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ロフティ滝沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

340万 〜 360万円
5階、2K、約36㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格340万円 〜 360万円5階, 2K, 約36㎡の例
売買履歴132024年01月29日更新
家賃相場4.5万 〜 6万円
表面利回り17.0% 〜 20.75階, 2K, 約36㎡の例

資産評価 [岩手県]★★☆☆☆2.96

205人このエリアに興味を持っています

住所
岩手県滝沢市鵜飼迫70-1
交通
  • JR田沢湖線「大釜駅」徒歩46分
築年月
1990年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ロフティ滝沢の基本情報

ロフティ滝沢は、1990年09月に竣工された総戸数111戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約49㎡、間取りが1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は293万~480万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティタキザワ管理会社日本ハウジング
住所岩手県 滝沢市 鵜飼迫70-1管理形態委託
郵便番号〒020-0653管理員日勤
築年月1990年9月管理費1㎡あたり124円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建10階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岩手県滝沢市鵜飼迫に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR田沢湖線の大釜駅で徒歩46分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JA新いわて滝沢市役所出張所 (363 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 滝沢市役所内出張所(ATM) (383 m)
    • JA新いわて滝沢中央支所 (593 m)
    • JA新いわて本所 (594 m)
    • 東北銀行滝沢支店 (670 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 滝沢市役所前店 (257 m)
  • スーパー1件
    • MAIYA(マイヤ) 滝沢店 (511 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 滝沢市立鵜飼小学校 (568 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 滝沢消防署 (293 m)
    • 滝沢市役所 (362 m)
    • 滝沢市役所 滝沢市市民福祉センター (404 m)
    • 滝沢市立湖山図書館 (408 m)
    • 盛岡西警察署 滝沢中央交番 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • タオ自然療法院心理療法室 (235 m)
    • 八幡歯科医院 (419 m)
    • 介護相談室うかい (477 m)
    • やまのかみ歯科医院 (480 m)
    • 鈴木小児科 (508 m)
    • 住宅型有料老人ホームピースフル滝沢 (565 m)
    • 小規模多機能型居宅介護事業所おはな (565 m)
    • ささき歯科クリニック (603 m)
    • ホスピー滝沢指定居宅介護支援事業所 (679 m)
    • 飯島医院 (743 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ふじなでしここども園 (609 m)
    • りんごの森保育園分園つぼみ園 (787 m)
    • 鵜飼保育園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロフティ滝沢の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ滝沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格293万~480万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較滝沢市の平均と同じ相場単価です
岩手県の平均より58.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約36㎡のお部屋の場合
340万 〜 360万円
坪単価によるランキング
岩手県
204棟中 182位
滝沢市
1棟中 1位
鵜飼迫
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロフティ滝沢の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.2万円
  • 滝沢市の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.2万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円

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ロフティ滝沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
350万〜360万円対前年同月比340万〜360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティ滝沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜450万円です。専有面積は約31㎡〜約49㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月380万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約9万円 (約31万円)-
2020年11月430万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約28万円)--
2019年12月450万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約11万円 (約37万円)南東-
2019年11月450万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約11万円 (約37万円)南東-
2018年9月450万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロフティ滝沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、2K、約36㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り:17.0% 〜 20.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.0万円1DK39.74㎡12.0万円-6〜10-
2024年2月6.0万円1DK39.74㎡12.0万円-6〜10-
2023年12月6.0万円1DK39.74㎡12.0万円-6〜10-
2023年9月6.0万円1DK39.74㎡12.0万円-6〜10-
2023年8月6.0万円1DK39.74㎡12.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロフティ滝沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6万円
39.74㎡ / 南
2階5.7万〜6万円
39.42㎡ / 南東
3階5.8万〜6.1万円
39.42㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
44.28㎡ / -
5階
6階7.2万〜7.6万円
49.14㎡ / -
7階
8階5.1万〜5.3万円
34.56㎡ / -
4.7万〜4.9万円
31.94㎡ / -
9階5.9万〜6.2万円
39.42㎡ / 南西
10階5.9万〜6.2万円
39.74㎡ / -
5.5万〜5.8万円
36.66㎡ / 南東

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