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チサンマンション宮崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
4階、2DK、約46㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円4階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴2932024年01月17日更新
家賃相場5万円
表面利回り12.3% 〜 15.14階, 2DK, 約46㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★☆☆☆2.98

509人このエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市吾妻町158
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩18分
築年月
1974年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション宮崎の基本情報

チサンマンション宮崎は、1974年02月に竣工された総戸数97戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約77㎡、間取りが2DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は187万~722万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションミヤザキ管理会社合人社
住所宮崎県 宮崎市 吾妻町158管理形態委託
郵便番号〒880-0864管理員日勤
築年月1974年2月管理費1㎡あたり205円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩18分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩24分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市吾妻町に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。南宮崎駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ファミリーマート城ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 宮崎太陽銀行 堀川町支店 (487 m)
    • 株式会社山田エスクロー信託宮崎支店 (723 m)
  • 公園4件
    • 大淀緑地広場 (683 m)
    • 橘公園 (776 m)
    • 太田緑地広場 (878 m)
    • 高洲緑地広場 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宮崎吾妻町店 (152 m)
    • ローソン 宮崎永楽町店 (403 m)
    • セブンイレブン 宮崎堀川町店 (541 m)
    • ファミリーマート 昭和町店 (728 m)
    • ファミリーマート 潮見町店 (747 m)
    • ローソン 宮崎城ヶ崎店 (829 m)
    • セブンイレブン 宮崎旭1丁目店 (864 m)
    • ファミリーマート 橘通東1丁目店 (880 m)
    • ファミリーマート 大淀2丁目店 (892 m)
    • ローソン 宮崎老松一丁目店 (911 m)
  • スーパー2件
    • ながの屋 瀬頭店 (650 m)
    • ショッピングのだ出来島店 (702 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 宮崎市立宮崎中学校 (340 m)
    • 九州保健福祉大学総合医療専門学校 (595 m)
    • 宮崎市立潮見小学校 (713 m)
    • 宮崎市立宮崎小学校 (865 m)
    • 私立宮崎学園高校 (886 m)
    • 宮崎スポーツトレーナー学院 (898 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 栄町児童館 (935 m)
    • 宮崎ペットワールド専門学校 (970 m)
    • 宮崎情報ビジネス医療専門学校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮崎簡易裁判所 民事事件係 (735 m)
    • 福岡高等裁判所宮崎支部 (768 m)
    • 宮崎地方裁判所 (775 m)
    • 宮崎家庭裁判所 (787 m)
    • 宮崎簡易裁判所 (787 m)
    • 宮崎県警察本部 (799 m)
    • 宮崎市役所 農政部 農政企画課 (824 m)
    • 宮崎地方法務局 (854 m)
    • 宮崎地方検察庁 (857 m)
    • 福岡入国管理局宮崎出張所 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • わかば整骨・接骨院 (29 m)
    • なかたけ歯科医院 (41 m)
    • うえやま貴子クリニック (266 m)
    • タヅメクリニック (268 m)
    • わかば小児歯科 (321 m)
    • ちさか小児科 (326 m)
    • 訪問介護ステーションえいらく (328 m)
    • 中村内科放射線科 (352 m)
    • 大空クリニック (401 m)
    • 柴田眼科医院 (428 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 迫田病院ほほえみ保育園 (570 m)
    • ニチイキッズみやざき中央保育園 (727 m)
    • 昭和幼保連携型認定こども園 (835 m)
    • 宮崎学園短期大学附属みどり幼稚園 (935 m)
    • 幼保連携型認定こども園潮見保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション宮崎の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション宮崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格187万~722万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より54.8% 低い↓
宮崎県の平均より54.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 215位
宮崎市
215棟中 196位
吾妻町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション宮崎の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.9万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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チサンマンション宮崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜460万円対前年同月比440万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション宮崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜650万円です。専有面積は約20㎡〜約77㎡です。全部で293件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(293件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月150万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約3万円 (約10万円)-
2024年1月640万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約45万円)-
2023年12月640万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約45万円)-
2023年12月150万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約3万円 (約10万円)-
2023年11月150万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約3万円 (約10万円)-

会員登録すると、全部で293件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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チサンマンション宮崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:12.3% 〜 15.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.0万円2DK46.9㎡--6〜10
2017年6月5.0万円1LDK49.0㎡5.0万円5.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション宮崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階2.1万〜2.2万円
20.81㎡ / -
4.7万〜4.9万円
45.54㎡ / -
7.2万〜7.6万円
70.05㎡ / -
2階4.9万〜5.1万円
47.54㎡ / 東
3階4.8万〜5.1万円
45.54㎡ / -
4階5.2万〜5.5万円
49.0㎡ / -
7.9万〜8.3万円
73.55㎡ / -
8.1万〜8.5万円
73.81㎡ / 南
5階2.4万〜2.5万円
22.96㎡ / 西
4.9万〜5.1万円
45.54㎡ / -
6階8.3万〜8.8万円
77.3㎡ / -
5万〜5.3万円
46.9㎡ / -
7階4.6万〜4.9万円
44.16㎡ / 西
7.8万〜8.2万円
70.05㎡ / 南
8階4.8万〜5万円
44.16㎡ / -
4.8万〜5万円
44.16㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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