シティコアアクト3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
6階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 6階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 6階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.44
414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市上野町2-41
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩20分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティコアアクト3の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコアアクトスリー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 上野町2-41 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒880-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市上野町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。南宮崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 宮崎都城信用金庫本店 (236 m)
- 宮崎都城信用金庫 カードお問合せセンター (238 m)
- 宮崎銀行宮崎支店 (240 m)
- 宮崎銀行県庁支店 (263 m)
- 九州労働金庫宮崎県本部 宮崎県庁支店 (264 m)
- 宮崎手形交換所 (309 m)
- 九州労働金庫 宮崎県庁支店 (318 m)
- 九州労働金庫 宮崎市役所出張所 (322 m)
- 宮崎銀行宮崎市役所出張所 (326 m)
- 宮崎太陽銀行アートセンター支店 (482 m)
- 公園3件
- 橘公園 (611 m)
- 橘南緑地 (782 m)
- 太田緑地広場 (981 m)
- コンビニ10件
- ローソン 宮崎上野町店 (49 m)
- セブンイレブン 宮崎恵比寿通り店 (295 m)
- セブンイレブン 宮崎松橋1丁目店 (301 m)
- ローソン 宮崎橘通西三丁目店 (339 m)
- ファミリーマート 橘通東1丁目店 (427 m)
- セブンイレブン 宮崎旭1丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 元宮町店 (462 m)
- ローソン 宮崎高松町店 (517 m)
- ファミリーマート 宮崎橘通店 (526 m)
- ファミリーマート 宮崎中央通店 (715 m)
- スーパー4件
- マルショク 中央通店 (628 m)
- 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (696 m)
- ながの屋 瀬頭店 (966 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 橘通西店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮崎美容専門学校 (241 m)
- レック(LEC)宮崎校 (261 m)
- 宮崎市立宮崎小学校 (491 m)
- 大栄コンピュータ学院宮崎校 (751 m)
- 放課後等デイサービスゆめの花 (780 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 栄町児童館 (828 m)
- 九州保健福祉大学総合医療専門学校 (852 m)
- 学校法人宮崎総合学院 (893 m)
- 宮崎市立大淀小学校 (899 m)
- 宮崎ペットワールド専門学校 (921 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮崎県庁 福祉保健部 長寿介護課医療・介護連携推進室 地域包括ケア推進 (257 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 宮崎市職員互助会 (262 m)
- 宮崎県庁 市内出先機関等 議員寮 (274 m)
- 宮崎北警察署 一の宮交番 (313 m)
- 宮崎パスポートセンター (315 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 橘通交番 (316 m)
- 宮崎北警察署 橘通交番 (318 m)
- 地方職員共済組合宮崎県支部 (318 m)
- 宮崎県庁 (319 m)
- 宮崎市役所 (326 m)
- 病院/医療10件
- 川島眼科 (47 m)
- うえむら矯正歯科 (103 m)
- 宮崎老人ホーム紹介センター (141 m)
- せお歯科医院 (169 m)
- のぞみメンタルクリニック (176 m)
- オアシスケア宮崎 ヘルパーステーションオアシスケア宮崎 (180 m)
- みやざき美容クリニック (182 m)
- 細見クリニック (185 m)
- たにぐちレディースクリニック (207 m)
- タナカデンタルクリニック (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズランド(KID'S LAND) (177 m)
- 宮崎市私立幼稚園協会 (228 m)
- サムエル幼育園 (254 m)
- 橘保育園 (267 m)
- 平和幼稚園 (403 m)
- 八幡保育園 (433 m)
- ちどり保育園 (591 m)
- 石井記念こひつじ保育園 (684 m)
- ゆめみ幼保園 (761 m)
- 共愛幼稚園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコアアクト3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティコアアクト3の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコアアクト3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 748万～1,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より24.8% 低い↓ 宮崎県の平均より23.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコアアクト3の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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シティコアアクト3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコアアクト3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,170万円です。専有面積は約48㎡〜約65㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 850万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 850万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 850万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 850万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコアアクト3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 796.7万円 | 15.4万円 |
| 4階〜6階 | 641.4万円 | 11.9万円 |
| 7階〜8階 | 742.9万円 | 14.9万円 |
| 9階〜12階 | 800.7万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,010万円 | 17.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 718.2万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 761.8万円 | 14.1万円 |
シティコアアクト3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティコアアクト3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.5万円 | 1LDK | 61.41㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 65.4㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 65.4㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 65.4㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコアアクト3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 65.4㎡ / 南 | 4.8万〜5万円 51.03㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 4.7万〜4.9万円 51.03㎡ / - | ||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 61.41㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 62.99㎡ / - | |
| 7階 | 4.9万〜5.1万円 51.03㎡ / 南 | 4.6万〜4.9万円 48.49㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 6.2万〜6.5万円 65.4㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 6.3万〜6.6万円 65.4㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 58.38㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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