稲和マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
4階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 4階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.67
340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市泊1丁目1-1
- 交通
- ゆいレール「美栄橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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稲和マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イナワマンション | 管理会社 | 真人管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 泊1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり13円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市泊1丁目に位置する分譲マンションで、7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。牧志駅から徒歩8分、安里駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 自衛隊沖縄地方協力本部 (626 m)
- 病院/医療10件
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- 崇元寺歯科 (116 m)
- こころクリニック (150 m)
- 順天堂クリニック (163 m)
- 新垣クリニック (163 m)
- いしわたファミリー歯科クリニック (190 m)
- 渡口矯正歯科医院 (197 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- レイモンドあしびなー保育園 (22 m)
- 愛育保育園 (134 m)
- ながやま保育園 (206 m)
- 那覇市立那覇幼稚園 (221 m)
- 前島幼稚園 (248 m)
- コスモ保育園 (307 m)
- 玉の子夜間保育園 (346 m)
- 玉の子保育園 (346 m)
- 沖縄こども保育園 (433 m)
- 那覇市立泊幼稚園 (446 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
稲和マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
稲和マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,921万～3,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より11.4% 低い↓ 沖縄県の平均より11.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
稲和マンションの相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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稲和マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
稲和マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,580万円です。専有面積は約57㎡〜約88㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 北西 | - |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
稲和マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,780万円 | 29.8万円 |
| 3階〜6階 | 1,633.8万円 | 28.2万円 |
| 7階 | 2,580万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,706.7万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,180万円 | 29.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,633.8万円 | 28.2万円 |
稲和マンションの売却のご相談
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稲和マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
稲和マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フリーベル泊1丁目 | 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| グランシャトレ崇元寺 | 2023年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション牧志第3 | 2023年3月 | 6.8万円 | 1LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| ライオンズマンション泊 | 2023年3月 | 11.3万円 | 2LDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
| ビッグライスマンションとまり | 2017年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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