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ポレスター尾道駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,600万円
8階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,600万円8階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴62023年12月04日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.99

住所
広島県尾道市西御所町3
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「尾道駅」徒歩5分
築年月
2016年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスター尾道駅前の基本情報

ポレスター尾道駅前は、マリモによって2016年03月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工はTSUCHIYAが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,117万~3,519万円、参考相場単価は40万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターオノミチエキマエ管理会社マリモコミュニティ
住所広島県 尾道市 西御所町3管理形態委託
郵便番号〒722-0037管理員-
築年月2016年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「尾道駅」徒歩5分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場あり
施工会社TSUCHIYA立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県尾道市西御所町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の尾道駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 山口銀行 尾道支店 (92 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店尾道福屋内出張所 (160 m)
    • 広島銀行 尾道駅前支店 (174 m)
    • ファミリーマート尾道向島 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 中国銀行 尾道駅前支店 (367 m)
    • もみじ銀行 尾道中央支店 (443 m)
    • 伊予銀行 尾道支店 (491 m)
    • 三井住友銀行尾道支店 (690 m)
    • 愛媛銀行尾道支店 (719 m)
    • もみじ銀行尾道支店 (721 m)
  • 公園2件
    • 九軒島緑地 (934 m)
    • 千光寺公園 (945 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 尾道東御所町店 (74 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尾道駅店 (257 m)
    • ローソン 尾道三軒家町店 (349 m)
    • ローソン 尾道祇園橋店 (435 m)
    • セブンイレブン 尾道土堂店 (887 m)
    • ローソン 尾道新浜一丁目店 (947 m)
    • セブンイレブン 尾道向島店 (997 m)
  • スーパー3件
    • 生鮮壱番館 エブリイ尾道新浜店 (676 m)
    • 業務スーパー エブリイ尾道新浜店 (678 m)
    • フレックス尾道本通り (915 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 尾道市 土堂放課後児童クラブ (476 m)
    • 尾道市立土堂小学校 (564 m)
    • 尾道市立日比崎小学校 (577 m)
    • 尾道市 日比崎放課後児童クラブ (579 m)
    • 尾道市 日比崎第二放課後児童クラブ (639 m)
    • 尾道市立向島中学校 (744 m)
    • 尾道学園尾道中学校 (813 m)
    • 尾道学園尾道高校 (813 m)
    • 尾道市立日比崎中学校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尾道警察署 駅前交番 (134 m)
    • しまなみ交流館 (153 m)
    • 自衛隊広島地方協力本部尾道出張所 (171 m)
    • 尾道西消防署 (484 m)
    • 尾道市 日比崎公民館 (525 m)
    • 尾道市 土堂公民館 (571 m)
    • 尾道市役所 教育委員会 学校経営企画課 教育相談室 (810 m)
    • 尾道市役所 教育委員会 教育指導課 尾道市適応指導教室 (849 m)
    • 尾道警察署 (896 m)
    • 広島地方検察庁尾道支部 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • みやもとクリニック (14 m)
    • 岩崎歯科医院 (56 m)
    • ささき小児科医院 (80 m)
    • おかだ歯科 (157 m)
    • ニチイケアセンター 尾道 (171 m)
    • 数田皮膚泌尿器科医院 (178 m)
    • タシマデイサービスセンター (189 m)
    • 幡中資法 (191 m)
    • 檀上医院 (205 m)
    • ほんわか介護事業所 (234 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • みくに幼稚園 (505 m)
    • 尾道清心幼稚園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター尾道駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,117万~3,519万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 42万円
坪単価
133万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較尾道市の平均より49.8% 高い↑
広島県の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,600万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 322位
尾道市
21棟中 1位
西御所町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ポレスター尾道駅前の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 尾道市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ポレスター尾道駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,430万〜3,600万円対前年同月比3,430万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスター尾道駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,220万円です。専有面積は約77㎡〜約82㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,220万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約178万円)南東-
2023年5月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2023年1月3,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2022年12月3,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2022年11月3,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ポレスター尾道駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスター尾道駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンシティ尾道2023年11月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
サーパスシティ天満町3番館2023年4月8.0万円2LDK16.0万円8.0万円
グランドール尾道3番館2017年5月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
サーパスシティ天満町1番館2016年11月12.5万円4LDK25.0万円12.5万円
サーパス尾道駅前2016年4月12.9万円3LDK25.8万円25.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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