平野ビル

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-2
  • 1件 売出し中

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朝日六番町マンション

朝日六番町マンション

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
  • 売出し中

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市ヶ谷見附ハイム

市ヶ谷見附ハイム

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷八幡町16
  • 売出し中

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ザパークハウス四番町レジデンス

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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町8-3
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町
  • 2件 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

エステムプラザ市谷外濠公園

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 売出し中

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プラウド九段南

プラウド九段南

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目7-3
  • 売出し中

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番町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
164万円
坪単価
544万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より174.6% 高い↑
千代田区の平均より73.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
1億3,520万円 〜 1億4,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 134位
千代田区
517棟中 17位
四番町
14棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 番町パークハウスの相場

    ㎡単価
    164.6万円
    坪単価
    544.1万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

番町パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1億500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約164万円 (約542万円)北東-
2017年5月1億500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約164万円 (約542万円)--
2017年5月9,490万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約169万円 (約560万円)--
2017年4月1億500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約164万円 (約542万円)--
2017年4月9,490万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約169万円 (約560万円)--

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番町パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,300円 〜 16,300円

例えば…9階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
34.3万円 〜 42万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月24.0万円1LDK55.92㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年5月45.0万円2LDK85.61㎡45.0万円45.0万円11〜15南東
2017年4月28.0万円2LDK63.31㎡56.0万円28.0万円6〜10北東
2017年4月43.0万円2LDK85.61㎡43.0万円43.0万円11〜15南西
2017年4月45.0万円2LDK85.61㎡45.0万円45.0万円11〜15南西
2017年4月115.0万円4SLDK221.66㎡460.0万円115.0万円16〜20
2017年3月45.0万円2LDK85.61㎡45.0万円45.0万円11〜15南西
2017年3月43.0万円2LDK85.61㎡43.0万円43.0万円11〜15南西
2017年3月28.0万円2LDK63.31㎡56.0万円28.0万円6〜10北東
2017年3月115.0万円4SLDK221.66㎡460.0万円115.0万円16〜20南東
2017年2月115.0万円4SLDK221.66㎡460.0万円115.0万円16〜20南東
2017年2月25.0万円1LDK55.92㎡50.0万円25.0万円1〜5西
2016年8月55.0万円3LDK127.9㎡110.0万円55.0万円1〜5
2016年7月55.0万円3LDK127.9㎡110.0万円55.0万円1〜5
2016年3月29.0万円2LDK63.31㎡58.0万円29.0万円6〜10
2016年3月24.0万円1LDK55.92㎡48.0万円24.0万円1〜5西
2016年1月29.0万円2LDK63.31㎡58.0万円29.0万円6〜10
2016年1月24.0万円1LDK55.92㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2015年9月65.0万円3LDK110.71㎡130.0万円65.0万円11〜15北西
2015年4月25.0万円1LDK55.92㎡25.0万円25.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

番町パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.5万円〜27.0万円
  • 2K〜2LDK平均35.7万円〜39.4万円
  • 3K〜3LDK平均55.5万円〜61.3万円
  • 4K〜4LDK平均115.0万円〜127.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階24.1万円〜26.6万円
55.92㎡ / 南西
36.8万円〜40.7万円
85.61㎡ / 南西
51.9万円〜57.3万円
118.05㎡ / 南
3階24.1万円〜26.6万円
55.92㎡ / -
34.5万円〜38.2万円
84.58㎡ / 北東
52.1万円〜57.6万円
118.05㎡ / 南
4階24.2万円〜26.7万円
55.92㎡ / -
27.4万円〜30.3万円
63.31㎡ / -
55.4万円〜61.2万円
127.9㎡ / -
5階24.3万円〜26.9万円
55.92㎡ / -
36.8万円〜40.7万円
84.58㎡ / -
52.7万円〜58.2万円
118.05㎡ / 南
6階24.4万円〜27.0万円
55.92㎡ / -
37.0万円〜40.9万円
84.58㎡ / -
55.9万円〜61.8万円
127.9㎡ / -
7階24.5万円〜27.1万円
55.92㎡ / -
37.2万円〜41.1万円
84.58㎡ / -
41.4万円〜45.7万円
93.7㎡ / 南西
8階24.1万円〜26.6万円
55.92㎡ / 西
27.2万円〜30.1万円
63.31㎡ / 東
53.4万円〜59.1万円
118.05㎡ / 南
9階24.8万円〜27.4万円
55.92㎡ / -
38.2万円〜42.2万円
85.61㎡ / 南西
53.7万円〜59.4万円
118.05㎡ / 南
10階24.9万円〜27.5万円
55.92㎡ / -
37.7万円〜41.7万円
84.58㎡ / -
54.0万円〜59.6万円
118.05㎡ / 南
11階25.0万円〜27.7万円
55.92㎡ / -
28.2万円〜31.2万円
63.31㎡ / 北東
54.2万円〜59.9万円
118.05㎡ / 南
12階25.2万円〜27.8万円
55.92㎡ / -
38.1万円〜42.1万円
84.58㎡ / -
54.5万円〜60.2万円
118.05㎡ / 南
13階49.3万円〜54.4万円
108.3㎡ / 南西
49.3万円〜54.4万円
108.3㎡ / 南西
14階47.9万円〜53.0万円
110.71㎡ / 北西
15階50.6万円〜55.9万円
110.71㎡ / -
16階80.7万円〜89.2万円
175.63㎡ / -
104.3万円〜115.3万円
221.66㎡ / 南
17階81.1万円〜89.6万円
175.63㎡ / -
125.7万円〜138.9万円
265.79㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.26(東京都)

スタッフコメント

番町パークハウス(地上17階・全128戸)は千代田区四番町にあり、JR中央線・総武線・都営新宿線 東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩3分という立地のよさです。番町パークハウスは個人邸宅跡地に建てられました。敷地内に残された桜やケヤキなど多くの樹木を活かして庭園が作られています。庭園は敷地の40%にも及ぶという、由緒ある番町の地にふさわしい贅沢さです。無機質になりがちな外観もオリジナルタイルを使い、品格と風格を感じさせます。エントランスロビーを抜けると木々の緑が美しい庭園が広がるガーデンテラスやゆっくり寛げるラウンジがあります。ダイニングサロンにはキッチンやバーカウンターもありますから、ビジネスの集まりや友人達を招いてのホームパーティー、お誕生日会など、公私共にワンランク上のおもてなしができます。番町という地に庭園のある邸宅を構えて暮らす・・その優雅さを最新機能と万全のセキュリティと共に手に入れることのできる最高級レジデンスです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

番町パークハウスの基本情報

『番町パークハウス』千代田区四番町に所在する地上17階、全128戸のマンションです。JR、都営新宿線、東京メトロ「市ヶ谷」駅から徒歩3分、東京メトロ「麹町」駅、「半蔵門」駅、「四ツ谷」駅の計4駅7路線を利用できる交通至便な立地です。桜やケヤキなど約130本の既存樹に囲まれた自然豊かな住環境となっております。

建物・設備

名称番町パークハウス(バンチョウパークハウス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 四番町8-6管理形態委託
郵便番号〒102-0081管理員日勤
築年数2007年2月管理費-
総戸数129戸修繕積立金-
階建17階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (185 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (191 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (201 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (208 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (229 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (427 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (482 m)
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    • 外濠公園 (879 m)
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    • リンコス九段店 (376 m)
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    • マルエツ一番町店 (432 m)
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    • 麹町保育園 (374 m)
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    • 千代田区立 番町幼稚園 (441 m)
    • 麹町保育園 (487 m)
    • 千代田区立 麹町幼稚園 (569 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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