繁多川ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.01
394人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市繁多川2丁目14-7
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩24分
- 築年月
- 1975年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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繁多川ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハンタガワハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 繁多川2丁目14-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒902-0071 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市繁多川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。首里駅から徒歩26分、おもろまち駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAおきなわ繁多川支店 (201 m)
- 琉球銀行石田出張所 (302 m)
- 沖縄銀行松城支店 (855 m)
- セブン銀行 首里城公園 共同出張所 (970 m)
- 公園6件
- 繁多川公園 (409 m)
- 大石公園 (636 m)
- 識名霊園 (641 m)
- 寒川緑地 (684 m)
- 識名公園 (825 m)
- 崎山公園 (995 m)
- コンビニ5件
- ローソン 那覇繁多川一丁目店 (315 m)
- 沖縄ファミリーマート 繁多川四丁目店 (363 m)
- 沖縄ファミリーマート 寒川店 (555 m)
- 沖縄ファミリーマート 識名三丁目店 (834 m)
- ローソン 那覇識名一丁目店 (978 m)
- スーパー5件
- サンエー V21食品館 繁多川店 (104 m)
- タウンプラザ 繁多川市場 (387 m)
- コープおきなわ コープ寒川 (803 m)
- 福山スーパー (848 m)
- 宮城ストアー (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 童夢児童クラブ (13 m)
- 那覇市立石田中学校 (125 m)
- 那覇市立松城中学校 (354 m)
- 那覇市立識名小学校 (397 m)
- 沖縄県立沖縄工業高校 (721 m)
- 識名児童クラブ (809 m)
- 沖縄県立芸術大学首里金城キャンパス (825 m)
- 沖縄県立芸術大学 附属研究所 (825 m)
- 松川児童クラブひばり校 (901 m)
- 那覇市立松川小学校 (904 m)
- 公共施設/機関6件
- 繁多川自治会 (204 m)
- 那覇市 繁多川公民館 (259 m)
- 那覇市立繁多川図書館 (260 m)
- 那覇警察署 繁多川交番 (555 m)
- 沖縄県庁 農林水産部 病害虫防除技術センター (925 m)
- 松川公民館 (962 m)
- 病院/医療10件
- 砂川歯科医院 (45 m)
- さくもと歯科クリニック (109 m)
- シルビアン通所介護事業所 (241 m)
- 長堂歯科医院 (243 m)
- 繁多川偕生園 (266 m)
- シルバーピアしきな (452 m)
- 首里城下町クリニック 第二 (495 m)
- さわやか耳鼻咽喉科 (520 m)
- デイサービスまつしろ (539 m)
- ケアプランセンター琉球の街 (569 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 童夢認定こども園 (64 m)
- いしだ丘保育園 (252 m)
- 認定こども園識名こども園 (448 m)
- 二葉保育園 (560 m)
- 渡保育園 (566 m)
- こども園まある (656 m)
- 琴の音保育園 (773 m)
- 那覇市認定こども園松川こども園 (788 m)
- しらゆり保育園 (873 m)
- 那覇市大道保育所 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
繁多川ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
繁多川ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 875万～1,300万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より57.4% 低い↓ 沖縄県の平均より57.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
繁多川ハイツの相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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繁多川ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜980万円対前年同月比↓ | 930万〜980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
繁多川ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,319万円です。専有面積は約54㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 950万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約55万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 950万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 950万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
繁多川ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,140.7万円 | 20.8万円 |
| 7階〜8階 | 869.6万円 | 15.9万円 |
| 9階 | 900万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 897.3万円 | 16.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,030.8万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,071万円 | 19.6万円 |
| 東 | 900万円 | 16.4万円 |
| 西 | 672万円 | 12.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,250万円 | 22.8万円 |
繁多川ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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繁多川ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
繁多川ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サントピア石田ヒルズ | 2024年4月 | 4.7万円 | 1K | - | 4.7万円 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 2023年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ライオンズマンション三原第2 | 2018年10月 | 4.5万円 | 1R | 4.5万円 | - |
| 首里グランドハイツ | 2017年6月 | 4.2万円 | 2DK | 4.2万円 | - |
| ライオンズマンション繁多川第2 | 2013年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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