レジデンシャル青山駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
5階、3SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 5階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.18
701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市青山3丁目7-15
- 交通
- ＩＧＲいわて銀河鉄道線「青山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジデンシャル青山駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジデンシャルアオヤマエキマエ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 青山3丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0133 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ワールドアイシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮城建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市青山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＩＧＲいわて銀河鉄道線の青山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 岩手銀行青山町支店 (311 m)
- 盛岡信用金庫青山町支店 (382 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡上堂二丁目店内出張所(ATM) (402 m)
- 北日本銀行青山町支店 (403 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡青山三丁目店内出張所(ATM) (546 m)
- 東北銀行青山支店 (792 m)
- 岩手銀行月が丘支店 (818 m)
- 北日本銀行西青山支店 (866 m)
- ファミリーマート盛岡北天昌寺町 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
- 公園10件
- 青山児童公園 (102 m)
- ぴょんこ公園 (138 m)
- 姫ヶ丘児童公園 (252 m)
- 青山南公園 (304 m)
- 上堂二丁目すみれ公園 (338 m)
- 上堂一丁目緑地 (441 m)
- 青二幼児公園 (453 m)
- 平和台東幼児公園 (518 m)
- 上堂桜並児童公園 (519 m)
- 平和台西幼児公園 (540 m)
- コンビニ8件
- ローソン 岩手県営体育館前店 (51 m)
- ファミリーマート 盛岡上堂二丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 盛岡西青山二丁目店 (510 m)
- ファミリーマート 盛岡青山三丁目店 (544 m)
- ローソン 盛岡上堂三丁目店 (758 m)
- セブンイレブン 盛岡青山1丁目店 (771 m)
- ローソン 盛岡南青山町店 (839 m)
- セブンイレブン 盛岡月が丘1丁目店 (850 m)
- スーパー6件
- 株式会社ユニバース ユニバース 青山店 (235 m)
- ベルフ青山 (371 m)
- MAIYA(マイヤ) 青山店 (688 m)
- スーパーセンタートライアル 盛岡青山店 (800 m)
- 筑紫野 (903 m)
- 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 青山店 (975 m)
- 学校/教育施設8件
- 盛岡市立 青山児童センター (243 m)
- 盛岡市立厨川中学校 (297 m)
- 盛岡市立青山小学校 (338 m)
- 青山学童保育クラブ (447 m)
- 岩手県立 盛岡みたけ支援学校高等部 (485 m)
- 岩手県警察学校 (572 m)
- 盛岡市立大新小学校 (943 m)
- 私立江南義塾盛岡高校 (949 m)
- 公共施設/機関10件
- 青山三丁目公民館 (74 m)
- 盛岡市消防団第17分団 (114 m)
- 盛岡西消防署 (115 m)
- 岩手県 岩手県スポーツ振興事業団(公益財団法人) 県営体育館 (212 m)
- 青山2丁目自治会公民館 (371 m)
- 盛岡西警察署 (497 m)
- 青山支所 (531 m)
- 岩手県警察本部 岩手県警察学校 (572 m)
- 岩手県 岩手県庁総合案内 文化スポーツ部 スポーツ振興課 競技スポーツ (630 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 青山和敬荘地域包括支援センター (871 m)
- 病院/医療10件
- まつうら歯科クリニック (36 m)
- 佐藤皮膚科医院 (68 m)
- 佐藤耳鼻咽喉科医院 (111 m)
- みやた整形外科医院 (261 m)
- 医療法人遠山病院 アルテンハイム青山 (303 m)
- さわやか居宅介護支援事業所 (303 m)
- GENKINEXT 盛岡青山 (339 m)
- ショートステイやちだもの家青山駅前 (368 m)
- やちだもの家青山駅前デイサービス (368 m)
- やちだもの家訪問看護ステーション (368 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みたけ保育園 (172 m)
- 青山幼稚園 (184 m)
- 青山保育園 (215 m)
- ひよこの家 (432 m)
- 幼保連携型認定こども園なでしここども園 (646 m)
- はくちょう保育園 (822 m)
- 大新保育園 (843 m)
- あさひ保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンシャル青山駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンシャル青山駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,393万～2,908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より46.0% 高い↑ 岩手県の平均より50.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジデンシャル青山駅前の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.9万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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レジデンシャル青山駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンシャル青山駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジデンシャル青山駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,967.5万円 | 37.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,670万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,886.4万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,906万円 | 37.8万円 |
レジデンシャル青山駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジデンシャル青山駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 78.39㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジデンシャル青山駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 78.39㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 11.7万〜12.2万円 70.79㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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