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プレミスト豊崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,920万 〜 4,120万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,920万円 〜 4,120万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴205件2024年01月17日更新
家賃相場11.5万 〜 18.5万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.82

住所
沖縄県豊見城市字豊崎1-1198
交通
  • ゆいレール「赤嶺駅」徒歩62分
築年月
2014年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト豊崎の基本情報

プレミスト豊崎は、大和ハウス工業によって2014年09月に竣工された総戸数91戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約85㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,585万～6,342万円、参考相場単価は56万円/㎡～74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストトヨサキ管理会社ダイワサービス
住所沖縄県 豊見城市 字豊崎1-1198管理形態委託
郵便番号〒901-0225管理員日勤
築年月2014年9月管理費1㎡あたり207円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県豊見城市字豊崎に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの赤嶺駅で徒歩62分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 沖縄アウトレットモールあしびなー内出張所(ATM) (549 m)
    • サンエーV21にしざき食品館 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 豊見城豊崎店 (334 m)
    • ローソン 豊崎レンタカーステーション前店 (647 m)
    • 沖縄ファミリーマート 豊崎入口店 (750 m)
    • ファミリーマート 豊崎入口店 (789 m)
  • スーパー3件
    • リウボウ豊崎食品館 豊崎ライフスタイルセンターTOMITON店 (390 m)
    • 北野エース リウボウ豊崎食品館店 (391 m)
    • 北野エース三越豊崎店 (484 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 沖縄ライフケア専門学院 (128 m)
    • 日本総合医療学院 (341 m)
    • 豊崎児童クラブ (512 m)
    • 豊崎学童クラブ (531 m)
    • 豊見城市立豊崎小学校 (537 m)
    • トヨプラキャンパス (537 m)
    • 豊崎幼稚園・小学校PTCA事務局 (601 m)
    • 糸満市立光洋小学校 (684 m)
    • ピノキオ学童センター (979 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 沖縄県警察運転免許センター (352 m)
    • 沖縄県警察本部交通機動隊 (354 m)
    • 豊崎自治会 (434 m)
  • 病院/医療9件
    • デイサービスセンター海凪 (128 m)
    • ゆうき整骨院 (185 m)
    • 豊崎デンタルクリニック (232 m)
    • あおぞらデンタルオフィス (245 m)
    • よつば小児・矯正歯科 (250 m)
    • とよさき整骨院 (271 m)
    • 豊崎クリニック (630 m)
    • 友愛会(社会医療法人) 豊崎クリニック (640 m)
    • 社会医療法人 友愛会 健康管理センター (930 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 豊崎保育園分園にじのほし保育園 (86 m)
    • みつばち保育園 (373 m)
    • 豊崎こども園 (484 m)
    • 豊見城市立豊崎幼稚園 (484 m)
    • すたあキッズトヨプラ保育園 (537 m)
    • 豊崎保育園分園にじの星保育園 (558 m)
    • 豊崎保育園 (582 m)
    • ほわいと保育園豊崎 (588 m)
    • 光洋こども園 (811 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト豊崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト豊崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,585万～6,342万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 74万円
坪単価
185万円 〜 246万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊見城市の平均より30.1% 高い↑
沖縄県の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,120万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 59位
豊見城市
22棟中 4位
字豊崎
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミスト豊崎の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.7万円

  • 豊見城市の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円

  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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プレミスト豊崎の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,930万〜4,120万円対前年同月比↓3,920万〜4,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト豊崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,898万〜7,800万円です。専有面積は約46㎡〜約85㎡です。全部で205件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(205件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)西-
2024年1月4,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)西-
2024年1月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)西-
2023年12月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)西-
2023年12月4,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)西-

会員登録すると、全部で205件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミスト豊崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,504.6万円49.6万円
4階〜6階4,363.5万円59.1万円
7階〜9階4,365.7万円58万円
10階〜12階4,136.6万円68.6万円
13階〜14階5,878.6万円80.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,579.8万円71.8万円
1LDK/1SLDK等3,345.6万円67.3万円
2LDK/2SLDK等5,167.7万円73万円
3LDK/3SLDK等3,895万円52.6万円
4LDK/4SLDK等4,126.9万円48.8万円
5LDK/5SLDK等3,962万円48.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,141.6万円68.2万円
東3,837.1万円50.6万円
西4,234.1万円58.7万円

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プレミスト豊崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均 20.7万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月12.5万円1LDK49.63㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年2月13.0万円1LDK49.63㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年1月17.0万円2LDK69.17㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2024年1月13.0万円1LDK49.63㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年12月17.0万円2LDK69.17㎡17.0万円17.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト豊崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.6万〜17.4万円
69.0㎡ / 東		19万〜20万円
76.99㎡ / -
3階12.4万〜13万円
49.83㎡ / -		16.3万〜17.1万円
65.55㎡ / -		20.4万〜21.4万円
82.04㎡ / -
4階12.1万〜12.7万円
49.63㎡ / 東		17.5万〜18.4万円
72.05㎡ / 西		20.8万〜21.9万円
85.62㎡ / 西
5階11.4万〜12万円
46.64㎡ / 西		16.9万〜17.8万円
69.17㎡ / 西		16.8万〜17.6万円
68.56㎡ / 西
6階17.7万〜18.6万円
72.05㎡ / 西		18.4万〜19.4万円
76.99㎡ / 北東		20.2万〜21.2万円
82.04㎡ / 西
7階17.1万〜18万円
69.17㎡ / 西		19.6万〜20.5万円
76.7㎡ / 南西
8階17.2万〜18万円
69.17㎡ / 西		19.6万〜20.6万円
78.74㎡ / 西		21.3万〜22.4万円
85.62㎡ / 西
9階12.4万〜13.1万円
49.83㎡ / 西		19.8万〜20.7万円
76.7㎡ / 南西
10階17.8万〜18.7万円
69.17㎡ / -
11階23.8万〜25万円
85.62㎡ / 南西
12階12.6万〜13.3万円
49.83㎡ / 西		17.5万〜18.4万円
69.17㎡ / 西		17.8万〜18.7万円
68.56㎡ / -
13階12.6万〜13.3万円
49.63㎡ / 西		18.8万〜19.8万円
72.05㎡ / -		18.8万〜19.7万円
73.59㎡ / 西
14階20.8万〜21.8万円
79.04㎡ / -		21.9万〜23万円
85.62㎡ / 西

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