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番町パークハウス

★★★★☆4.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,320万 〜 1億4,720万円
9階、2LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都千代田区四番町8-6
交通
築年月
2007年2月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

番町パークハウスの販売中の中古物件

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番町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
162万円
坪単価
536万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より66.8% 高い↑
東京都の平均より166.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
1億3,320万 〜 1億4,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 185位
千代田区
484棟中 27位
四番町
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 番町パークハウスの相場

    ㎡単価
    162.1万円
    坪単価
    536.1万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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番町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億3,420万〜1億4,840万円対前年同月比1億3,320万〜1億4,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

番町パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億9,800万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約194万円 (約641万円)
2018年3月2億1,800万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約213万円 (約706万円)-
2018年2月2億1,800万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約213万円 (約706万円)-
2018年1月2億1,800万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約213万円 (約706万円)-
2017年6月1億500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約164万円 (約542万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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番町パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,300 〜 1万6,200円

例えば…9階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
34.2万 〜 41.8万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月24.0万円1LDK55.92㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年5月45.0万円2LDK85.61㎡45.0万円45.0万円11〜15南東
2017年4月28.0万円2LDK63.31㎡56.0万円28.0万円6〜10北東
2017年4月43.0万円2LDK85.61㎡43.0万円43.0万円11〜15南西
2017年4月45.0万円2LDK85.61㎡45.0万円45.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

番町パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.5万〜26万円
  • 2K〜2LDK平均34.3万〜38万円
  • 3K〜3LDK平均53.5万〜59.2万円
  • 4K〜4LDK平均110.6万〜122.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23万〜25.4万円
55.92㎡ / 南
2階23.1万〜25.6万円
55.92㎡ / 南西
35.4万〜39.2万円
85.61㎡ / 南西
49.9万〜55.2万円
118.05㎡ / 南
3階23.1万〜25.6万円
55.92㎡ / -
33.2万〜36.7万円
84.58㎡ / 北東
50.1万〜55.4万円
118.05㎡ / 南
4階23.3万〜25.7万円
55.92㎡ / -
26.3万〜29.1万円
63.31㎡ / -
53.2万〜58.9万円
127.9㎡ / -
5階23.4万〜25.8万円
55.92㎡ / -
35.4万〜39.1万円
84.58㎡ / -
50.6万〜56万円
118.05㎡ / 南
6階23.5万〜26万円
55.92㎡ / -
35.6万〜39.3万円
84.58㎡ / -
53.8万〜59.5万円
127.9㎡ / -
7階23.6万〜26.1万円
55.92㎡ / -
35.7万〜39.5万円
84.58㎡ / -
39.8万〜44万円
93.7㎡ / 南西
8階23.1万〜25.6万円
55.92㎡ / 西
26.2万〜29万円
63.31㎡ / 東
51.4万〜56.8万円
118.05㎡ / 南
9階23.8万〜26.4万円
55.92㎡ / -
36.7万〜40.6万円
85.61㎡ / 南西
51.7万〜57.1万円
118.05㎡ / 南
10階24万〜26.5万円
55.92㎡ / -
36.3万〜40.1万円
84.58㎡ / -
51.9万〜57.4万円
118.05㎡ / 南
11階24.1万〜26.6万円
55.92㎡ / -
27.1万〜30万円
63.31㎡ / 北東
52.2万〜57.7万円
118.05㎡ / 南
12階24.2万〜26.8万円
55.92㎡ / -
36.6万〜40.5万円
84.58㎡ / -
52.4万〜57.9万円
118.05㎡ / 南
13階47.4万〜52.4万円
108.3㎡ / 南西
47.4万〜52.4万円
108.3㎡ / 南西
14階47.6万〜52.6万円
108.3㎡ / 南西
15階48.7万〜53.8万円
110.71㎡ / -
16階77.6万〜85.8万円
175.63㎡ / -
100.3万〜110.9万円
221.66㎡ / 南
17階78万〜86.2万円
175.63㎡ / -
120.9万〜133.6万円
265.79㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.2(東京都)

スタッフコメント

番町パークハウス(地上17階・全128戸)は千代田区四番町にあり、JR中央線・総武線・都営新宿線 東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩3分という立地のよさです。番町パークハウスは個人邸宅跡地に建てられました。敷地内に残された桜やケヤキなど多くの樹木を活かして庭園が作られています。庭園は敷地の40%にも及ぶという、由緒ある番町の地にふさわしい贅沢さです。無機質になりがちな外観もオリジナルタイルを使い、品格と風格を感じさせます。エントランスロビーを抜けると木々の緑が美しい庭園が広がるガーデンテラスやゆっくり寛げるラウンジがあります。ダイニングサロンにはキッチンやバーカウンターもありますから、ビジネスの集まりや友人達を招いてのホームパーティー、お誕生日会など、公私共にワンランク上のおもてなしができます。番町という地に庭園のある邸宅を構えて暮らす・・その優雅さを最新機能と万全のセキュリティと共に手に入れることのできる最高級レジデンスです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

番町パークハウスの基本情報

『番町パークハウス』千代田区四番町に所在する地上17階、全128戸のマンションです。JR、都営新宿線、東京メトロ「市ヶ谷」駅から徒歩3分、東京メトロ「麹町」駅、「半蔵門」駅、「四ツ谷」駅の計4駅7路線を利用できる交通至便な立地です。桜やケヤキなど約130本の既存樹に囲まれた自然豊かな住環境となっております。

建物・設備

名称バンチョウパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 四番町8-6管理形態委託
郵便番号〒102-0081管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり352円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建17階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (372 m)
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    • 外濠公園 (879 m)
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    • メトロスJR口改札内広間店 (234 m)
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    • リンコス九段店 (376 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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