グランドメゾン丸之内
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
6階、2LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 6階, 2LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 6階, 2LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.94
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県福山市丸之内1丁目5-2
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「福山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン丸之内の基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンマルノウチ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 福山市 丸之内1丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒720-0061 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県福山市丸之内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の福山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR福塩線も利用可能でアクセスは抜群です。備後本庄駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイク 福山自動契約コーナー (364 m)
- 三菱UFJ銀行福山支店 (380 m)
- 広島銀行 福山胡町支店 (445 m)
- 三井住友信託銀行 福山支店 (446 m)
- 広島県信用組合 福山支店 (463 m)
- 中国銀行 福山胡町支店 (470 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋福山店内出張所(ATM) (487 m)
- ファミリーマート福山伏見町 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- 中国銀行 福山西支店 (528 m)
- 広島県信用保証協会福山支所 (540 m)
- 公園3件
- 福山城公園 (143 m)
- 東桜町緑地 (689 m)
- 中央公園 (969 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福山駅北口店 (172 m)
- セブンイレブン おみやげ街道福山新幹線店 (254 m)
- セブンイレブン ハートインJR福山駅南口店 (284 m)
- セブンイレブン ハートインJR福山駅西店 (340 m)
- ローソン 福山駅前店 (398 m)
- セブンイレブン 福山宝町店 (413 m)
- セブンイレブン 福山駅前店 (413 m)
- セブンイレブン 福山東町3丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 福山駅南店 (533 m)
- ローソン 福山大黒座店 (669 m)
- スーパー4件
- おかず工房 アイネス店 (495 m)
- FRESTA(フレスタ) 北吉津店 (690 m)
- FRESTA(フレスタ) 木之庄店 (810 m)
- 生鮮食品オンリーワン 木之庄店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 福山大学社会連携研究推進センター (125 m)
- 希望高等学園福山校 (188 m)
- 穴吹カレッジキャリアアップスクールタック(TAC)福山校 (231 m)
- 穴吹カレッジグループ 福山 キャリアアップスクール (276 m)
- 教文外語専門学校 (433 m)
- KTCおおぞら高等学院 福山キャンパス (464 m)
- 福山YMCA国際ビジネス専門学校 (531 m)
- 穴吹調理製菓専門学校 (551 m)
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- 穴吹医療福祉専門学校 (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 福山市役所 市民局 まちづくり推進部 協働のまちづくり課 (198 m)
- 福山東警察署 駅前交番 (361 m)
- 福山東警察署 胡町交番 (433 m)
- 広島県民文化センターふくやま (536 m)
- 福山公共職業安定所 ハローワーク福山マザーズコーナー (540 m)
- 広島入国管理局福山出張所 (540 m)
- ハローワーク福山 (575 m)
- 福山市役所 市民局 まちづくり推進部 青少年・女性活躍推進課・男女共同 (576 m)
- 少年サポートセンターふくやま (583 m)
- イコールふくやま リムふくやま店 (583 m)
- 病院/医療10件
- びんごクリニック (52 m)
- 有木医院 (156 m)
- にしや歯科医院 (199 m)
- 阪口 癒しの診療所 (205 m)
- 訪問介護事業所野の花 (215 m)
- いぶき小児科 (293 m)
- 駅前メディカルクリニック (318 m)
- 西谷内科 (350 m)
- 小川矯正歯科 (360 m)
- 広中内科クリニック (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 延広幼稚園 (195 m)
- 福山市立樹徳保育所 (569 m)
- 福山市立 ファミリーサポートセンター (576 m)
- ちいきのいえ保育園 (632 m)
- ふたば園 (656 m)
- グッドライフ東町保育園 (657 m)
- ゆうき保育所 (694 m)
- 福山市立西幼稚園 (721 m)
- くるみ保育園 (735 m)
- かなりや幼稚園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン丸之内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン丸之内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,768万~3,278万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福山市の平均より57.0% 高い↑ 広島県の平均より27.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン丸之内の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
福山市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン丸之内の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,990万〜3,130万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン丸之内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,280万円です。専有面積は約73㎡〜約79㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2021年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2021年10月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2021年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
2021年8月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して+1.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン丸之内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,697.1万円 | 33.8万円 |
4階〜7階 | 3,204万円 | 43.5万円 |
8階〜9階 | 3,128.9万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,041.5万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,870万円 | 36.3万円 |
東 | 3,000万円 | 40.7万円 |
グランドメゾン丸之内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン丸之内の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 88.79㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 88.79㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 88.79㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 12.1万円 | 2LDK | 88.79㎡ | 24.2万円 | 24.2万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 13.8万円 | 2LDK | 88.79㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン丸之内の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.5万〜11.1万円 79.88㎡ / 南 | |
3階 | 10.3万〜10.9万円 79.88㎡ / - | |
4階 | ||
5階 | 11.9万〜12.5万円 88.79㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | 9.7万〜10.2万円 73.72㎡ / - | |
8階 | 10.6万〜11.1万円 79.88㎡ / - | |
9階 | 10.9万〜11.5万円 79.88㎡ / 南 | |
10階 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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